【京葉線検見川浜駅徒歩13分】【海近物件】【東京駅まで32分】検見川浜ジャスタウン 物件詳細
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玄関に入るとコンパクト手洗い器が設置されているので、ご家族の手洗い習慣が身につきます。奥行のある内観がシャープな印象。
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リビング天井には天然木の梁と無垢床、勾配天井で解放感のあるリビング。
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2Fリビングの3LDKプラン。
リビングは開放的な20帖。
ランドリースペースもあるので雨天時も安心です。
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リビング・ダイニング収納が造作されているので、新しい家具の購入も不要で収納量を増やしてくれます。
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リビングは天井板張りになっているので天然の木の風合いや香り、木目などが優しく癒される落ち着く空間を創ります。
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玄関右手には土間収納もあるので、屋外で使用する物を収納もできるので、玄関はスッキリといつでも片付きます。
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2Fリビングなので明るく外部からの視線も気にしないで寛げます。天然木が目にも足元にも優しく、調湿性もあるので快適な住まい心地です。
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2階リビングは南の大きな窓から明るい日差しが入り、プライバシー性も高く、無垢床が快適な明るいリビングに集まり、ご家族のコミュニケーションも増えます。ランドリーとバルコニーが同じフロアなのも魅力です。
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リビングのテレビ台兼収納棚は造作なので、地震で家具の倒壊なども心配せず、収納量UP。
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1Fファミリークローゼットは両側に枕棚とハンガーパイプが設置された3帖の収納スペースです。大きな物や季節ものなどたっぷり収納できるスペースです。
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■千葉市美浜区磯辺3丁目 高気密高断熱の高性能住宅
■JR京葉線検見川浜徒歩13分の好立地
■稲毛海浜公園へ徒歩10分のベイエリア
■幕張新都心も近い文教エリア
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住所 |
千葉県千葉市美浜区磯辺3
地図・周辺環境
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交通 |
JR京葉線「検見川浜」歩13分~14分
乗り換え検索
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価格 |
5980万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
113.66m2(登記) |
建物面積 |
100.6m2(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年12月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北東 第42条第1項第1号 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社オカムラホーム |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-07834-1号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
感染症予防の観点から、事前予約をおススメしております。
ご予約はSUUMO又はホームページ、お電話でも受け付け中です。
お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル 0120-210-341
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案内図
周辺環境
磯辺白百合幼稚園まで307m 園の教育目標は、「創造・協調・丈夫な体」 あたたかく温かく美味しい自園給食です
千葉市磯辺小学校まで288m 口コミ評価は、「ほのぼの」「のびのび」「生き生き」と高評価な小学校
イオンスタイル検見川浜まで1286m 駅に隣接しているのでお仕事帰りにも利便性も高く、入口近くのイートインスペースも充実しています。
稲毛海浜公園まで796m 海まで徒歩10分。海浜公園ではウィンドゥサーフィンやSUPも愉しめます
JR京葉線「検見川浜」駅まで1010m JR京葉線なので都内へのアクセスも高く、昭和63年竣工したので駅周辺も充実しています。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 100万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 170ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
55園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】磯辺白百合幼稚園(約307m・徒歩4分)
■【小学校】千葉市磯辺小学校(約288m・徒歩4分)
■【スーパー】イオンスタイル検見川浜(約1286m・徒歩17分)
■【公園】稲毛海浜公園(約796m・徒歩10分)
■【駅】JR京葉線「検見川浜」駅(約1010m・徒歩13分)
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見学可能な日程
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
感染症予防の観点から、事前予約をおススメしております。
ご予約はSUUMO又はホームページ、お電話でも受け付け中です。
お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル 0120-210-341
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カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
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キッチン
キッチンホーロー製のタカラスタンダードキッチンは、壁にマグネットが張り付きます
そのため、好きなところに好きなだけ、収納を作ることが出来ます。頑固な汚れも染み込まない、熱に強い、カビも発生しにくいことから、お掃除が苦手な人や、掃除に時間がかけられない人に、オススメです。
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AICA洗面化粧台
AICA洗面化粧台AICA製の造作のような見た目と機能性、手の届きやすい価格でSNSでも大人気の洗面台。トレンドを押さえつつ、しっかりと使いやすい。スマートで快適な洗面空間が、理想のライフスタイルを叶えます。
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浴室
浴室TOTOサザナのメリットは以下の3点です。 TOTO特許の「 ほっカラリ 床」の排水性と柔らかさが最高! エアインクリックシャワーの使い勝手と節水性能が抜群! さすがは一番売れているユニットバス。
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エコキュート
エコキュートエコキュートにすると給湯費はこんなにおトクに!
