建築条件付土地地盤20年補償付パルタウン 神戸市西区森友5丁目 11区画 【建築条件付土地】 物件詳細

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住所 兵庫県神戸市西区森友5  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線「明石」バス13分吉田歩8分

山陽電鉄本線「西新町」歩29分

JR山陽本線「西明石」歩32分

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価格

1190万円~1790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1600万円台・1700万円台(各2区画)
諸費用 -
土地面積 111.81m2~123.65m2(33.82坪~37.40坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 6区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 .
私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装 
建築条件
用途地域 第一種住居地域、準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 河川法による規制有、22条区域

特記事項

担当者:中桐 康匡、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:166660m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年10月1日

イベント情報

現地案内会
日程/公開中
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園持子保育園まで730m 園庭が広くのびのびと遊べる環境です。セキュリティが高いです。
幼稚園・保育園 神戸市立 たまつ幼稚園まで850m 園児数58名。近隣の学校との交流や季節に合わせた行事などが充実しています。
小学校 神戸市立枝吉小学校まで950m 生徒数290名と生徒数が少ないので学校全体がまとまっています。地域の方との触れ合いも多い学校です。
中学校 神戸市立王塚台中学校まで1540m 生徒数393名。通学路は幹線道路に面した道なので人目があり登下校時は安心です
スーパー Aプライス西神戸店まで310m 営業時間 9:00~18:00 食品、調味料が豊富に揃うスーパーマーケットです。同じ敷地内に100円ショップがあります。
スーパー イズミヤスーパーセンター神戸玉津店まで750m 2023年9月にリフレッシュオープン。無印良品やモスバーガーなど新規店舗も入り、更に便利なショッピングセンターに!
スーパー マルアイ玉津店まで863m 営業時間 9:00~21:00 食料品が揃うスーパーマーケット。駐車場完備。
コンビニ ローソン持子2丁目店まで690m 175号線沿いにあります。駐車場はがあるので車でも買い物しやすいです。
病院 偕生病院まで1000m 内科・循環器内科・整形外科の外来診療を行っています。近くにあると安心ですね。
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神戸市の住宅購入の助成金

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカムプレゼント】赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、神戸の魅力がつまったカタログギフトを贈呈。カタログには、神戸ゆかりの企業のベビー服やおもちゃ、幼稚園・保育所の先生おすすめの絵本、すぐに役立つオムツやミルク、ヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムでの写真撮影チケット等の他、「こべっこウェルカムプレゼント」でしか手に入らないベビーグッズ等、100種類以上のプレゼントを掲載(第1子1万円相当、第2子1.5万円相当、第3子以降3万円相当)。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 72ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 183園
預かり保育実施園数-公立 29園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園持子保育園(約730m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】神戸市立 たまつ幼稚園(約850m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】なかよし保育園ふれんど分園(約1066m・徒歩14分)
■【小学校】神戸市立枝吉小学校(約950m・徒歩12分)
■【中学校】神戸市立王塚台中学校(約1540m・徒歩20分)
■【スーパー】Aプライス西神戸店(約310m・徒歩4分)
■【スーパー】イズミヤスーパーセンター神戸玉津店(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】マルアイ玉津店(約863m・徒歩11分)
■【コンビニ】ローソン持子2丁目店(約690m・徒歩9分)
■【コンビニ】ファミリーマート高津橋店(約698m・徒歩9分)
■【コンビニ】ミニストップ神戸玉津町店(約757m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ神戸玉津店(約858m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】スギ薬局神戸持子店(約749m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ玉津新方店(約887m・徒歩12分)
■【病院】偕生病院(約1000m・徒歩13分)
■【ホームセンター】ケーズデンキ西神戸店(約840m・徒歩11分)
■【ホームセンター】しまむら寝具・インテリア館神戸西店(約1347m・徒歩17分)
■【ホームセンター】DCM明石店(約1524m・徒歩20分)
■【病院】みどり病院(約1324m・徒歩17分)
■【病院】兵庫県立リハビリテーション中央病院(約1138m・徒歩15分)
■【郵便局】玉津郵便局(約892m・徒歩12分)
■【郵便局】神戸高津橋郵便局(約1077m・徒歩14分)
■【郵便局】明石茶園場郵便局(約1660m・徒歩21分)
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(約853m・徒歩11分)
■【銀行】JA兵庫六甲玉津支店(約893m・徒歩12分)
■【銀行】日新信用金庫玉津支店(約937m・徒歩12分)
■【公園】森友緑地(約239m・徒歩3分)
■【公園】吉田東緑地(約900m・徒歩12分)
■【公園】吉田西緑地(約992m・徒歩13分)

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見学可能な日程

現地案内会
日程/公開中
時間/9:00~18:00

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問合せ先

パル建設(株)明石店 
電話番号:0120-078913
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(代理)>
パル建設(株)明石店
兵庫県明石市本町2-2-20
兵庫県知事(10)第400397号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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<売主>
(株)勝美住宅
兵庫県明石市花園町2-2
兵庫県知事(11)第400281号

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    • 最寄り駅JR山陽本線 東加古川駅 徒歩24分
    • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩24分
    • 加古バス 二屋南口 徒歩4分
    住所兵庫県加古川市野口町古大内

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    • JR播但線 野里駅 徒歩24分
    • JR山陽本線 東姫路駅 徒歩34分
    住所兵庫県姫路市野里

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    • JR山陽本線 土山駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩14分
    住所兵庫県加古郡播磨町二子

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