月々7万円台♪美濃加茂市太田町分譲①-A 物件詳細
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2024年4月末完成予定♪美濃加茂市太田町分譲①-A♪JR美濃太田駅まで徒歩4分の好立地。毎日が快適に過ごせます♪
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価格:3,180万
駐車スペース最大3台とお庭もあります♪
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小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室・たくさんの収納・水回りのまとまった家事動線は人気の間取りです。
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タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
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タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
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タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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美濃加茂市立西中学校まで1600m 自ら学ぶ 共に生きる ~努力一輪~ を校訓とし、「授業」「挨拶」「掃除」「合唱」を生徒会4本柱として、誇りある西中を目指しています。
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たちばな保育園まで750m 明るくつよい元気な子 を保育目標としている 保育園です。
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【シンプルホーム美濃加茂市初登場!!】美濃加茂駅徒歩4分/ZEH仕様・オール電化.・太陽光搭載/土間収納/畳/LDK18帖/収納◎/WIC/家事動線◎
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住所 |
岐阜県美濃加茂市太田町
地図・周辺環境
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交通 |
JR高山本線「美濃太田」歩4分
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩34分
JR太多線「可児」車5.6km
乗り換え検索
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価格 |
3180万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
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諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
220.48m2 |
建物面積 |
110.15m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年4月末予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
用途地域 |
商業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:90%、容積率:264% |
その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:柳沢 智、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1231496号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
周辺環境
美濃加茂市立太田小学校まで1300m 豊かな心を持ち心身ともにたくましい子の育成 自ら求める子 共に生きる子 自らを鍛える子 を教育目標としている小学校です。
美濃加茂市立西中学校まで1600m 自ら学ぶ 共に生きる ~努力一輪~ を校訓とし、「授業」「挨拶」「掃除」「合唱」を生徒会4本柱として、誇りある西中を目指しています。
たちばな保育園まで750m 明るくつよい元気な子 を保育目標としている 保育園です。
コノミヤ美濃加茂店まで400m コノミヤ美濃加茂店まで400m。営業時間は、9:00~22:00。お客様が欲しいものを お客様が欲しい時に お客様が欲しいだけ お客様が安心して買えるように提供できる体制を作ることに力を入れているスーパーです。
セブンイレブン美濃加茂市役所前店まで500m ひろびろとした駐車場で、急なお買い物もサッとできます。
クスリのアオキ 美濃太田店まで240m クスリのアオキ 美濃太田店まで240m。営業時間は、 9:00~22:00。医薬品・日用品・食料品など幅広く販売しています。
中町公園まで700m 遊具や広場のある公園で、県道に面していることで、人目があり、安心して遊ぶことができます。
太田病院まで600m 多くの診療科目をもち、入院施設も備えている病院です。
十六銀行 美濃加茂支店まで110m 十六銀行 美濃加茂支店まで110m。 急な用事にも安心の距離です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】美濃加茂市立太田小学校(約1300m・徒歩17分)
■【中学校】美濃加茂市立西中学校(約1600m・徒歩20分)
■【幼稚園・保育園】たちばな保育園(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】コノミヤ美濃加茂店(約400m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン美濃加茂市役所前店(約500m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】クスリのアオキ 美濃太田店(約240m・徒歩3分)
■【公園】中町公園(約700m・徒歩9分)
■【病院】太田病院(約600m・徒歩8分)
■【銀行】十六銀行 美濃加茂支店(約110m・徒歩2分)
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン
システムキッチンタカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
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システムバス
システムバスタカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
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洗面所
洗面所タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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1階トイレ
1階トイレTOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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2階トイレ
2階トイレTOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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エコキュート
エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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構造の特徴
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地盤保障
地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
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基礎工事
基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
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シロアリ保証
シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
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工法
工法在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材(パネル)を張った在来パネル工法を採用
在来工法(設計の自由度)とツーバイフォー工法(耐震、断熱性の高さ)それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
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断熱材
断熱材高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
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高性能ハイブリッド窓
高性能ハイブリッド窓サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
続きを見る
問合せ先
(株)ヤマカ木材
電話番号:058-214-7772
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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岐阜県岐阜市六条北4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岐阜県美濃加茂市太田町
JR高山本線/美濃太田
4LDK 110.15m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岐阜県美濃加茂市太田町
JR高山本線/美濃太田
4LDK 110.15m2
お役立ち情報