建築条件付土地上ケ原九番町（甲陽園駅） 2110万円・2310万円 【建築条件付土地】 物件詳細
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資料をもらう| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩20分 ＪＲ東海道本線「西宮」バス18分上ヶ原南口歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2110万円・2310万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.29m2・115.58m227.31坪・34.96坪 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 17区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
特記事項
担当者：安徳 大樹、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月15日
イベント情報
◆◆◆ 予約制現地商談会開催中！ ◆◆◆
【事前にご予約いただくことをお勧めします！】
■日程：随時受付中
■連絡先：0120-880-084 【株式会社モレス・リアルティ】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。（特に土日は当日予約にお答えできない可能性もございます。お早めにご連絡ください）
■その他：予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。
◆◆◆ モデルハウス公開中 ◆◆◆
芦屋市、神戸市にモデルハウスがございます。
こだわりの【モレスの家】を公開中。
みなさまのご来場お待ちしています。
地図・環境
現地地図
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 56人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】上ヶ原南小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】上ヶ原中学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】上ヶ原幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】関西学院大学上ヶ原キャンパス（約850m・徒歩11分）
■【高校・高専】市立西宮高校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン上ヶ原十番町店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コープこうべ甲陽園店（約850m・徒歩11分）
■【病院】上ヶ原病院（約170m・徒歩3分）
見学可能な日程
◆◆◆ 予約制現地商談会開催中！ ◆◆◆
【事前にご予約いただくことをお勧めします！】
■日程：随時受付中
■連絡先：0120-880-084 【株式会社モレス・リアルティ】
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。（特に土日は当日予約にお答えできない可能性もございます。お早めにご連絡ください）
■その他：予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。
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みなさまのご来場お待ちしています。
問合せ先
モレスの家(株)モレス・リアルティ
電話番号：0798-26-7700
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：兵庫県知事（3）第204175号
不動産会社情報
<仲介>
モレスの家(株)モレス・リアルティ
兵庫県西宮市与古道町1-13
兵庫県知事（3）第204175号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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