【家電サービスキャンペーン開催中!】タマホームの分譲住宅「タマタウン上萱津大門」名古屋へのアクセス抜群!好立地分譲住宅が新登場! 物件詳細
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名鉄津島線「甚目寺」駅、約1200m徒歩約14分。名鉄津島線「甚目寺」駅と名鉄名古屋本線「須ヶ口」駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。敷地最大63坪。建物最大37坪。全4区画のプロジェクト。
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白く明るいリビングダイニングと、落ち着きのあるキッチンというメリハリの効いた空間です。高級感があり、傷にも強い大理石調フロアを採用しています。(同仕様)
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≪タマタウン上萱津大門≫4号棟:LDK18.0帖+スキップフロア&基礎内収納、キッチンパントリー♪2F大型ウォークインクローゼット、納戸のプラン
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≪タマタウン上萱津大門≫3号棟:LDK18.0帖、和室4.5帖、ファミリークローゼット♪2F大型ウォークインクローゼット、納戸、主寝室10帖、多目的カウンターのプラン
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名鉄津島線「甚目寺」駅まで1200m 甚目寺観音の最寄り駅で、初詣や節分会などの行事が開催されると多くの参拝客で賑わいます。北側にあるロータリーは、真ん中が送迎用の駐車場になっていて、短時間駐車することができ便利です。
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大花保育園まで309m 青い外壁が目印の保育園です。 外壁にはパンダやウサギなどのかわいい絵が書いてあります。月に1~2回ほど園庭開放日があるので入園前に遊びに行くこともできます。 駐車場があるので送迎も安心です。
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コノミヤ甚目寺店まで1121m 愛知県あま市にある、甚目寺南中学校のすぐ東側にある品揃え豊富なスーパーマーケットです。食料品のほか、生活用品も揃い、便利です。広い駐車場があるので安心してお車でご来店いただけます。
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ファミリーマート甚目寺桜田店まで614m 24時間営業のコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。広い駐車場があり、お出かけ前に車で立ち寄ることもでき便利です。
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上萱津第3ちびっ子広場まで160m ブランコ・すべり台・雲梯などの遊具があり、小さいお子様が遊ぶのに十分な広さです。ベンチもあるので、遊んでいるお子様を見守ることができます。周辺は住宅街で、車通りが少なく安心です。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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【家電サービスキャンペーン開催中!】タマホーム分譲住宅「タマタウン上萱津大門」全4区画が新登場!名鉄本線「須ヶ口駅」まで徒歩圏内と好立地が魅力の物件です!
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住所 |
愛知県あま市上萱津大門
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄津島線「甚目寺」歩16分
名鉄名古屋本線「須ケ口」歩20分
名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩25分
乗り換え検索
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価格 |
3650万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3600万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
135.24m2・135.8m2(40.90坪・41.07坪)(登記) |
建物面積 |
117.99m2・120.89m2(35.69坪・36.56坪)(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年12月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.1m~3.6m、アスファルト舗装、セットバック:1号棟、1.72m2、2号棟、1.74m2、3号棟、4.89m2、4号棟、5.07m2 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
担当者:中川、設備:公営水道、浄化槽、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A00784号ほか
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年1月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
あま市に新登場≪タマタウン上萱津大門≫全4区画(残り2棟!)
~スキップフロアと吹抜けがある、開放感溢れる注文住宅仕様の家~
内覧会スタートしました!!!
【設備】
注文住宅で大人気の「フルフラット対面キッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「リビング床暖房」などの設備を標準採用!
また「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」「納戸」など収納も充実!
用途に合わせた収納の使い方が可能です♪
ぜひ内覧会にてご体感ください!
【性能】
耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
安心の構造で地震保険料が割引になります♪
窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
火災に強い「省令準耐火構造」取得のため
火災保険料も割引になります!
お引き渡し後も安心の無償点検&最長30年保証!
充実したアフターサポート体制が整っています♪
【アクセス】
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩14分♪名古屋本線「須ケ口」駅徒歩20分♪
JR名古屋駅まで車で約20分と名古屋市内へのアクセスも良好です!
