ポラスの分譲住宅 トラディバイス七里1期1次 物件詳細
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高級感纏う、アースカラーのデザイン。「灯かりのいえなみ協定(R)」で夜間も明るく安心。
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+αラウンジを設けた多様なライフスタイルにマッチするプラン。
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リビング天井の木目アクセントクロスやエコカラットのキッチンカウンターなど高級感と素材感ある空間をデザイン。
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間接照明+機能性の高いエコカラットプラスで大人の空間を演出するトラディバイスキッチン。
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吹き抜けは光のたまり場になっており、開放感を演出します。
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堀座卓カウンター付きでゆったり寛げる小上がりラウンジ。
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ブラックのアクセントパネルで特徴的なキッチン。フルオープンでリビングや小上がりラウンジに目線が届きます。
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6.0mの南側道路に面したゆとりの全11邸。
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(1号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積115.71m2、建物面積98.34m2
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駅近ながら落ち着いた環境で生活のしやすいエリア。
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カーナビ住所は「埼玉県さいたま市見沼区東門前349(付近)」でご入力下さい。※現地付近となります。
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グレー系やブラウン系の石目調アクセントを各邸別に取り入れ、統一感がありながらも個性を演出。
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コモディイイダ大宮七里店まで1020m
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七里小学校まで530m 明治5年に開校した140年以上の歴史と伝統ある学校です。小中一貫教育に取り組んでおり、地域の中学校の先生が授業に参加するなど、地域全体で子どもたちを見守っています。
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七里中学校まで940m 「輝く笑顔 誇れる学校」を教育目標に教職員と生徒たちが一丸となって勉強や部活動に励んでいます。地域に開かれた学校を目指すため、生徒たちによる周辺の清掃活動なども盛んに行われています。
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マルエツ 東門前店まで630m 深夜1時まで営業しており仕事などで帰りが遅くなってしまった時でも利用が出来ます。毎月第4日曜日の午前中にはお得な商品が並ぶ大朝市を開催しています。
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さいたま記念病院まで900m 地域住民のために、公正かつ質の高い医療を提供し、地域社会から信頼され、愛される大型病院です。入院施設は232床が整っており、救急受け入れも行う心強い病院です。
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西松屋 さいたま七里店まで780m マタニティ用品や幼児用下着など、子どもの衣料や服飾雑貨を低価格で買える子供用品店です。種類が豊富でベビー用品も、11歳児くらいまでの子ども用品もひととおり揃えられます。
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フードガーデン七里店まで1200m 地元埼玉県産の野菜を積極的に販売している地元密着型のスーパーです。また、ベーカリーコーナーで買ったパンが食べられるイートインコーナーが設置されており、お買い物後に一休みすることも出来ます。
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七里保育園まで1140m 大規模団地の一角ながら、見沼代用水や七里総合公園がすぐ近くにあり自然豊かなエリアに位置する公立の認可保育園です。0歳児保育も行っており、ひとりひとりの個性を大切に子どもたちを育てています。
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住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
地図・周辺環境
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交通 |
東武野田線「七里」歩12分
乗り換え検索
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価格 |
4390万円・4990万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
100.2m2・115.71m2(登記) |
建物面積 |
93.72m2・98.34m2 |
入居時期 |
2024年6月13日予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2024年1月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 890m2(持分16分の1) [道路]公道 北西 8m 私道 南西 6m |
構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 角地70% 容積率200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:森勇樹、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235630230号(2023年9月22日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1・2・4号棟はモデルハウスになります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月19日
案内図
周辺環境
七里小学校まで530m 明治5年に開校した140年以上の歴史と伝統ある学校です。小中一貫教育に取り組んでおり、地域の中学校の先生が授業に参加するなど、地域全体で子どもたちを見守っています。
七里中学校まで940m 「輝く笑顔 誇れる学校」を教育目標に教職員と生徒たちが一丸となって勉強や部活動に励んでいます。地域に開かれた学校を目指すため、生徒たちによる周辺の清掃活動なども盛んに行われています。
マルエツ 東門前店まで630m 深夜1時まで営業しており仕事などで帰りが遅くなってしまった時でも利用が出来ます。毎月第4日曜日の午前中にはお得な商品が並ぶ大朝市を開催しています。
西松屋 さいたま七里店まで780m マタニティ用品や幼児用下着など、子どもの衣料や服飾雑貨を低価格で買える子供用品店です。種類が豊富でベビー用品も、11歳児くらいまでの子ども用品もひととおり揃えられます。
コモディイイダ大宮七里店まで1020m
フードガーデン七里店まで1200m 地元埼玉県産の野菜を積極的に販売している地元密着型のスーパーです。また、ベーカリーコーナーで買ったパンが食べられるイートインコーナーが設置されており、お買い物後に一休みすることも出来ます。
風渡野保育園まで820m 心身ともに丈夫な体つくりを目標としており、毎日の外遊びでの「はだし保育」、夏冬通して半袖半ズボンの「薄着保育」などの特徴的な保育を行っています。
七里保育園まで1140m 大規模団地の一角ながら、見沼代用水や七里総合公園がすぐ近くにあり自然豊かなエリアに位置する公立の認可保育園です。0歳児保育も行っており、ひとりひとりの個性を大切に子どもたちを育てています。
さいたま記念病院まで900m 地域住民のために、公正かつ質の高い医療を提供し、地域社会から信頼され、愛される大型病院です。入院施設は232床が整っており、救急受け入れも行う心強い病院です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
87園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】七里小学校(約530m・徒歩7分)
■【中学校】七里中学校(約940m・徒歩12分)
■【スーパー】マルエツ 東門前店(約630m・徒歩8分)
■【その他環境】西松屋 さいたま七里店(約780m・徒歩10分)
■【スーパー】コモディイイダ大宮七里店(約1020m・徒歩13分)
■【スーパー】フードガーデン七里店(約1200m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】風渡野保育園(約820m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】七里保育園(約1140m・徒歩15分)
■【病院】さいたま記念病院(約900m・徒歩12分)
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設備・構造
設備仕様
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クリナップキッチン「ステディア」
クリナップキッチン「ステディア」キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。
だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
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ステンレスエコキャビネット
ステンレスエコキャビネットクリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
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食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
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タカギみず工房クローレ
タカギみず工房クローレきれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
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パールクリスタルコンロ
パールクリスタルコンロ汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
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リクシルバスルーム「AX」
リクシルバスルーム「AX」ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
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構造の特徴
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ウッドイノベーターNEXT
ウッドイノベーターNEXT設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
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構造計算全棟実施
構造計算全棟実施現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
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ハイシーリング・ハイサッシ
ハイシーリング・ハイサッシリビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
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日本一の自社プレカット工場
日本一の自社プレカット工場木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
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目には見えない部分にも注力
目には見えない部分にも注力建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
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地域密着だからこそ出来る強み
地域密着だからこそ出来る強みポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。
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問合せ先
ポラスマイホームプラザ(株)
電話番号:0120-235334
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ポラスマイホームプラザ(株)
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階
埼玉県知事(12)第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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埼玉県ふじみ野市福岡中央2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
東武野田線/七里
3LDK 93.72m2・98.34m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
東武野田線/七里
3LDK 93.72m2・98.34m2
お役立ち情報