建築条件付土地和光ホームズ 南住吉2丁目 分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
ZEH化費用を全額当社が負担いたします！
限定1区画！小中学校・スーパーなどが徒歩7分圏内◎
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ阪和線「長居」歩12分 地下鉄御堂筋線「長居」歩12分 南海高野線「沢ノ町」歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2730万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 88.58m2（26.79坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、通路部分：約12.21m2、持出道路部分：約7.03m2 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財保護法(南住吉遺跡) |
特記事項
担当者：有村 光、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
◆「ZEH水準特別仕様の家」キャンペーン開催中◆
［キャンペーン期間］ 3/16(土)～5/31(金)
キャンペーン期間中に対象物件をご契約いただきますと、
ZEH化費用を全額当社が負担いたします！
《グレードアップ内容》
◆「サッシ」グレードアップ
樹脂とアルミが融合したハイブリッド窓Low-E複層ガラス「アルゴンガス」入りの、より高断熱なサッシを採用。
◆「玄関ドア」グレードアップ
断熱枠と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現する、より高断熱な玄関ドアを採用。
◆「外皮性能」グレードアップ
ウレタン吹付量をUP！家全体を隅々まで覆う「現場吹き付け発泡」の使用量を上げ、より断熱性を高めます。
◆「省エネ性能」グレードアップ
排気熱を再利用し効率よくお湯を沸かす「ECO機器オプション」を追加。
制度の活用でさらにお得！
詳細はHPもご確認ください！
https://www.wakohgroup.com/switch/zeh2403/
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
愛児幼稚園 まで350m 徒歩5分。早朝保育、預り保育が実施されている認定こども園です。園内でケガをした場合、病院まで搬送するサービスも行われており、共働きのご家庭も安心して預けやすい園です。
みとう保育園まで450m 徒歩6分。6ヶ月～2歳児の園児対象。開園時間は8:00～19:00。延長保育が実施されています(朝)8:00～8:30 (夕)16:30～19:00 ※延長保育には別途延長保育料が必要。
南住吉小学校まで550m 徒歩7分。低学年のお子様でも毎日通いやすい距離にあります。教育目標は「一人一人のよさや可能性をのばし、確かな学力を基盤として生きる力を育む教育活動を推進する」です。
三稜中学校 まで400m 徒歩5分。部活動や行事の準備、テスト勉強で忙しい中学生にとって、負担の少ない通学距離です。学校が近い距離にあると毎日の暮らしにゆとりが生まれ、規則正しい生活を送ることができそうです。
サンディ 南住吉店まで900m 徒歩12分。食品・生活必需品・既製品の調味料やドリンクなどが安く買えます。営業時間10:00～19:00 駐車場有:駐車場13台
万代 南住吉店まで1200m 徒歩15分。日々のお買い物や休日のまとめ買いに便利です。HPにはチラシが掲載されており、お買い得商品の確認ができます。営業時間/9:00～22:00
阪和記念病院まで600m 徒歩8分。内科、外科、皮膚科、眼科など幅広く診療されています。診療時間/9:00～12:00・13:00～17:00※診療科により異なります。
沢之町公園まで550m 徒歩7分。運動場・野球場が備わっている広い公園です。複数の複合遊具・ブランコ・滑り台などの遊具有。住吉区民センター・住吉図書館に隣接しています。
千躰公園まで750m 徒歩10分。広場スペースがあり、追いかけっこを思い切り楽しむことができます。ブランコ・砂場などが備わっています。道路を挟んで南海高野線に隣接しているため、電車を眺めることができる公園です。
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】南住吉つばさ保育園 （約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】愛児幼稚園 （約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みとう保育園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】南住吉小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】三稜中学校 （約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コノミヤ 南住吉店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ 南住吉店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】万代 南住吉店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】山本医院（約300m・徒歩4分）
■【病院】小出歯科医院（約350m・徒歩5分）
■【病院】阪和記念病院（約600m・徒歩8分）
■【公園】南住吉三児童遊園（約450m・徒歩6分）
■【公園】沢之町公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】千躰公園（約750m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
◆「ZEH水準特別仕様の家」キャンペーン開催中◆
［キャンペーン期間］ 3/16(土)～5/31(金)
キャンペーン期間中に対象物件をご契約いただきますと、
ZEH化費用を全額当社が負担いたします！
《グレードアップ内容》
◆「サッシ」グレードアップ
樹脂とアルミが融合したハイブリッド窓Low-E複層ガラス「アルゴンガス」入りの、より高断熱なサッシを採用。
◆「玄関ドア」グレードアップ
断熱枠と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現する、より高断熱な玄関ドアを採用。
◆「外皮性能」グレードアップ
ウレタン吹付量をUP！家全体を隅々まで覆う「現場吹き付け発泡」の使用量を上げ、より断熱性を高めます。
◆「省エネ性能」グレードアップ
排気熱を再利用し効率よくお湯を沸かす「ECO機器オプション」を追加。
制度の活用でさらにお得！
詳細はHPもご確認ください！
https://www.wakohgroup.com/switch/zeh2403/
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
問合せ先
和光ホームズ(株)
電話番号：0120-082251
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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