エコキュートはヒートポンプで大気の熱をくみ上げてお湯を沸かすシステムです。
さらに、割安な夜間の電力を使用してお湯を沸かすことで、給湯にかかる電気代は非常に安くなります。
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター三菱のIHクッキングヒーター 三菱のIHの大きな特徴の一つは、ダイヤルで火力の調節ができることです。 ガスコンロと同じ感覚で使えるので、ガスコンロに馴染んでいる方にもおすすめです。
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トイレ
トイレ背面収納は隠せる収納になっており、TOTOならではの技術で汚れにくい加工、掃除がしやすい形状で、少ない水で流せる技術やウォシュレット機能の充実など、欲しい機能が十分にそろったモデルと言えます。さらに節約&エコという、お財布にも環境にも優しいトイレなのです!
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構造の特徴
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木造軸組工法
木造軸組工法等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。耐震性の中でも最上位レベルとなり、一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。なお震度7の揺れが2回連続して起こった熊本地震において耐震等級3の住宅は、2回とも耐えていたということが専門家の調査によって明らかになっています。
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気密性能
気密性能気密性能はC値( 相当隙間面積)として数値化されており、数値が小さいほど隙間が少なく、気密性にすぐれていることを示します。木ここち家ラボの家では、 C値1.0以下を基準ですが最近は平均C値0.24となっております。、一邸一邸、気密測定を行い、性能報告書にてご確認いただけます。
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断熱性能
断熱性能数値が小さいほど、断熱性能が高いことを表す熱伝導率。ネオマフォームはトップクラスの0.020W/(m・K)で、他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。
ネオマフォームの高い断熱性の秘密は、髪の毛の太さほど(100ミクロン未満)の微細な気泡構造。その気泡の小ささは、他素材の断熱材と比較しても際立っています。発泡ガスは、断熱性が高く、環境にも配慮した炭化水素。
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換気性能
換気性能エコエア90は、熱(温度)と湿度の両方を交換する、一般的な全熱交換型からさらに進化した換気システムです。室内の快適さをそのままに換気を行うことが可能で、世界トップクラスの熱回収率により、すぐれた省エネ性を発揮します。
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防露性脳
防露性脳室内外の温度・湿度差が大きい冬場や梅雨時など、壁の中が結露すると、壁内にカビが発生して人体に悪影響を及ぼす場合がある、と言われています。
木ここち家ラボで採用している断熱材「硬質ウレタンフォーム」は断熱性能はもちろん「水分の吸収率が低い」という、防露性能も兼ねそなえているため、壁内の結露を抑えることが可能です。
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制振性能
制振性能- 高層ビルの制震装置を木造住宅へ -
制震テープは、高層ビルの制震装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅向けに両面テープ状に加工したものです。建物全体に分散配置し「家をまるごとダンパー」にします。
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問合せ先
(株)オカムラホーム
電話番号:047-409-0983
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)オカムラホーム
千葉県八千代市村上南2-16-25
国土交通大臣(3)第008364号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩11分
- JR総武線 東船橋駅 徒歩14分
千葉県船橋市宮本7
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5898万円・5998万円
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分
- 都営新宿線 一之江駅 徒歩23分
- JR京葉線 新浦安駅 バス23分/新井新田 停歩7分
千葉県市川市相之川1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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千葉県千葉市美浜区磯辺3
JR京葉線/検見川浜
3LDK 100.6m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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千葉県千葉市美浜区磯辺3
JR京葉線/検見川浜
3LDK 100.6m2(実測)
お役立ち情報