ファミーナ瑞江ハグ｜全7棟｜瑞江駅徒歩17分｜耐震等級3 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 天井高最高3.6ｍ勾配天井のLDやルーフバルコニー
子育て世帯に嬉しい家事ラクなプランニングと周辺環境
都営新宿線瑞江駅徒歩17分
資料をもらう| 住所 | 東京都江戸川区江戸川２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「瑞江」歩17分 都営新宿線「一之江」歩23分 東京メトロ東西線「南行徳」歩34分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5290万円・5590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 72m2・88.79m2（21.77坪・26.85坪） |
| 建物面積 | 111.02m2・120.81m2（33.58坪・36.54坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年3月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装、北側道路［公道］ 約7.3ｍ、西側道路［公道］約2.9ｍ～3.3ｍ、 南側道路［公道］約9.9ｍ |
| 構造・工法 | 木造2・3階建（２×４工法） |
| 施工 | 株式会社ハウセット |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 河川法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路、接道と段差有、下鎌田東地区地区計画 |
特記事項
設備：上下水、電気、ガス、建築確認番号：第23UDI1C建02797号、他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月31日
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
5/25（土）・26（日）
モデルハウス案内会開催（完全予約制）
日程／土・日・祝
時間／10：30～16：30
平日のご案内も可能です。（事前にご予約ください）
Wプレゼントキャンペーン！
事前予約、ご来場、アンケートをご記入いただいた方にAmazonギフト券3000円分をプレゼント！
対象物件ご成約で選べる家電プレゼント（30万円相当）
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
下鎌田東小学校まで350m 開校52年の伝統を持つ小学校。教育目標は「考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」の実現に重点を置いています。
瑞江第三中学校 まで1100m 生徒数458名（令和5年）。多様性を大切にしながらも一体感のある学校になることで子どもも大人も幸せな学校を目指しています。
江戸川二丁目保育園まで180m 定員118人。保育目標は「元気に遊べる子」「思いやりのある子」「やりたいことや思っていることを表現できる子」
アタックまで600m 東京都江戸川区を中心に葛飾区や千葉県で展開し食料品や菓子 飲料 日用品を低価格で販売するバラエティストア
ヤマイチ江戸川店まで850m よい品豊富により安く。一之江と千葉に展開する地域密着型のスーパーマーケット
ライフ瑞江店まで1200m 首都圏と近畿圏に302店舗をもつスーパーマーケットチェーン。9時半から24時まで営業。
旧江戸川まで130m 高潮や大地震への安全性を高めるスーパー堤防として機能するとともに水辺を親しめる親水空間。天気がよければ富士山が見えたり舞浜方面の花火を眺めることができます
東部交通公園まで60m 園内では延長約300ｍの道路を自転車や足踏み式ゴーカートに乗って走行したり交通イベントを通じて幅広い年代の方が楽しみながら交通知識や交通ルールを学ぶことができます。
東部図書館まで90m 水と緑をイメージした明るい図書館。児童室 絵本 キッズ ティーン 視聴覚コーナーなどが設けられています。
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】下鎌田東小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】瑞江第三中学校 （約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】江戸川二丁目保育園（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】アタック（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤマイチ江戸川店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ライフ瑞江店（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】旧江戸川（約130m・徒歩2分）
■【公園】東部交通公園（約60m・徒歩1分）
■【図書館】東部図書館（約90m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】みどりの郷保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】聖明幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストア瑞江店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】井手医院（約600m・徒歩8分）
■【病院】東瑞江医院（約950m・徒歩12分）
■【病院】瑞江総合クリニック（約1300m・徒歩17分）
■【公園】江戸川二丁目そよかぜひろば（約50m・徒歩1分）
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
5/25（土）・26（日）
モデルハウス案内会開催（完全予約制）
日程／土・日・祝
時間／10：30～16：30
平日のご案内も可能です。（事前にご予約ください）
Wプレゼントキャンペーン！
事前予約、ご来場、アンケートをご記入いただいた方にAmazonギフト券3000円分をプレゼント！
対象物件ご成約で選べる家電プレゼント（30万円相当）
カーナビご利用の方
東京都江戸川区江戸川2丁目25番（付近）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)ハウセット
電話番号：0120-406111
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ハウセット
東京都墨田区業平4-9-3 押上駅前ビルディング
東京都知事（5）第081323号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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