建築条件付土地ノーブルガーデン上河原崎Ⅳ期 1区画【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

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  • （No24）<BR>前面道路はゆとりある約6mの公道。<BR>駐車や車の出入りもスムーズで、大きめの車をお持ちの方にも安心です。現地（2024年6月撮影）
  • （No24・No23・No22の前面道路）<BR>前面道路はゆとりある約6mの公道。<BR>駐車や車の出入りもスムーズで、大きめの車をお持ちの方にも安心です。現地（2024年6月撮影）
  • 55.46 坪の広々とした敷地です！<BR>前面道路は約6ｍで、車の出入りも安心です。
  • つくばエクスプレス「万博記念公園駅」まで3600m （車で9分～10分）東口の岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが目印です！周辺にはお手頃な料金で利用できる駐車場があります。
  • カスミ 万博記念公園駅前店まで3440m （車で9分）営業時間　9：00～24：00　駐車場台数 320台　ATMやイートインコーナー、リサイクルコーナーもあります！
  • コメリパワー つくば西店まで940m （徒歩11分）本館9:00～20:00/資材館7:00～20:00（日曜以外）　軽トラック・トラックの貸し出し、リフォームも受け付けております※詳細はHPをご覧ください。
  • 島名小学校まで1740m （徒歩21分～22分）「強く 正しく 美しく」を教育目標に掲げている小学校です。島名小学校のキャラクター 「しまくま」ご存じですか？
  • 高山中学校まで1840m （徒歩23分）学校いじめ防止基本方針を掲げるなど、教育熱心な中学校です！27年には校舎増築と体育館の建て替えを実施する予定です（2025年6月）。
  • 建物価格2，360万円、建物面積108.47平米（32.8坪）。バルコニー付きの外観は、外観に立体感と開放感をプラス。洗濯物干しや植物の手入れ、ちょっとしたくつろぎの場としても活躍します。
  • 建物価格2，360万円、建物面積114，27（34.56坪）。シンプルモダンな外観は、無駄をそぎ落とした洗練されたデザイン。飽きのこない美しさと機能性を兼ね備え、どんな環境にも調和します。
  • 建物価格2，360万円、建物面積108.47平米（32.8坪）。キッチンで作業しながらでも、ダイニングの家族と自然に会話が弾む間取り。みんながつながる、居心地のいい空間です。
  • 建物価格2，360万円、建物面積114，27（34，56坪）。キッチンからダイニング・リビングを見渡せる間取りで、家族の様子をいつでも感じられます。コミュニケーションが自然に広がる快適な空間です！
  • 建物価格2，360万円、建物面積114，27（34.56坪）。小上がり和室は、リビングとつながりながらも少し高く設計されており、くつろぎの空間としても、お子さまの遊び場や来客時の客間としても便利です◎
  • 建物面積：102.47平米（30.99坪）。外観には特徴的な連窓を取り入れ、モダンでおしゃれな印象に。連窓からはたっぷり自然光が入り、明るく快適な暮らしを支えます。
  • 建物面積：102.47平米（30.99坪）。積水ハウスとのコラボレーションによって生まれた、開放感あふれる住まい。<BR>採光や風通しに配慮した設計で、心地よさと安心を兼ね備えています！
  • 建物面積：102.47平米（30.99坪）。柔らかな光が広がるリビングは、家族が自然と集まる心地よい場所に。間接照明で演出されたあたたかな空間が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
  • 建物面積：102.47平米（30.99坪）。クロスの色合いにこだわり、落ち着いた雰囲気を演出した洋室。<BR>書斎や寝室、趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
  • 土地価格1690万円、土地面積183.37m<sup>2</sup>
  • 島名杉の子保育園まで1382m （徒歩18分）　定員：130名　通常保育、産休明け保育、長時間保育、障害児保育、一時預かり事業、病児病後児保育事業（体調不良児対応型）、保育所体験特別事業を行っています。
  • イーアスつくばまで5400m （車で13分）　駐車時間8：30～25：30 駐車台数：約4300台（身障者用駐車スペース61台）※只今無料開放中です
  • コストコ　つくば倉庫店まで6600m （車で１５分）　営業時間　10：00～20：00　駐車場台数：795台 平面駐車場　茨城県民待望の初出店として知られています。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホームつくば店
商業施設イーアスやコストコがある研究学園まで車で約12分！利便性の高いエリア
住所 茨城県つくば市上河原崎  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.5km～3.6km

つくばエクスプレス「研究学園」歩60分

関東鉄道常総線「三妻」歩67分

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価格

1690万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金
土地面積 183.37m2（55.46坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内

販売区画数 1区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、公道　約6m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

設備：公営水道・東京電力 都市ガス・公共下水、※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホームつくば店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

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周辺環境

小学校 島名小学校まで1740m （徒歩21分～22分）「強く 正しく 美しく」を教育目標に掲げている小学校です。島名小学校のキャラクター 「しまくま」ご存じですか？
中学校 高山中学校まで1840m （徒歩23分）学校いじめ防止基本方針を掲げるなど、教育熱心な中学校です！27年には校舎増築と体育館の建て替えを実施する予定です（2025年6月）。
ホームセンター コメリパワー つくば西店まで940m （徒歩11分）本館9:00～20:00/資材館7:00～20:00（日曜以外）　軽トラック・トラックの貸し出し、リフォームも受け付けております※詳細はHPをご覧ください。
スーパー カスミ 万博記念公園駅前店まで3440m （車で9分）営業時間　9：00～24：00　駐車場台数 320台　ATMやイートインコーナー、リサイクルコーナーもあります！
駅 つくばエクスプレス「万博記念公園駅」まで3600m （車で9分～10分）東口の岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが目印です！周辺にはお手頃な料金で利用できる駐車場があります。
幼稚園・保育園 島名杉の子保育園まで1382m （徒歩18分）　定員：130名　通常保育、産休明け保育、長時間保育、障害児保育、一時預かり事業、病児病後児保育事業（体調不良児対応型）、保育所体験特別事業を行っています。
ショッピングセンター イーアスつくばまで5400m （車で13分）　駐車時間8：30～25：30 駐車台数：約4300台（身障者用駐車スペース61台）※只今無料開放中です
ショッピングセンター コストコ　つくば倉庫店まで6600m （車で１５分）　営業時間　10：00～20：00　駐車場台数：795台 平面駐車場　茨城県民待望の初出店として知られています。
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