物件のお問合せは蟹江店: 0120-985-025 (担当:中川) まで
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案内図
周辺環境
名鉄津島線「甚目寺」駅まで1200m 甚目寺観音の最寄り駅で、初詣や節分会などの行事が開催されると多くの参拝客で賑わいます。北側にあるロータリーは、真ん中が送迎用の駐車場になっていて、短時間駐車することができ便利です。
名鉄名古屋本本線「須ケ口」駅まで1700m 津島線と名古屋本線が乗り合わせており、名古屋方面にも一宮・岐阜方面にも行ける便利な駅です。駅には車両基地があり、ちょっとした鉄道ファンのカメラスポットになっています。
大花保育園まで309m 青い外壁が目印の保育園です。 外壁にはパンダやウサギなどのかわいい絵が書いてあります。月に1~2回ほど園庭開放日があるので入園前に遊びに行くこともできます。 駐車場があるので送迎も安心です。
あま市立甚目寺南小学校まで1086m 「確かな学力とゆたかな心を身につけ、基本的生活習慣の確立した南っ子の育成」を教育目標として掲げている小学校です。周囲は穏やかな住宅街のため、通学安心の立地です。
あま市立甚目寺南中学校まで1363m 「命を尊び、こころやからだを鍛え、たくましく生きる力を養う・自ら学び、深く考え、問題を解決していく資質や能力を養う」などを教育目標として掲げている中学校です。広い校庭があります。
コノミヤ甚目寺店まで1121m 愛知県あま市にある、甚目寺南中学校のすぐ東側にある品揃え豊富なスーパーマーケットです。食料品のほか、生活用品も揃い、便利です。広い駐車場があるので安心してお車でご来店いただけます。
ファミリーマート甚目寺桜田店まで614m 24時間営業のコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。広い駐車場があり、お出かけ前に車で立ち寄ることもでき便利です。
マスブン医院まで700m 駐車場は週末だけではなく、平日も警備員の誘導があり、スムーズに出入りが出来ます。診療科目は「小児科・内科・循環器内科」です。受付時間:8時20分~12時10分・16時20~19時
上萱津第3ちびっ子広場まで160m ブランコ・すべり台・雲梯などの遊具があり、小さいお子様が遊ぶのに十分な広さです。ベンチもあるので、遊んでいるお子様を見守ることができます。周辺は住宅街で、車通りが少なく安心です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
- |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
私立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
5園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄津島線「甚目寺」駅(約1200m・徒歩15分)
■【駅】名鉄名古屋本本線「須ケ口」駅(約1700m・徒歩22分)
■【幼稚園・保育園】大花保育園(約309m・徒歩4分)
■【小学校】あま市立甚目寺南小学校(約1086m・徒歩14分)
■【中学校】あま市立甚目寺南中学校(約1363m・徒歩18分)
■【スーパー】コノミヤ甚目寺店(約1121m・徒歩15分)
■【コンビニ】ファミリーマート甚目寺桜田店(約614m・徒歩8分)
■【病院】マスブン医院(約700m・徒歩9分)
■【公園】上萱津第3ちびっ子広場(約160m・徒歩2分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
あま市に新登場≪タマタウン上萱津大門≫全4区画(残り2棟!)
~スキップフロアと吹抜けがある、開放感溢れる注文住宅仕様の家~
内覧会スタートしました!!!
【設備】
注文住宅で大人気の「フルフラット対面キッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「リビング床暖房」などの設備を標準採用!
また「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」「納戸」など収納も充実!
用途に合わせた収納の使い方が可能です♪
ぜひ内覧会にてご体感ください!
【性能】
耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
安心の構造で地震保険料が割引になります♪
窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
火災に強い「省令準耐火構造」取得のため
火災保険料も割引になります!
お引き渡し後も安心の無償点検&最長30年保証!
充実したアフターサポート体制が整っています♪
【アクセス】
名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩14分♪名古屋本線「須ケ口」駅徒歩20分♪
JR名古屋駅まで車で約20分と名古屋市内へのアクセスも良好です!
物件のお問合せは蟹江店: 0120-985-025 (担当:中川) まで
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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ペニンシュラキッチン&カップボード
ペニンシュラキッチン&カップボード機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心!
豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!(※同仕様画像)
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ハピアフロア 石目柄
ハピアフロア 石目柄鏡面調仕上げを施した石目柄の化粧床材。美しい鏡面調仕上げの最高級グレードの床材。リビングをモダンに演出し、思わず自慢したくなる床材です。高級感のある大理石の風合いをリアルに再現しました。ワックス掛けが不要でお手入れが簡単なのも特徴です。(※同仕様画像)
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ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。(※同仕様画像)
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食器洗浄機
食器洗浄機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(※同仕様画像)
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宅配ボックス
宅配ボックス今話題の宅配ボックスを採用しています。留守中でも荷物を受け取れるため、お出かけしている時でも気にする必要がなくなります。(※同仕様画像)
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鎌付デッドボトル錠
鎌付デッドボトル錠複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。
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構造の特徴
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断熱等性能
断熱等性能断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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換気システム
換気システム外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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べた基礎
べた基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
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良質な国産材使用
良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面剤
耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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問合せ先
タマホーム(株)蟹江店
電話番号:0567-33-1180
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)蟹江店
愛知県津島市金柳町字北脇29-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 名鉄バス 高根町 徒歩4分
愛知県瀬戸市高根町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県あま市上萱津大門
名鉄津島線/甚目寺
4LDK+S(納戸) 117.99m2・120.89m2(35.69坪・36.56坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県あま市上萱津大門
名鉄津島線/甚目寺
4LDK+S(納戸) 117.99m2・120.89m2(35.69坪・36.56坪)(実測)
お役立ち情報