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【兼六パークタウン一橋学園第6期2次】
爽やかに緑風が渡る全6邸!オープン外構でリズミカルにつながる端正な街並です。末永く住み継いでいただけるクオリティやデザインの結実が健やかな歳月を育みます。
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【区画図】
居住者のための専用道路に面した全6邸。都心へのスムーズなアクセス環境が、オン・オフどちらも快適なフットワークを叶えます。多彩な生活施設による利便性と、豊かな自然が織りなす地で新しい毎日を。
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【現地案内図】
ドラッグストア、コンビニがいずれも徒歩2分の距離。スーパーも徒歩圏内に複数あり、毎日の食卓を支えます。小学校や幼稚園、保育園も身近な、子育てファミリーにうれしい住環境です。
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【現地全景】
敷地面積は各114m2以上!街区内はゆとりある道路幅×通り抜けができない設計で、安全面にも配慮しています。「小金井公園」など、自然を感じられる環境が身近に。ファミリー世代にもおススメです。
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【路線図】
2路線×2駅利用可能!西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩14~15分、西武新宿線「小平」駅徒歩19分。青梅街道や新小金井街道などへも近く、お車でのお出かけもスムーズです。
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(4号棟)、価格5669万円、3LDK、土地面積120.2m2、建物面積92.12m2
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【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
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【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
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【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。
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【スタイリッシュなデザインに機能性も充実!】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
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□■4月23日更新□■
各114m2以上の敷地に、さわやかに緑風が渡る6邸の街並み。
2路線2駅利用可能×生活利便施設が整う立地。
四季を感じられる憩いスポットも身近です。
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住所 |
東京都小平市学園東町3
地図・周辺環境
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交通 |
西武多摩湖線「一橋学園」歩14分~15分
西武新宿線「小平」歩19分
西武新宿線「小平」バス6分五間通り歩2分
乗り換え検索
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価格 |
5669万円~6271万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
117.93m2~123.21m2(35.67坪~37.27坪) |
建物面積 |
92.12m2~97.49m2(27.86坪~29.49坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
■先着順申込受付中 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年4月末予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5.4m、アスファルト舗装、西側5.45m公道・分譲地内4.5m私道(持分157.22m2×1/6有)、他未利用地2.47m2×1/6持分有。 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
兼六建設株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
その他制限事項 |
高度地区 |
特記事項
設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC118909号(2023年10月5日)他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/4月27日(土曜日)・4月28日(日曜日)・4月29日(月曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「小平市学園東町3-7」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
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案内図
周辺環境
ユニクロ小平鈴木店まで923m 徒歩12分。気軽に着られるカジュアルウエアが揃います。店舗での取り扱いはメンズ・レディースのみですが、オンラインで購入した商品はキッズ・ベビーも含め受け取りが可能です。営業時間11:00~19:00。
小平市立小平第二小学校まで418m 徒歩5~6分。荷物が多い日や悪天候の日も、通学の負担が少ない距離。また、学校までの道のりはほぼ一直線なので、低学年のお子様も安心して送り出してあげられそうです。
小平市立小平第一中学校まで976m 徒歩12~13分。複数の小学校の卒業生が通うため、新しいお友達もたくさんできそうです。ホームページでは行事や生活の様子が写真付きで公開されており、学校生活を身近に感じられます。
こぶし保育園まで563m 徒歩7~8分。園外保育や移動水族館、ミニ動物園など自然やいきものに触れる行事もたくさん。延長保育・障害児保育・産休明け保育なども実施されています。
公立昭和病院まで1810m 徒歩23分。地域医療支援病院の承認及び救命救急センターと地域がん診療連携拠点病院の指定を受けています。診療科目は内科、外科、整形外科、小児科、皮膚科、産婦人科、眼科、耳鼻いんこう科 他。
小平市役所まで1629m 徒歩20~21分。各種手続きや証明書の発行で訪れる機会が多い市役所。敷地内は緑豊かで、木漏れ日が心地よい空間です。気軽に立ち寄れる食堂も入っています。
恵泉通り東公園まで459m 徒歩6分。ブランコやすべり台などの遊具と、広場のある公園。徒歩5分の距離で、気軽に利用できます。見通しが良いため小さなお子様連れでも安心です。
あじさい公園まで1160m 徒歩14~15分。あじさいはもちろん、桜や睡蓮など様々な花が楽しめます。園内の池ではおたまじゃくしが見られることもあり、お子様と一緒の散策も楽しそうです。
小金井公園まで2597m 徒歩33分。面積約80ヘクタールの広大な公園。お子様に人気の「ふわふわドーム」や「ソリゲレンデ」、BBQ広場やドッグランなどが有り、ご家族皆様で楽しめます。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
- |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
11園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【スーパー】いなげやina21小平鈴木町店(約774m・徒歩10分)
■【スーパー】いなげや小平回田店(約803m・徒歩11分)
■【スーパー】Big-A小平団地店(約940m・徒歩12分)
■【スーパー】業務スーパー小平店(約1000m・徒歩13分)
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平東店(約141m・徒歩2分)
■【コンビニ】ローソン小平学園東町店(約182m・徒歩3分)
■【その他環境】ファッションセンターしまむら天神店(約810m・徒歩11分)
■【その他環境】ユニクロ小平鈴木店(約923m・徒歩12分)
■【小学校】小平市立小平第二小学校(約418m・徒歩6分)
■【中学校】小平市立小平第一中学校(約976m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】小平なみき幼稚園(約594m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】小平若竹幼稚園(約1011m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】こぶし保育園(約563m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】仲町にこにこ保育園(約598m・徒歩8分)
■【銀行】多摩信用金庫学園東支店(約466m・徒歩6分)
■【銀行】西武信用金庫小平支店(約941m・徒歩12分)
■【郵便局】小平天神郵便局(約500m・徒歩7分)
■【病院】公立昭和病院(約1810m・徒歩23分)
■【病院】学園東・ひらぐりクリニック(約265m・徒歩4分)
■【病院】仲谷クリニック(約399m・徒歩5分)
■【役所】小平市役所(約1629m・徒歩21分)
■【公園】恵泉通り東公園(約459m・徒歩6分)
■【公園】学園野鳥公園(約452m・徒歩6分)
■【公園】あじさい公園(約1160m・徒歩15分)
■【公園】小金井公園(約2597m・徒歩33分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/4月27日(土曜日)・4月28日(日曜日)・4月29日(月曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「小平市学園東町3-7」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
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カーナビご利用の方
カーナビをご利用の方は「小平市学園東町3-7」とセットしてください。
設備・構造
設備仕様
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固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
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ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク
ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
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浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
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お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】
お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】【スタイリッシュなデザインに機能性も充実!】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
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構造の特徴
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『最長30年保証』システム
『最長30年保証』システム【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
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地盤保証制度
地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。
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24時間換気システム
24時間換気システム【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。
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天井高2.55m
天井高2.55m【ひろがりのある空間 天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。
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問合せ先
兼六ホーム(株)
電話番号:0120-774999
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
兼六ホーム(株)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
東京都知事(15)第020348号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都大田区羽田6
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都小平市学園東町3
西武多摩湖線/一橋学園
3LDK 92.12m2~97.49m2(27.86坪~29.49坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都小平市学園東町3
西武多摩湖線/一橋学園
3LDK 92.12m2~97.49m2(27.86坪~29.49坪)
お役立ち情報