建築条件付土地地盤20年補償付パルタウン 神戸市西区伊川谷町有瀬 全10区画 【建築条件付土地】 物件詳細

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住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線「明石」バス20分有瀬橋歩20分

JR山陽本線「朝霧」歩38分

山陽電鉄本線「大蔵谷」歩38分

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価格

1640万円~1740万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1600万円台(3区画)
諸費用 -
土地面積 123.75m2~127.79m2(37.43坪~38.65坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 4区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 2024年4月予定
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装 
建築条件
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 22条区域

特記事項

担当者:亀田 大二朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:1601.87m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年10月1日

イベント情報

現地案内会
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 幼保連携型認定弁天こども園まで820m 家庭的な雰囲気の中で、子ども達が自発的に遊べるように取り組みされています。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園あい保育園まで1356m 公園が近く、自然豊かで恵まれた福祉、文教地区の中心に位置しており、のびのびと保育できる環境にあります。
小学校 神戸市立有瀬小学校まで860m 神戸市立有瀬小学校 生徒数739名。周辺は交通量が多い為、通学時はPTAや地域の見守り隊が交通誘導を行っています。 
中学校 神戸市立長坂中学校まで1630m 神戸市立長坂中学校 生徒数640名。部活動の種類が豊富です。
ショッピングセンター ユニクロ大蔵谷店まで391m ユニクロ大蔵谷店 大蔵谷IC近くにある大型店です。品数が多いと見ごたえありますね。 
コンビニ ローソン大蔵谷インター店まで450m ローソン大蔵谷インター店 大蔵インター近くで、駐車場が接している幹線道路の入り口幅が広く利用しやすいです。 
ドラッグストア アルカドラッグ有瀬店まで580m アルカドラッグ 有瀬店 医薬品・化粧品・食料品などが揃うドラッグストアです。駐車場完備。 
病院 足立病院まで980m 足立病院 診療科目 内科・外科・胃腸科・整形外科・脳神経外科・皮膚科・アレルギー科・歯科・口腔外科・リハビリテーション科/
スーパー マルアイ神戸学院前店まで1030m マルアイ神戸学院前店 営業時間 9:00~21:45 駐車場完備で車で行っても安心です。 
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神戸市の住宅購入の助成金

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカムプレゼント】赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、神戸の魅力がつまったカタログギフトを贈呈。カタログには、神戸ゆかりの企業のベビー服やおもちゃ、幼稚園・保育所の先生おすすめの絵本、すぐに役立つオムツやミルク、ヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムでの写真撮影チケット等の他、「こべっこウェルカムプレゼント」でしか手に入らないベビーグッズ等、100種類以上のプレゼントを掲載(第1子1万円相当、第2子1.5万円相当、第3子以降3万円相当)。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 72ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 183園
預かり保育実施園数-公立 29園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定弁天こども園(約820m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あい保育園(約1356m・徒歩17分)
■【小学校】神戸市立有瀬小学校(約860m・徒歩11分)
■【中学校】神戸市立長坂中学校(約1630m・徒歩21分)
■【ホームセンター】エディオン大蔵谷店(約340m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】ユニクロ大蔵谷店(約391m・徒歩5分)
■【コンビニ】ローソン大蔵谷インター店(約450m・徒歩6分)
■【ドラッグストア】アルカドラッグ有瀬店(約580m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】ジャパン大蔵谷店(約660m・徒歩9分)
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(約667m・徒歩9分)
■【図書館】神戸学院大学図書館(約698m・徒歩9分)
■【郵便局】神戸有瀬郵便局(約953m・徒歩12分)
■【病院】足立病院(約980m・徒歩13分)
■【スーパー】マルアイ神戸学院前店(約1030m・徒歩13分)
■【ドラッグストア】キリン堂有瀬店(約1126m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊川谷店(約1324m・徒歩17分)
■【銀行】みなと銀行伊川谷支店(約1373m・徒歩18分)
■【銀行】日新信用金庫伊川谷支店(約1385m・徒歩18分)
■【スーパー】コープデイズ神戸西(約1389m・徒歩18分)
■【公園】松が丘緑地(約1468m・徒歩19分)
■【公園】池上中央公園(約1556m・徒歩20分)
■【病院】医療法人社団菫会伊川谷病院(約1630m・徒歩21分)
■【病院】医療法人社団しらさぎ会さぎの病院(約1820m・徒歩23分)
■【郵便局】伊川谷郵便局(約1982m・徒歩25分)
■【公園】松が丘公園(約2027m・徒歩26分)

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見学可能な日程

現地案内会
日程/公開中
時間/9:00~18:00

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問合せ先

パル建設(株)明石店 
電話番号:0120-078913
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(代理)>
パル建設(株)明石店
兵庫県明石市本町2-2-20
兵庫県知事(10)第400397号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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<売主>
(株)勝美住宅
兵庫県明石市花園町2-2
兵庫県知事(11)第400281号

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    住所兵庫県加古川市平岡町二俣

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    住所兵庫県神戸市垂水区狩口台7

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