最終1棟♪♪【岐南町新登場!】羽島郡岐南町野中分譲②-A 物件詳細
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2024年3月末完成予定♪羽島郡岐南町野中分譲②-A♪ 名鉄手力駅まで徒歩24分・車で7分の好立地。毎日が快適に過ごせます♪
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分譲②-A 価格:3,130万円
駐車スペース最大3台とお庭つきです。
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分譲②-A
水回りをまとめた奥様目線の家事動線・リビング続きの和室・たくさんの収納は人気な間取りです♪
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大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪当社施工例
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リビングは梁見せ天井やオシャレな壁紙で落ち着いた空間に仕上がっています♪当社施工例
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2方向からの窓で温かな光の差す優しく明るい雰囲気のリビングです♪ 当社施工例
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ひろびろとした主寝室♪ゆったりと過ごせます♪ウォークインクローゼットで大容量収納♪ 当社施工例
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2階の子供部屋♪お洋服に、学校の道具まで…大容量収納♪当社施工例
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高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪ 当社標準仕様
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シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪ 当社標準仕様
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!新登場!太陽光付きオ-ル電化住宅/土間収納、WIC充実収納/畳/LDK16帖/WIC/インナーバルコニー
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住所 |
岐阜県羽島郡岐南町野中4
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄各務原線「手力」歩24分
JR高山本線「長森」歩33分
名鉄名古屋本線「笠松」バス20分野中歩5分
乗り換え検索
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価格 |
3130万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
180.59m2 |
建物面積 |
109.74m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年3月末 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.6m~5.2m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:184%・200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:森 悠輔、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1231358
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
周辺環境
岐南町立東小学校まで280m かしこく ゆたかに たくましく 未来を拓く東の子 を教育目標としている小学校です。
岐南町立岐南中学校まで2500m 夢や希望の実現のために 自ら動く を教育目標としている中学校です。
うれしの認定こども園まで750m 心も体もたくましく、生き生きとあそぶ子 を保育目標としています。
ピアゴ笠松店まで1100m ピアゴ笠松店まで1100m。営業時間、9:00~21:00。食料品・衣類・文具まで幅広く販売しています。
ファミリーマート岐南町平島店まで600m 広々駐車場で、急なお買い物もサッとできます。
Vdrug岐南店まで400m Vdrug岐南店まで400m。営業時間、9:00~21:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。
平島西広場まで950m ひらけている公園で、ちいさなお子様が遊んでいても安心です。
サンライズクリニックまで110m 内科・消化器内科・循環器内科・放射線科を診療科目とし、内科専門クリニックとして地域に貢献しています。
イオンモール各務原まで2900m ショッピングからフードコート、映画館もり、休日も楽しく過ごせます。
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】岐南町立東小学校(約280m・徒歩4分)
■【中学校】岐南町立岐南中学校(約2500m・徒歩32分)
■【幼稚園・保育園】うれしの認定こども園(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】ピアゴ笠松店(約1100m・徒歩14分)
■【コンビニ】ファミリーマート岐南町平島店(約600m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】Vdrug岐南店(約400m・徒歩5分)
■【公園】平島西広場(約950m・徒歩12分)
■【病院】サンライズクリニック(約110m・徒歩2分)
■【ショッピングセンター】イオンモール各務原(約2900m・徒歩37分)
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン
システムキッチンタカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
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システムバス
システムバスタカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
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洗面所
洗面所タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
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1・2階トイレ
1・2階トイレTOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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エコキュート
エコキュートシンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
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構造の特徴
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地盤保障
地盤保障「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
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基礎工事
基礎工事基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
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シロアリ保証
シロアリ保証土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
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工法
工法在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材(パネル)を張った在来パネル工法を採用
在来工法(設計の自由度)とツーバイフォー工法(耐震、断熱性の高さ)それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
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断熱材
断熱材高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
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高性能ハイブリッド窓
高性能ハイブリッド窓サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。
続きを見る
問合せ先
(株)ヤマカ木材
電話番号:058-214-7772
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- 名鉄各務原線 新那加駅 徒歩17分
- 名鉄各務原線 市民公園前駅 徒歩21分
岐阜県各務原市那加前野町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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岐阜県羽島郡岐南町野中4
名鉄各務原線/手力
4LDK 109.74m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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岐阜県羽島郡岐南町野中4
名鉄各務原線/手力
4LDK 109.74m2
お役立ち情報