【ハートフルビレッジ木津プレミアム 全35区画】≪当社売主物件に付、仲介手数料不要≫ 新築一戸建て・分譲住宅
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◇7月13日～7月28日 初夏の夜の相談会開催（火・水除く）
◇時間：17時～20時
| 住所 | 京都府木津川市吐師 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「山田川」歩8分 近鉄京都線「木津川台」歩9分 ＪＲ片町線「西木津」歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3680万円～3980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 101.77m2～112.35m2 |
| 建物面積 | 97.71m2～98.95m2（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 幅員6m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 第3種高度地区、法22条区域 |
特記事項
担当者：槻木 優一、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第23確認建築財なら0240号他、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月31日
イベント情報
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20：00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
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■□『初夏の夜の相談会開催』
モデルハウスに興味はあるけど、休みがなかなか合わず
日中は暑くて外に出たくない方・・夜の雰囲気も見てみたいと思っていた方・・
お気軽にお越しくださいませ。
期間：2024年7月13日（土）～7月28日（日）
※火曜日・水曜日を除く
時間：17：00～20：00
※土日祝は10：00～20：00
上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
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☆モデルハウス14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
【無人モデルハウスとは？】
スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。
◆家族だけでマイペースに見学できる！
◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
◆自由な時間に見学できる！
※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄京都線「山田川」駅まで600m 徒歩8分
木津川市立木津中学校まで1300m 徒歩17分
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森まで950m 徒歩12分
相楽幼稚園まで950m 徒歩12分
ふるかわ医院まで450m 徒歩5分
ウエルシア木津川山田川駅前店まで550m 徒歩7分
ハーベス 木津川台店まで800m 徒歩10分
木津川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】近鉄京都線「山田川」駅（約600m・徒歩8分）
■【中学校】木津川市立木津中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 木津さくらの森（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】相楽幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【病院】ふるかわ医院（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア木津川山田川駅前店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ハーベス 木津川台店（約800m・徒歩10分）
■【病院】とうじ診療所 （約140m・徒歩2分）
■【病院】福田歯科医院（約250m・徒歩4分）
■【病院】学研都市病院（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】木津川市立相楽小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】相楽保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】同志社国際学院初等部・国際部（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】学校法人山城精華学園 光が丘幼稚園（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】木津川台保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】精華聖マリア幼稚園（約2400m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ木津（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】ダイソー京都木津店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】せいかガーデンシティ（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】イオンモール高の原（約2300m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート 木津川台駅前店（約800m・徒歩10分）
■【役所】木津川市役所 西部出張所（約2900m・徒歩37分）
■【役所】木津川市役所（約2900m・徒歩37分）
■【郵便局】山田荘郵便局（約700m・徒歩9分）
■【図書館】木津川市中央図書館（約2200m・徒歩28分）
■【公園】木津川台中央公園（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】フットマーク木津 フットボールパーク（約1000m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20：00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
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■□『初夏の夜の相談会開催』
モデルハウスに興味はあるけど、休みがなかなか合わず
日中は暑くて外に出たくない方・・夜の雰囲気も見てみたいと思っていた方・・
お気軽にお越しくださいませ。
期間：2024年7月13日（土）～7月28日（日）
※火曜日・水曜日を除く
時間：17：00～20：00
※土日祝は10：00～20：00
上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
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☆モデルハウス14号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
【無人モデルハウスとは？】
スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。
◆家族だけでマイペースに見学できる！
◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
◆自由な時間に見学できる！
※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/
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設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)日本中央住販学園前本店
電話番号：0120-777130
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)日本中央住販学園前本店
奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
国土交通大臣（6）第005538号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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