屋上庭園付き住宅 松葉公園東の家 【クレストンホーム】 物件詳細
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4LDK+SCL+WCL+ルーフバルコニー付きの2棟が新登場!
北向きならではのスタイリッシュな外観は堂々たる佇まいです。
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A棟/LDKは圧巻の19.9帖。大きめソファやTVも余裕で置けます。
壁の一部に設置したエコカラットは生活臭を吸い取って湿気を調整。ペットやお家焼き肉のにおいもスッキリ♪
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B棟/ルーフバルコニーには水栓を設置。夏にはビニールプールを置いたり花火も楽しめます。
家族の第二のリビングとして、思い出を増やします。
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A棟/19.9帖の広々リビングと8帖の洋室のある空間を広く使う一邸。
外観は北向きならではのシンプルで近代的なデザインに。北西角地で日当たり良好です。
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A棟/玄関には靴のまま入れるSCLのほかに靴箱も設置されています。
SCLならゴルフバックやベビーカーなどの収納にも最適!家族の靴をしっかり収納していつでもすっきりとした玄関に…
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A棟/キッチンには食洗器を標準設置。食後のお皿洗いの時間を短縮して家族との時間を増やします。
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるので小さいお子様もしっかり見守ることができます。
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A棟/3階南側の居室は1.5帖のWCL付きの8.0帖。クローゼットは外側に折りたたまれるハイドアタイプで、制限なく収納することができます。
姿見を入れればちょっとした衣装室も作れちゃいます。
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A棟/プラズマクラスター付き浴室乾燥機を設置した浴室は清潔にこだわったつくり。
カウンターは取り外して丸洗い可能、ペットのお風呂時にも安心です。
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B棟/ビルトインガレージにパントリー、2.2帖の大型WCLと収納力に力を入れた一邸。駐車スペースは2台分を確保できます。
立体的な外観は光と影も外観に落とし込むオシャレな仕上がりです。
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B棟/浴槽は温度を保つ高断熱仕様。帰宅時間がバラバラでもお湯の温度を保って追い炊きの手間なくエコ♪
いつでも優雅なバスタイムを楽しむことができます。
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総合「金山」駅利用可!19.9帖リビングや2.2帖WCLのある2区画が新登場
北西角地で日当たり十分、「ソト」時間も楽しむ空間を広々と使う2邸
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住所 |
愛知県名古屋市中川区蔦元町2
地図・周辺環境
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交通 |
あおなみ線「荒子」歩16分
名鉄名古屋本線「金山」車3.4km
市営バス「松葉公園」歩2分
乗り換え検索
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価格 |
4670万円~4780万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
86.64m2 |
建物面積 |
112.02m2~116.37m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
先着お申込み順 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年5月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:7.2m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社クレストンホーム |
用途地域 |
工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備:公営上下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号:第23-S0193号、第23-S0194号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2030年2月1日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。
■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談 (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)
・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
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案内図
周辺環境
あおなみ線「荒子」駅まで1100m 名古屋駅まで乗車後約6分!終点金城ふ頭へは17分です。ラッシュ時は10分間隔で運行。 尾張四観音の一つである荒子観音があり、節分には大変な賑わいを見せます。
名鉄名古屋本線ほか「金山」駅まで3440m 名古屋駅に次ぐ総合駅「金山」までお車約8分!通勤ラッシュ時は約3~7分間隔で運行しています。お子様がどこへ進学しても通学しやすい好アクセス。もちろん通勤にも便利です。
トップワン松葉公園店まで380m 9:00~21:00営業 生鮮食品やお買い得商品が所狭しと並ぶスーパー。駐車場も広く荷物の積み込みも楽にできます。クレジットカード決済対応。
ヨシヅヤ太平通り店まで961m 9:00~21:00営業 地元食材や調味料がそろう総合スーパーです。100均やミスドなどがテナントとして入っており、毎日のお買い物に便利!
