ポラスの分譲住宅 プロセニアム本八幡3期 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■JR「本八幡」駅徒歩18分
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■敷地面積110m2以上
| 住所 | 千葉県市川市稲荷木１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩18分 ＪＲ総武線「本八幡」歩20分 京成本線「京成八幡」歩24分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6990万円～7590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.3m2～110.46m2（登記） |
| 建物面積 | 94.4m2～101.22m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2024年5月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 254m2(持分14分の1) [道路]公道 南 13m 私道 東 5m 私道 西 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 ※宅地にてお引渡しになります。 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235638780号(2号棟・他)2023年11月9日、※電車の所要時間は通勤時のもので、乗換・待ち時間を含みます。また時間帯によって異なります。 ※ゴミ置場負担/有り・・ゴミ置場1(1～3，12～16号棟):2.38m2 1/8 ゴミ置場2(4～11号棟):2.38m2 1/8 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月22日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス公開中】
日時:6/22・23・29・30
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
シャポー本八幡まで1400m JR総武線本八幡駅直結の、スーパーや生鮮食品、ファッション、日用雑貨、カフェ、レストラン、サービスなど、毎日のお買物に便利なスポットです。
ニッケコルトンプラザまで1140m バラエティに富んだショップが多く入店していたり、映画館もあります。またグルメストリートと呼ばれる飲食店が並んだ通りもあり、休日は子ども連れで賑わっています。
イオンフードスタイルまで1130m 食料品から生活用品まで扱うスーパーで、食品フロアには、生鮮食品から、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富な品揃え。
SHOPSまで1290m 専門店、レストラン、スーパーが入る屋内型のショッピング モール。
西友 本八幡店まで1200m 店内は、綺麗で、広いので、商品が見やすく、夜遅くまで開いているので、仕事帰りにも利用できます。
大洲防災公園まで1800m こどもに嬉しい大型複合遊具とピクニック広場、ひとりで歩いても快適な散歩コースなど、誰でも気軽に楽しめる施設。防災公園のため災害時にはパーゴラがテントとして利用できたり、ベンチをかまどとして利用できるよ
稲荷木小学校まで530m
白菊幼稚園まで1080m
つくし幼稚園まで1160m
市川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
130ヶ所 0歳児保育を実施 120ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】シャポー本八幡（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザ（約1140m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンフードスタイル（約1130m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】SHOPS（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】西友 本八幡店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】大洲防災公園（約1800m・徒歩23分）
■【その他環境】稲荷木小学校（約530m・徒歩7分）
■【その他環境】白菊幼稚園（約1080m・徒歩14分）
■【その他環境】つくし幼稚園（約1160m・徒歩15分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス公開中】
日時:6/22・23・29・30
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
設備・構造
設備仕様
問合せ先
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
電話番号：0120-545314
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
千葉県船橋市本町4-41-19
千葉県知事（10）第008092号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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