更新あり三本木町字新三本木 3190万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【外観写真/2号棟】
2階部分のスリット窓が印象的なプレーリースタイルの2号棟。ブラウンやベージュの外壁カラーをセレクトし、ナチュラルで優しい雰囲気に。
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【間取り図/2号棟】
全居室南向き。LDK&全洋室2面採光で、開放感のある2号棟。LDKは和室との一体利用で約23.66帖の広々空間としても◎WICやパントリー、土間収納など、豊富な収納スペースが魅力です。
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【LDK/2号棟】
ブラウンの木目調の床材が温かみのある雰囲気を演出。どんなテイストのインテリアにも合わせやすそうな内装です。大きな家具も配置しやすい17帖超の広さが魅力◎
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【LDK/2号棟】
LDKには約6帖の和室が隣接しており、シーンにあわせて一体利用が可能です。リビングから目が届きやすく、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても重宝します。
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【カースペース/2号棟】
カースペースは3台分を確保しています(車種によります)。セカンドカーの所有はもちろん、遠方からの来客時にも無理なく対応できます◎
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【和室/2号棟】
縁なし畳を採用したモダンな印象の和室。廊下からも出入りできる2WAY仕様で、個室としても活用しやすいお部屋です。
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【洋室/2号棟】
南向きバルコニーに面した約8帖の洋室。2面採光で日当たり・通風良好なお部屋です。衣類や小物をまとめて収納できるWIC付き。住空間を有効にお使いいただけます。
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【WIC/2号棟】
約8帖の洋室に設置したWIC。ハンガーパイプと棚板を設置しており、衣類や小物を整理整頓しながら収納できます。衣類ケースやスーツケースなど大きな物も収納しやすい広さです。
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【洋室/2号棟】
約6帖の洋室はシンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。手前側に収納があり、身の回りの物をすっきり片付けることが可能です。
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【洋室/2号棟】
約6帖の洋室。3つ並んだスリット窓は、外観デザインのアクセントにもなっています。壁面が多く、机やベッドなどの家具を配置しやすいお部屋。子供部屋や書斎としてもおすすめです◎
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【キッチン/2号棟】
ご夫婦で、お子様と一緒にキッチンに立って料理ができるゆとりの広さ。窓があり、自然換気が可能です。気になる匂いも室内にこもることなく、快適な空間が保てそうです。
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【キッチン/2号棟】
食洗機、3口コンロなど家事効率アップが期待できる機能的な設備を搭載したキッチン。ご家族との会話を楽しみながら家事ができる、対面式キッチンです。
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【洗面所/2号棟】
三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに行うことができる洗面台。水栓周りに汚れが付きにくい上方吐水の水栓を採用。毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさにもこだわりました。
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【浴室/2号棟】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。窓があり自然換気が可能。空気の入替えができ湿気対策にも◎
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【2階トイレ/2号棟】
1、2階それぞれにトイレを設置。ご家族の多いご家庭や、朝の忙しい時間帯でも、順番待ちの心配が軽減されます。
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【キッチン/2号棟】
キッチン背面には食器や調理家電、ゴミ置き場などを収納できるカップボードを設置。パントリーには食品のストックなどをたっぷり収納可能。キッチンからすぐ出し入れでき使い勝手も◎
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【ニッチ/2号棟】
複数の操作パネルがリビングの一角に設置されています。お料理などの家事の合間に、入浴準備や来客対応ができ便利です。
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【廊下/2号棟】
LDKへと繋がる廊下です。温かみのある、ブラウン系の建具とフローリングを採用しています。廊下側から和室への出入りも可能なため、客間としても利用しやすいです。
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【前面道路含む現地写真/2号棟】
前面道路の幅員は、約5.26m~約6.82mです。2号棟は、二方道路に面した開放感のある角地に位置しています。
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【外観写真/2号棟】
バルコニーは西側に壁を設け、通行人の視線が気になりにくい仕様に。広々としたカースペースには立水栓を設置しているため、夏場のプールや汚れた靴の下洗いなどにも重宝します。
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【全体区画図】
幼稚園・小学校が徒歩10分圏内!通学・通園に便利なロケーションが嬉しい全2棟。豊鉄バス「三本木町」停まで徒歩5~6分の立地です。
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住所 |
愛知県豊橋市三本木町字新三本木
地図・周辺環境
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交通 |
JR東海道本線「豊橋」バス18分三本木町歩5分~6分
乗り換え検索
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価格 |
3190万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
160.33m248.49坪 |
建物面積 |
108.19m232.72坪 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
'24年2月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m~6.8m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
株式会社アイダ設計 |
用途地域 |
1種低層 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地、宅地、用悪水路(現況:宅地) |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備:中部電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号:第R04SHC120897号、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:22-P1
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月12日
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
≪≪現地見学・資料請求受付中!!メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください!
