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日当たりの良い南側リビング。
暖かい光が差し込み、心地の良いリビングです。
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17.6帖の開放感あるLDK。
玄関・LDK・洗面室をぐるっと回れる「回遊」動線。行き止まりのない動線は、家事等の効率アップ。
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アイランドキッチンで配膳も家事もしやすさ◎
階段下を上手に活用したパントリーは、ストック品等の収納に大活躍です。
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ブラックタイルで格好良さを演出。
汚れにくい「キラテック」タイルなら、格好良い外観を長い間、保つことができます。
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水まわりに最適な金属とガラス質が結合した夢の素材。「ホーロー」
タカラスタンダード製キッチン「オフェリア」なら、お手入れもカンタンに、しかもキレイが長続き。
・レンジフードは「ホーロー整流板」でお手入れカンタン。
・いつまでも色あせず、耐久性に優れた「アクリル人造大理石シンク」
・キッチンパネルや収納の底板には「ホーロー」を採用!
※画像はイメージです。
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毎日、家族みんなが使う場所だから。デザインも使い勝手もこだわりたい。タカラスタンダード製キッチン「エリシオ」
・水ハネをしっかりとガードする「ハイバックカウンター」
・ミラー裏にはたっぷり収納「3面鏡ワイドLED」
・カンタン操作で水のムダづかいカット「シングルレバー式シャワー水栓」
※画像はイメージです。
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見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えたタカラスタンダード製バス「リラクシア」
・磁器タイルの質感が高級ホテルのような居心地をもたらす「キープクリーンフロア」
・ホーローならではの風合いのある光沢が魅力。「ホーロークリーン浴室パネル」
・皮脂汚れも、洗剤とシャワーだけでサッとキレイに。「キープクリーン浴槽」
※画像はイメージです。
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これが、これからの新スタンダード。パナソニック製トイレ「アラウーノ」
充実した機能が標準装備!
・流すたび泡と水流でしっかりおそうじ「激落ちバブル」
・泡と新構造でトビハネヨゴレをおさえる「トリプル汚れガード」
・水アカをはじき、汚れがつきにくい、有機ガラス系「スゴピカ素材」
・汚れが入るスキマがほとんどない、「スキマレス設計」
※画像はイメージです。
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地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。
「地震あんしん保証」で、安心が続く毎日を。
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【パナソニック ホームズ】
◆小学校・コンビニ・スーパー等も徒歩圏内。
◆高台&子育て環境充実の「エコタウン半田乙川Ⅱ」内に立地。
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住所 |
愛知県半田市乙川源内林町2
地図・周辺環境
|
交通 |
JR武豊線「乙川」歩19分
乗り換え検索
|
価格 |
5490万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
その他諸費用:警備料金/入居2年目以降 月額3740円(税込) ※任意 |
間取り |
3LDK
|
土地面積 |
166.39m2(登記) |
建物面積 |
98.19m2(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
シューズインクローク / アイランドキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / IHクッキングヒーター / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 庭 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 平坦地 / 角地 / 大型タウン内 / 閑静な住宅地 / セキュリティ充実 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 駐車3台以上可 / 都市ガス / 2階建 / 整備された歩道 / 年度内引渡可 / リビング階段 / ウォークインクローゼット
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
33戸 |
完成時期 |
2024年2月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、南西側公道6m(E14)、南側公道6m(E17)、私道負担無し |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階 |
施工 |
株式会社パナホーム愛知 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観地区、都市再生特別地区、日影制限有、半田市ふるさと景観条例、建築基準法第22条規制、都市再生特別措置法 |
特記事項
担当者:中村 泰彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス ※E14.E17区画どちらもオール電化仕様となります。、建築確認番号:第23WHEC確建名02267号、住宅地の景観整備を図るために、街づくりガイドラインが設定されています。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月4日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
日当たり良好な南側リビングに、家族とのコミュニケーションが増える「リビングIN階段」。
玄関、LDK、洗面室をぐるっと回れる行き止まりのない動線。
開放的かつ効率的なおすすめの住まいです。
■見どころポイント
・駐車3台可能
・開放感あふれる「アイランドキッチン」
・広々3.1帖のWIC
・太陽光システム搭載
・光触媒タイル全面張りでメンテナンスコスト削減
■建物概要
・3LDK+WIC・SIC
・土地面積/166.39m2(50.33坪)
・延床面積/ 98.19m2 (29.70坪)
・1F床面積/ 48.69m2 (14.72坪)
・2F床面積/ 49.50m2 (14.97坪)
◆ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報」だけという短時間のご案内も可能です!
