アズマハウス ライフフィールド紀の川市打田Ⅱ 物件詳細
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【12号地外観完成予想図】
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(12号地)、価格2480万円、4LDK、土地面積190.81m2、建物面積101.19m2
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【分譲地外観】
建築前の現場写真です。
(2023年5月撮影)
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【分譲地外観】
(2023年5月撮影)
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■定期点検
お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
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「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
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■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5mm程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
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水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
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ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
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【アズマハウス】紀の川市打田Ⅱ 新築建売
小学校・商業施設・病院が近く生活便利な立地です!
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住所 |
和歌山県紀の川市上野
地図・周辺環境
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交通 |
JR和歌山線「打田」歩9分
コミュニティバス「JA営農センター前」歩3分
JR和歌山線「下井阪」歩33分
乗り換え検索
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価格 |
2480万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
190.81m2(57.71坪)(登記) |
建物面積 |
101.19m2(30.60坪)(登記) |
入居時期 |
2024年4月末 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
24戸 |
完成時期 |
2024年3月末 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:関西電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号:第総合23-4242号、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認下さい。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月2日
周辺環境
紀の川市立田中小学校まで400m (徒歩5分)
紀の川市立打田中学校まで1200m (徒歩15分)
こばと保育所まで560m (徒歩7分)
業務スーパー&産直市場よってって打田店まで400m (徒歩5分)
ファミリーマート打田上野店まで500m (徒歩7分)
ドラッグセイムス紀の川打田店まで450m (徒歩6分)
公立那賀病院まで500m (徒歩7分)
打田郵便局まで900m (徒歩11分)
紀の川市役所まで1400m (徒歩19分)
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 50万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)第2子以降の保育料の無料化(所得制限あり)。(2)一般不妊治療費助成(上限6万円を連続する2年間助成)。(3)初回妊娠判定産科受診料助成(妊娠判定費用を上限1万円で助成、低所得または20歳未満の方が対象)。(4) 多胎妊婦健康診査費助成(通常の健康診査費助成に加えて上限5千円で5回まで助成)。(5)新生児聴覚検査費用助成。(6)1歳、2歳6ヶ月健康相談の実施。(7)子育て支援センターの開設(3ヶ所)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで(ただし、19歳~24歳までの大学生等は、卒業する日まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】紀の川市立田中小学校(約400m・徒歩5分)
■【中学校】紀の川市立打田中学校(約1200m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】こばと保育所(約560m・徒歩7分)
■【スーパー】業務スーパー&産直市場よってって打田店(約400m・徒歩5分)
■【スーパー】松源打田店(約1310m・徒歩17分)
■【スーパー】オークワオーストリート紀の川井阪店(約2819m・徒歩36分)
■【コンビニ】ファミリーマート打田上野店(約500m・徒歩7分)
■【コンビニ】セブンイレブン紀の川打田店(約1383m・徒歩18分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス紀の川打田店(約450m・徒歩6分)
■【病院】公立那賀病院(約500m・徒歩7分)
■【郵便局】打田郵便局(約900m・徒歩12分)
■【役所】紀の川市役所(約1400m・徒歩18分)
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設備・構造
設備仕様
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オール電化・IHクッキングヒーター
オール電化・IHクッキングヒーターエコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを!
お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き!
洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
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浴室乾燥機
浴室乾燥機空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き!
雨の日のお洗濯にも大活躍
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TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキー
TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキーワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。
ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。
テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。
夜でもカラーで来訪者を確認できます。
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全室照明器具
全室照明器具照明器具は全室標準装備です。
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他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム■定期点検
お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
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構造の特徴
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制震ダンパー【Kダンパー】
制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
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揺れに強い座金
揺れに強い座金■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5mm程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
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アクアフォームLITE
アクアフォームLITE水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
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シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
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ペアガラス
ペアガラスペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
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問合せ先
アズマハウス(株)
電話番号:073-475-1170
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
アズマハウス(株)
和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階
国土交通大臣(3)第008219号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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和歌山県和歌山市西庄
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- 南海加太線 東松江駅 徒歩28分
- 南海本線 和歌山市駅 徒歩32分
- JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩32分
和歌山県和歌山市湊1
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2390万円
- 南海加太線 東松江駅 徒歩21分
- 南海バス 貴志中 徒歩4分
和歌山県和歌山市向
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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和歌山県紀の川市上野
JR和歌山線/打田
4LDK 101.19m2(30.60坪)(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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和歌山県紀の川市上野
JR和歌山線/打田
4LDK 101.19m2(30.60坪)(登記)
お役立ち情報