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<4号棟>完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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<4号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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限定1棟!敷地面積約45坪超♪
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
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足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
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選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中!
完成・見学予約受付中
◆太陽光パネル標準設置◆幼稚園・小学校・スーパー徒歩約10分圏内◆駐車3台以上(車種による)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県半田市乙川稗田町
地図・周辺環境
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交通 |
JR武豊線「乙川」歩9分
JR武豊線「亀崎」歩29分
名鉄河和線「住吉町」歩30分
乗り換え検索
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価格 |
3390万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
149.08m2(45.09坪) |
建物面積 |
100.85m2(30.50坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年2月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 東 接面7.7m 幅員5.9m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域、準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域、景観法、水防法 |
特記事項
担当者:井島寛文、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-61093号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月13日
周辺環境
JR武豊線「乙川」駅まで688m 駅舎は1番線側、2番線に出入口はありません。自動券売機・自動改札機が整備されています。
乙川小学校まで483m 明治5年に開校の小学校。先生と子供の距離が近くいられる取り組みを行います。
乙川中学校まで1712m 文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。
乙川幼稚園まで766m 未来を担う子どもが、心豊かにたくましく生きていく力を育んでいます。 【受入年齢】0歳~5歳【保育時間】7:30~19:00
フィール乙川店まで679m 営業時間10時から20時。日曜日のみ9時開店。
Vドラッグ半田乙川店まで500m 営業時間9時から22時。
セブンイレブン半田向山町店まで476m 何かと便利なコンビニ。お買い物以外にも公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも便利です。
石川医院まで585m 内科、呼吸器科、アレルギー科、小児科。木曜午後、土曜午後、日祝日休診。
太田公園まで140m ブランコ、すべり台、ネット渡りや広場もある公園です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
5園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR武豊線「乙川」駅(約688m・徒歩9分)
■【小学校】乙川小学校(約483m・徒歩7分)
■【中学校】乙川中学校(約1712m・徒歩22分)
■【幼稚園・保育園】乙川幼稚園(約766m・徒歩10分)
■【スーパー】フィール乙川店(約679m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】Vドラッグ半田乙川店(約500m・徒歩7分)
■【コンビニ】セブンイレブン半田向山町店(約476m・徒歩6分)
■【病院】石川医院(約585m・徒歩8分)
■【公園】太田公園(約140m・徒歩2分)
■【ホームセンター】ジョーシン半田店(約800m・徒歩10分)
■【ホームセンター】ニトリ半田店(約846m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】半田市立乙川保育園(約1119m・徒歩14分)
■【郵便局】半田乙川郵便局(約238m・徒歩3分)
■【図書館】半田市立亀崎図書館(約2026m・徒歩26分)
■【銀行】知多信用金庫乙川支店(約606m・徒歩8分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
-
◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
-
◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
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構造の特徴
-
・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
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・気密
・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
続きを見る
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店
電話番号:0120-309991
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店
愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14-1
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県安城市桜井町阿原
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県半田市乙川稗田町
JR武豊線/乙川
3LDK 100.85m2(30.50坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県半田市乙川稗田町
JR武豊線/乙川
3LDK 100.85m2(30.50坪)
お役立ち情報