◆おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
・現地/物件ご見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・当社の特徴のご紹介(30分~)
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。
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案内図
周辺環境
乙川小学校まで920m 徒歩12分。創立から150年以上の歴史がある小学校です。
アオキスーパー乙川店まで770m アオキスーパーまで徒歩10分。毎日のお買い物に便利です。【営業時間】10:00~20:00※日曜日のみ9:00~20:00
フェルナ 一ノ草店まで820m フェルナも徒歩11分のところにあり、とても便利です。【営業時間】9:00~21:00年中無休(但し1月1日は休み)
スギ薬局乙川店まで720m スギ薬局も徒歩9分のところにございます。【営業時間】9:00~22:00
セブンイレブン半田美原町店まで970m コンビニも徒歩圏内にございます。ちょっとしたお買い物に役立ちます。
乙川幼稚園まで820m 創立90年以上の歴史がある幼稚園まで徒歩11分です。
パワードーム半田まで1370m ダイソーやエディオン、洋服屋などが人気のショッピングセンターも車で5分。お休みの日のお買い物にとても便利です。【営業時間】月~土・祝 10:00~21:00日 9:30~21:00
JR武豊線「乙川」駅まで1470m 「乙川」駅まで車で5分。区間快速も停車する駅です。
長根公園まで620m 公園も徒歩8分です。ちょっとした時間にお子さまと遊びに公園へ…。気軽に立ち寄れます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
5園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】乙川小学校(約920m・徒歩12分)
■【スーパー】アオキスーパー乙川店(約770m・徒歩10分)
■【スーパー】フェルナ 一ノ草店(約820m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】スギ薬局乙川店(約720m・徒歩9分)
■【コンビニ】セブンイレブン半田美原町店(約970m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】乙川幼稚園(約820m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】パワードーム半田(約1370m・徒歩18分)
■【駅】JR武豊線「乙川」駅(約1470m・徒歩19分)
■【公園】長根公園(約620m・徒歩8分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
日当たり良好な南側リビングに、家族とのコミュニケーションが増える「リビングIN階段」。
玄関、LDK、洗面室をぐるっと回れる行き止まりのない動線。
開放的かつ効率的なおすすめの住まいです。
■見どころポイント
・駐車3台可能
・開放感あふれる「アイランドキッチン」
・広々3.1帖のWIC
・太陽光システム搭載
・光触媒タイル全面張りでメンテナンスコスト削減
■建物概要
・3LDK+WIC・SIC
・土地面積/166.39m2(50.33坪)
・延床面積/ 98.19m2 (29.70坪)
・1F床面積/ 48.69m2 (14.72坪)
・2F床面積/ 49.50m2 (14.97坪)
◆ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報」だけという短時間のご案内も可能です!
◆おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
・現地/物件ご見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・当社の特徴のご紹介(30分~)
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。
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設備・構造
設備仕様
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デザインも、使いやすさも、洗練。タカラスタンダード製キッチン「オフェリア」
デザインも、使いやすさも、洗練。タカラスタンダード製キッチン「オフェリア」水まわりに最適な金属とガラス質が結合した夢の素材。「ホーロー」
タカラスタンダード製キッチン「オフェリア」なら、お手入れもカンタンに、しかもキレイが長続き。
・レンジフードは「ホーロー整流板」でお手入れカンタン。
・いつまでも色あせず、耐久性に優れた「アクリル人造大理石シンク」
・キッチンパネルや収納の底板には「ホーロー」を採用!
