ポラスの分譲住宅 HANA MIZU KI情景の街 大宮・七里1期 物件詳細
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【14号棟】(平屋)
現代の暮らしにフィットする平屋
※撮影日:2023年12月
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【development road】
地役権による開放感と安心を向上させた開発道路。
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灯かりのいえなみ協定
※画像はイメージです。
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【14号棟】(平屋)
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日:2023年12月
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【14号棟】(平屋)
家族が集うリビングは、ゆとりの20畳超え
撮影日:2023年12月
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【14号棟】(平屋)
撮影日:2023年12月
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【14号棟】(平屋)
「カウンターシェルフ」
リビング学習やリモートワークに対応できる、マルチカウンターを設置しました。
撮影日:2023年12月
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【14号棟】(平屋)
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日:2023年12月
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利便と進化を間近にした暮らしやすいエリア
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ACCESS
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【ポラスの分譲住宅】
GW体感すまいフェア開催
期間:2024年4月1日~5月31日
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住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
地図・周辺環境
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交通 |
東武野田線「七里」歩13分
JR宇都宮線「大宮」バス38分宮ヶ谷塔歩4分
東武野田線「岩槻」バス24分宮ヶ谷塔歩4分
乗り換え検索
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価格 |
4480万円~5680万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~5LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
150.94m2~172.68m2(登記) |
建物面積 |
92.02m2~106.82m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2024年2月1日 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 240m2(持分15分の1) [道路]公道 南 4.5m 私道 東 4m 公道 北 5m 私道 西 4m |
構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:吉田 怜渚、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第SJK-KX235624510号(2023年8月24日14号棟)他、※5号棟は地盤改良を行います ※1~4.6.7.9.13.14.15号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※10.11号棟は地盤改良はございません。 ※ゴミ集積所は共有持分(1/15)・共同管理となります。 ※「子育てエコホーム支援事業」が対象となるのは、(1~4・6~13号棟)のみです。予めご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
案内図
周辺環境
【春里中学校】まで1080m ~学校教育目標~ 自分と共に他の人を大切にできる生徒 (自他共愛) (知)明るく (徳)豊かに (体)たくましく (は)はっきり表現しよう (る)ルールを守ろう (の)伸びよう健やかに
七里ふたばこども園まで1090m
風の子公園まで590m 徒歩3分
大宮東図書館まで1890m 散歩も楽しめる木々に囲まれた市立図書館。園児向けのてあそびや絵本の読み聞かせ、自動向けの絵本の読み聞かせや紙芝居などのおはなし開も開催しています。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
87園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【中学校】【春里中学校】(約1080m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】七里ふたばこども園(約1090m・徒歩14分)
■【公園】風の子公園(約590m・徒歩8分)
■【図書館】大宮東図書館(約1890m・徒歩24分)
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設備・構造
設備仕様
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【浄水機能付き水栓クローレ】
【浄水機能付き水栓クローレ】浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
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【まる洗いカウンター】
【まる洗いカウンター】カウンターをまるごと壁から簡単に外せるのでカウンター裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
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【新洗面ボール形状カウンター】
【新洗面ボール形状カウンター】汚れる原因の“スキマ”そのものを少なくすることで、汚れにくく、ラクに拭けていつも清潔に保てるカウンターまわりを実現しました。
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【洗面所タオル掛け】
【洗面所タオル掛け】洗面台にはタオル掛けもご用意。スッキリとした洗面スペースを叶えます。お子様の手が届く高さに設置してあり、家族みんなが使いやすくなっています。
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【エコワンX5(70?)】
【エコワンX5(70?)】お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。
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【床暖房】
【床暖房】部屋全体を足元からあたためる床暖房。
チリやホコリを舞い上げることもないので
赤ちゃんや子どもにもやさしい床暖房をリビングに敷設しています。
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構造の特徴
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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【全棟に構造計算を実施】
【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
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【材料から自社にて製造】
【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
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【敷地調査・地盤改良】
【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
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【地震に強い基礎づくり】
【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
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【リビングはハイシーリング】
【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
続きを見る
問合せ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
電話番号:0120-921513
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- JR武蔵野線 東浦和駅 バス12分/宮本2丁目 停歩2分
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埼玉県さいたま市緑区宮本2
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4280万円
- 東武東上線 志木駅 徒歩18分
- 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩22分
- JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩29分
埼玉県志木市本町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線/七里
3LDK~5LDK 92.02m2~106.82m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線/七里
3LDK~5LDK 92.02m2~106.82m2
お役立ち情報