加茂B棟 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 広島県福山市加茂町字上加茂 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
中国バス「上加茂公会堂前」歩4分 ＪＲ福塩線「道上」歩32分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 188.3m2（56.96坪）（実測） |
| 建物面積 | 102.67m2（31.05坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担の持分有り |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社ニューハウス |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市計画法第29条開発行為許可通知書 福山市指令開第620号 2021.12.16 検査済証 第4-99号 2022.10.3 |
特記事項
担当者：石田俊英、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
車でお越しの場合：駐車スペースがございます。
バスでお越しの場合：福山駅前 ①番のりば中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「上加茂公会堂前バス停」で下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ハート加茂店なかやま牧場まで270m 徒歩4分 食料品やお酒から日用品まで取りそろえたスーパー。火曜日は火曜均一祭、土曜日は土曜市が行われ、エイプリルフールや8月10日「ハートの日」には驚きの特売セールが行われます。営業時間は9：00～21：00
マルナカ加茂店まで900m 徒歩12分 イオングループのフジが展開するスーパー。旬の鮮魚や食料品、衣料品・日用品までそろっています。クリーニング店も併設されています。
福山市立加茂小学校まで1000m 徒歩14分 ほぼ平坦な道のりです。「豊かな心をもち、自ら学び、実践する子どもの育成」がスローガン。
福山市立加茂中学校まで850m 徒歩12分 ほぼ平坦な道のりです。「感謝」「感動」「思いやり」の心を育む。豊かな心を持ち、知・徳・体の調和のとれた生徒の育成がモットー。
杉原医院まで70m 徒歩１分 診療科目は内科。診療時間は平日午前9：00～12：30/午後16：30～18：30 休診日は(水)午後・(日)
加茂ヶ丘第１公園まで600m 徒歩9分。ブランコなどの遊具があり、広場もあるのでウォーキングやジョギングなども楽しめます。
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】ハート加茂店なかやま牧場（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】マルナカ加茂店（約900m・徒歩12分）
■【小学校】福山市立加茂小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】福山市立加茂中学校（約850m・徒歩11分）
■【病院】杉原医院（約70m・徒歩1分）
■【公園】加茂ヶ丘第１公園（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】フジグラン神辺（約3600m・徒歩45分）
■【ドラッグストア】コスモス加茂店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】天空レストラン（約9200m・徒歩115分）
■【その他環境】ごほうびカフェ 和カフェとドッグラン（約1000m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
車でお越しの場合：駐車スペースがございます。
バスでお越しの場合：福山駅前 ①番のりば中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「上加茂公会堂前バス停」で下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)ニューハウス
電話番号：0120-976342
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ニューハウス
広島県福山市加茂町字中野2-80
広島県知事（5）第009111号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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