※画像はイメージです。
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デザインも使い勝手もこだわりたい。タカラスタンダード製洗面化粧台「エリシオ」
デザインも使い勝手もこだわりたい。タカラスタンダード製洗面化粧台「エリシオ」毎日、家族みんなが使う場所だから。デザインも使い勝手もこだわりたい。タカラスタンダード製キッチン「エリシオ」
・水ハネをしっかりとガードする「ハイバックカウンター」
・ミラー裏にはたっぷり収納「3面鏡ワイドLED」
・カンタン操作で水のムダづかいカット「シングルレバー式シャワー水栓」
※画像はイメージです。
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見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えた、タカラスタンダード製バス「リラクシア」
見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えた、タカラスタンダード製バス「リラクシア」見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えたタカラスタンダード製バス「リラクシア」
・磁器タイルの質感が高級ホテルのような居心地をもたらす「キープクリーンフロア」
・ホーローならではの風合いのある光沢が魅力。「ホーロークリーン浴室パネル」
・皮脂汚れも、洗剤とシャワーだけでサッとキレイに。「キープクリーン浴槽」
※画像はイメージです。
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これが、これからの新スタンダード。パナソニック製トイレ「アラウーノ」
これが、これからの新スタンダード。パナソニック製トイレ「アラウーノ」これが、これからの新スタンダード。パナソニック製トイレ「アラウーノ」
充実した機能が標準装備!
・流すたび泡と水流でしっかりおそうじ「激落ちバブル」
・泡と新構造でトビハネヨゴレをおさえる「トリプル汚れガード」
・水アカをはじき、汚れがつきにくい、有機ガラス系「スゴピカ素材」
・汚れが入るスキマがほとんどない、「スキマレス設計」
※画像はイメージです。
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構造の特徴
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「地震あんしん保証」 災害時も、災害後も、ずっと暮らせる安心を
「地震あんしん保証」 災害時も、災害後も、ずっと暮らせる安心を地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。
「地震あんしん保証」で、安心が続く毎日を。
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きれいで長持ち。「光触媒タイル外壁」
きれいで長持ち。「光触媒タイル外壁」本物のタイルだけが持つ魅力に、現代の技術でさらに磨きをかけた、
オリジナル光触媒タイル外壁「キラテック」。
・太陽の光で汚れを分解して付着力を弱め、
・雨で汚れを流れ落ちやすくします。
この「セルフクリーニング効果」によって、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスを軽減。自然の力を利用して外観の美しさを保ちます。
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健やかな空気環境を育む「空気制御技術」
健やかな空気環境を育む「空気制御技術」PM2.5の侵入や化学物質の発生を抑え、
住まいの空気を健康・快適に。
取り入れられた外気はまず、ベース空間(床下)を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%捕集※する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。
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自然の優れた調湿性能を活用「調湿建材」
自然の優れた調湿性能を活用「調湿建材」珪藻土は、海中の植物性プランクトン(珪藻類)が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。乾燥剤や除湿剤のように1度湿気を吸うと化学変化を起こすのとは異なり、気体の状態で細孔内に水分を保持するので、何度でも吸放湿を繰り返し調湿効果は長続きします。
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超高層ビルと同じ制震技術を採用
超高層ビルと同じ制震技術を採用地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。当社は、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮ら
し続けられる住まいをめざし、超高層ビル建築に使用される制震技術を採用しました。
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過酷な耐震実験で建物の強さを実証
過酷な耐震実験で建物の強さを実証実際の住宅を用い、過去の大地震を超えるエネルギー量の耐震実験を実施。実験後の検証では、一部にクロスの切れやタイルのひび割れ、瓦の割れがあるものの、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はなく、
パナソニック ホームズの住まいの大地震への強さを実証しました。
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問合せ先
(株)パナホーム愛知 営業本部 戸建事業部 本社オフィス
電話番号:0120-58-8746
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
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愛知県名古屋市名東区上社4
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5498万円
- 名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩6分
- 名鉄河和線 白沢駅 徒歩10分
- 名鉄河和線 阿久比駅 車利用 4km
愛知県知多市南巽が丘2
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5480万円
- 地下鉄東山線 星ケ丘駅 徒歩19分
- 地下鉄東山線 一社駅 徒歩18分
愛知県名古屋市名東区神丘町3
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県半田市乙川源内林町2
JR武豊線/乙川
3LDK 98.19m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県半田市乙川源内林町2
JR武豊線/乙川
3LDK 98.19m2(実測)
お役立ち情報