建築条件付土地和光ホームズ 万代2丁目 分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう《ついに最終1区画》全8区画！自由設計対応の分譲地◎
土地＋建物セット価格4597万円～ご提案！
2沿線3駅利用可能◎長居公園まで自転車で7分！
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区万代２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩12分 阪堺電気軌道上町線「姫松」歩6分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3030万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 66.85m2（20.22坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、開発道路約104.90m2×1/6 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80(90)％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：有村 光、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
万代幼稚園まで350m 徒歩5分。お子様の年齢に合わせて、体操教室・サッカー教室・英語教室などの課外教室が設けられています。バラエティに富んだおいしい自園給食が提供されている幼稚園です。
社会福祉法人大領福祉会 大領保育園まで400m 徒歩5分。生後6ヶ月～5歳児までの乳幼児保育が実施されている私立保育園です。4歳児・5歳児に英語の時間が設けられています。
社会福祉法人大領福祉会 大領乳児保育園まで400m 徒歩5分。0歳児～2歳児が対象の保育園です。園児に対して複数の担任保育士が関わることにより、きめ細かい保育が行なわれています。
住吉小学校まで1200m 徒歩15分。めざす子ども像は「自分を大切にし、周りの人たちと共に未来を切り拓く子ども」です。学校HPに授業や行事の様子が画像付きで掲載されています。
住吉中学校まで1200m 徒歩15分。教育目標は 「多様性を受け入れ、自身の考えを表現できる子どもの育成」」などです。野球・ラグビー・サッカー・陸上・ソフトテニス・卓球などの部活動が設けられています。
ライフ住吉店まで650m 徒歩9分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/[地下1階・1階]9:30～24:00、[2階]9:30～20:00(ドラッグコーナーは20:00まで)。
サンディ西田辺店まで900m 徒歩12分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
万代南住吉店まで1400m 徒歩18分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
万代池公園まで400m 徒歩5分。万代池を中心に広がる緑豊かなな公園です。敷地の北側に、幼児向けの遊具が設置されています。万代池の周囲約700mはウォーキングコースとしても◎
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】万代幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人大領福祉会 大領保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人大領福祉会 大領乳児保育園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】住吉小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】住吉中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ライフ住吉店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ西田辺店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】万代南住吉店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】福寿会診療所（約70m・徒歩1分）
■【病院】澤田医院（約100m・徒歩2分）
■【病院】わたべクリニック（約280m・徒歩4分）
■【病院】大阪急性期・総合医療センター（約700m・徒歩9分）
■【公園】万代東公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】万代池公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】播磨大領公園（約600m・徒歩8分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
問合せ先
和光ホームズ(株)
電話番号：0120-082251
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
大阪府知事（5）第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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