マックスバリュ篠原東店まで835m 24時間営業 ネットスーパーでのお買い物もできる便利なお店。総菜や冷凍食品が豊富でお夕飯に、お弁当にもう一品!が気楽にできます。
長良中学校まで1130m 各学年250名ほどの中学校。広いグラウンドには照明機器が完備され、日が暮れてからも部活動に励む生徒の様子がよく見られます。オンライン学習サービスとしてスタディサプリが提供されています。
篠原小学校まで510m 全校生徒約490名の小学校。共働き夫婦に嬉しいトワイライトスクール実施校で異学年との交流を深めることができます。通学路は比較的交通量が少ないため安心して通わせることができます。
アスナル金山まで3710m 営業時間 10:00~22:00 /金山駅北口にある再開発商業施設。食事やショッピングを楽しめます。ペットを連れ歩くこともできるのでご家族みんなで楽しめます。
松葉公園まで314m 八熊通と環状線が交わる角に位置し、野球場やテニスコート、外周にウォーキングコースを有する広々とした公園です。球技場利用者のための駐車場も完備。子供向け遊具もあり、木陰で一息つける癒やしの公園です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】あおなみ線「荒子」駅(約1100m・徒歩14分)
■【駅】名鉄名古屋本線ほか「金山」駅(約3440m・徒歩43分)
■【スーパー】トップワン松葉公園店(約380m・徒歩5分)
■【スーパー】ヨシヅヤ太平通り店(約961m・徒歩13分)
■【スーパー】マックスバリュ篠原東店(約835m・徒歩11分)
■【中学校】長良中学校(約1130m・徒歩15分)
■【小学校】篠原小学校(約510m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】アスナル金山(約3710m・徒歩47分)
■【公園】松葉公園(約314m・徒歩4分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です。
完成前の物件は、参考プランなどの説明を行っております。
■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談 (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)
・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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YKK スマートコントロールキー
YKK スマートコントロールキーリモコンキーはハンドルのボタンを押すだけで開錠完了、ボタン操作で開錠することもできます。
スマホ専用アプリで施解錠できるほか、履歴も確認できます。非常用の収納カギが標準装備されているので万が一にも安心です。
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全室採用「Low-E」ペアガラス
全室採用「Low-E」ペアガラス優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。紫外線を約60%カット。室内の空気を逃がさず、冷暖房の効果を高めます。
中空層にアルゴンガスと乾燥空気を含むことで対流を抑えて断熱性を高めています。
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省エネガス給湯器「エコジョーズ」
省エネガス給湯器「エコジョーズ」従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
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プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機
プラズマクラスター付き浴室暖房乾燥機プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
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LIXIL ユニットバス
LIXIL ユニットバスダブル保温構造でお湯の冷めにくいサーモバスに超節水のエコアクアシャワーが設置された浴室。大人もゆったり使える1616サイズ。カウンターは取り外して丸洗いができます。
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タカラスタンダート システムキッチン
タカラスタンダート システムキッチン三層シンクと浄水器内蔵のハンドシャワー、リンナイ製の食洗器を設置。レンジフード、キッチンパネルは油汚れに強いホーロー製、熱に強く変色・変形しづらいのが特徴です。
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構造の特徴
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安心・長寿な「軸組工法」
安心・長寿な「軸組工法」住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
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地震に強くする「耐震金物」
地震に強くする「耐震金物」耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
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環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」
環境に優しい断熱材「高性能グラスウール」壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80%以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
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面で家を守る「ベタ基礎」
面で家を守る「ベタ基礎」接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
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湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」
湿気と害獣を防ぐ「基礎パッキン」ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
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一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)
一次エネルギー消費量等級「6」(断熱性能)冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの6を取得しています。
続きを見る
問合せ先
(株)クレストンホーム
電話番号:052-412-8555
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)クレストンホーム
愛知県名古屋市中村区豊国通2-28-1
愛知県知事(7)第017534号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 地下鉄東山線 本陣駅 徒歩17分
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- 市営バス 橋下町 徒歩3分
愛知県名古屋市中村区諏訪町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中川区蔦元町2
あおなみ線/荒子
4LDK 112.02m2~116.37m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市中川区蔦元町2
あおなみ線/荒子
4LDK 112.02m2~116.37m2
お役立ち情報