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
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周辺環境
高師台幼稚園まで460m 徒歩6分。満3歳児から就学前までの預かりがある幼稚園です。未就園児保育や、幼稚園入園前の1歳半児と2歳児を対象とした週1回のさくらんぼ教室が開催されています。
高師小学校まで780m 徒歩10分。身体の小さなお子様が6年間通学するのにも負担の少ない距離。学校教育目標に「たくましく かしこく しんせつな子」が掲げられています。
本郷中学校まで1190m 徒歩15分。2022年に3年間に及ぶ校舎の大規模改修工事を完了されています。生徒の安全・安心を第一とし、知・徳・体のバランスの取れた教育を目標に教育活動が進められています。
遠鉄ストア 豊橋曙店まで410m 徒歩5分~6分。2021年夏にオープンしたスーパー。61台分の駐車場が備えられており、毎日の買い物から休日の買い溜めにも便利です。/営業時間9:30~21:00。
芳賀クリニックまで980m 徒歩12分~13分。診療科目は内科 循環器内科 小児科。/診察時間9:00~12:00(月~土)、16:00~19:00(水曜除く平日)。
豊橋幸郵便局まで700m 徒歩9分。口座開設や各種郵送手続きが可能です。/窓口営業時間(郵便)9:00~17:00(平日)、(貯金/保険)9:00~16:00(平日)、(ATM)8:00~20:00。
豊橋信用金庫 三本木支店まで190m 徒歩2分~3分。口座開設や住宅ローンなどの各種融資、投資信託などの資金運用などの相談が可能です。/窓口営業時間9:00~15:00(平日)、ATM9:00~21:00。
三本木中央公園まで540m 徒歩7分。砂場やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されています。屋根付きのベンチがあるため、お出かけの休憩がてら立ち寄ったり、お子様を見守ったりできます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
23園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
16園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】高師台幼稚園(約460m・徒歩6分)
■【小学校】高師小学校(約780m・徒歩10分)
■【中学校】本郷中学校(約1190m・徒歩15分)
■【スーパー】遠鉄ストア 豊橋曙店(約410m・徒歩6分)
■【病院】芳賀クリニック(約980m・徒歩13分)
■【郵便局】豊橋幸郵便局(約700m・徒歩9分)
■【銀行】豊橋信用金庫 三本木支店(約190m・徒歩3分)
■【公園】三本木中央公園(約540m・徒歩7分)
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見学可能な日程
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設備・構造
設備仕様
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【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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【カラーTVモニター付きインターフォン】
【カラーTVモニター付きインターフォン】◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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【排水口】
【排水口】◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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構造の特徴
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【ベタ基礎】
【ベタ基礎】躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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【快適な換気システム】
【快適な換気システム】24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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【接合金物】
【接合金物】金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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【剛床工法】
【剛床工法】構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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【建物35年保証制度】
【建物35年保証制度】お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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問合せ先
(株)アイダ設計豊橋店
電話番号:0120-923638
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(8)第004179号
不動産会社情報
<売主>
(株)アイダ設計豊橋店
愛知県豊橋市八町通4-40
国土交通大臣(8)第004179号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩19分
愛知県常滑市新開町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊橋市三本木町字新三本木
JR東海道本線/豊橋
4LDK 108.19m232.72坪
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県豊橋市三本木町字新三本木
JR東海道本線/豊橋
4LDK 108.19m232.72坪
お役立ち情報