【セキスイハイム】五日市東小学校 皆賀1丁目1号地・2号地 新築一戸建て・分譲住宅
-
【皆賀1号地外観】
将来塗り替えの必要がなくいつまでも美しい外観を保てる磁器タイル外壁を採用しています。
ホワイトに統一され清潔な印象が出ます。
現地(2023年10月)撮影
-
【皆賀2号地外観】
石素材をモチーフにし衝撃や雨風、紫外線にも強い耐久性を併せ持つジオマイト外壁を採用しています。
ブラックに統一されスタイリッシュな印象になっています。
現地(20223年10月)撮影
-
【皆賀1号地】
玄関には靴箱はもちろん、お出かけ用品なども片づけることのできる収納もあるためスッキリとした玄関になります。
現地(2023年9月)撮影
-
【皆賀1号地】
洗面脱衣室にはハンキングバーがついており室内干しも可能になり、家事の手助けになります。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀1号地】
このお家のポイントの1つでもある小上がりスペースから景色です。お子様の勉強スペースやデスクワークに最適です。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀1号地】
21.6帖の広いリビング!家族みんなが快適に過ごせる間取りになっています。家事や育児の負担が軽減され、家族の時間を大切にできます。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀1号地】
主寝室は壁面一部にあつらえたデザインクロスがアクセントになったモダンな空間。ウォークインクローゼット付きで収納も完璧です。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀2号地】
将来的に壁を作りお部屋を二つに分けることも可能。広さもしっかりあるため第2のセカンドリビングとしても使用可能です。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀2号地】
LDKは18.8畳の広々としています。
ご家族がふれあいやすい間取りのため必然とコミュニケーションが増えます。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀2号地】
オシャレなアイランドキッチンです!家事導線の良いキッチンになっているため家事がとてもしやすい間取りです。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀2号地】
キッチンの目の前にはカウンターを設置。キッチンの目の前にあるためお子様が勉強している際コミュニケーションが取りやすいです。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀2号地】
玄関には靴箱以外にも収納があります。靴箱はカウンタータイプのためインテリアを飾ったり自分好みにアレンジできます。
現地(2023年9月)撮影
-
【皆賀2号地】
2階ホールには大容量の収納も完備。季節ものの布団などもしっかり収納できます。
室内(2023年12月)撮影
-
【皆賀1号地】
1坪以上の広さでお子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。
室内(2023年9月)撮影
-
【皆賀2号地】
キッチン、洗面室からも移動が可能なユーティリティ室になります。パントリーはもちろん室内干しができるフックもあるため収納や家事にとても便利です。
室内(2023年9月)撮影
-
【皆賀2号地】
室内(2023年12月)撮影
-
【セキスイハイム】見学受付中!
☆販売価格改定しました!!
■太陽光発電システム搭載住宅
■蓄電システム12kWh
■第一種換気システム
住所 |
広島県広島市佐伯区皆賀1
地図・周辺環境
|
交通 |
JR山陽本線「五日市」歩14分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩13分
美鈴が丘線「皆賀公園」歩5分
乗り換え検索
|
価格 |
5890万円・5990万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
|
土地面積 |
130.69m2・134.89m2 |
建物面積 |
98.91m2・103.69m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年6月 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(ユニット工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
|
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:企画営業、設備:公営水道、本下水、オール電化
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
続きを見る
周辺環境
五日市東小学校まで500m 徒歩7分で、お子様の通学も安心です!
プロマートまで950m プロマートをはじめ、分譲住宅から少し出れば駅があるため、生活も快適!
まつながクリニックまで450m 内科、外科、小児科を診てもらえます!近くにあるので安心です!
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 10万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
3人 |
認定こども園数 |
61園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
59園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
小学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】五日市東小学校(約500m・徒歩7分)
■【スーパー】プロマート(約950m・徒歩12分)
■【病院】まつながクリニック(約450m・徒歩6分)
続きを見る
見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
続きを見る
設備・構造
設備仕様
-
タイル外壁
タイル外壁①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
①※目地部材の交換は必要です。
-
スマートハイム
スマートハイム①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
②、③、④ ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
-
太陽光発電システム
太陽光発電システム①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
②もしもの災害時でも電気を使える安心。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
快適エアリー
快適エアリー①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
①※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
-
蓄電池
蓄電池①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります
-
エアファクトリー
エアファクトリー①微粒子を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
続きを見る
構造の特徴
問合せ先
セキスイハイム「皆賀」お問合せ窓口
電話番号:0120-204-816
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
セキスイハイム中四国(株)広島支店
広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
5698万円
- JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分
- 広島市 広島バス大州車庫前バス停 徒歩4分
- JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分
広島県広島市南区大州2
-
5950万円~8950万円
※土地価格のみ
- JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
広島県福山市西町1
-
5890万円
- JR山陽本線 東福山駅 バス6分/高屋団地バス停 停歩7分
広島県福山市伊勢丘3
-
5700万円
※土地価格のみ
- 広電バス 牛田本町1丁目 徒歩3分
- JR山陽本線 新白島駅 徒歩15分
広島県広島市東区牛田南1
-
5790万円~5990万円
- JR山陽本線 高島駅 徒歩16分
- JR山陽本線 西川原駅 徒歩19分
- 宇野バス 中島上 徒歩6分
岡山県岡山市中区中島
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
広島県広島市佐伯区皆賀1
JR山陽本線/五日市
3LDK+S(納戸) 98.91m2・103.69m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
広島県広島市佐伯区皆賀1
JR山陽本線/五日市
3LDK+S(納戸) 98.91m2・103.69m2
お役立ち情報