【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン八尾刑部 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府八尾市刑部２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩13分 ＪＲ関西本線「志紀」歩26分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5540万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | ホームセキュリティ使用料 ※1年目無料、2年目以降は有料で任意契約 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 133.78m2（40.46坪）（実測） |
| 建物面積 | 93.63m2（28.32坪）（実測） |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年12月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、上記敷地面積には、一部地役権設定面積が含まれます |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 施工 | 住友林業株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
特記事項
設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23WHEC確建大00681号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■□■モデルハウス見学受付中■□■
・モデルハウス見学
・資金相談など
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
八尾市立刑部小学校まで120m 小学校まで2分、小さなお子様の通学も安心です
おさかべこうえんまで100m 刑部小学校の目の前にある広い公園です。
サンディ八尾木店まで440m
サンドラッグ八尾中田店まで450m
食品館アプロ高安店まで520m
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】八尾市立刑部小学校（約120m・徒歩2分）
■【公園】おさかべこうえん（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】サンディ八尾木店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾中田店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】食品館アプロ高安店（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】八尾高安郵便局（約390m・徒歩5分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■□■モデルハウス見学受付中■□■
・モデルハウス見学
・資金相談など
カーナビご利用の方
大阪府八尾市刑部3丁目2
問合せ先
「フォレストガーデン八尾刑部」販売センター
電話番号：0120-025-805
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 関西支社分譲住宅部
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
国土交通大臣（15）第000687号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(代理)>
(株)オックス
大阪府大阪市中央区南本町4-1-8
大阪府知事（6）第045208号
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