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<2号棟>自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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<2号棟>間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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間口が広く駐車しやすい整形地です。
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
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足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
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リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
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選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中!
【仲介手数料不要】
◆保育園、小中学校徒歩圏内
◆収納充実!
◆駐車3台(車種による)
◆土地面積40坪
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県西尾市上矢田町山伏塚
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄西尾線「福地」歩31分
名鉄西尾線「西尾」歩46分
名鉄西尾線「西尾口」歩55分
乗り換え検索
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価格 |
3390万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
133.61m2(40.41坪) |
建物面積 |
97.41m2(29.46坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年4月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~9.4m、アスファルト舗装、接道1:角地 私道 北西 接面6.8m 幅員5.9m/接道2:角地 公道 北東 接面13.1m 幅員9.4m/私道無 |
構造・工法 |
構造:木造 工法: 地上階:2階 |
施工 |
- |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
その他制限事項 |
建築基準法22条指定区域・下水処理区域 |
特記事項
担当者:柴原 優太、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-59986号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月12日
周辺環境
矢田小学校まで430m 矢田小学校 徒歩約6分 430m 校訓 「よく学び いつも明るく たくましく」を基にして、確かな学力を育み、心豊かでたくましく生き抜く「矢田っ子」を育てる。
平坂中学校まで1040m 平坂中学校 徒歩約13分 1040m ◆校訓◆「自修」 礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成を目指しています。
矢田保育園まで396m 矢田保育園 徒歩約5分 396m 地元の子どもたちが多いのんびりした保育園です。園庭が芝生で、裸足で走り回っても安心な環境でこどもの心を 大きくはぐくみます。
ファミリーマート矢田小南店まで362m ファミリーマート矢田小南店 徒歩約5分 362m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
フィールアエル店まで736m フィールアエル店 徒歩約10分 736m 営業時間10時から20時。日曜は9時開店。
スギドラッグアエル店まで850m スギドラッグアエル店 徒歩約11分 850m 営業時間9時から20時。
名鉄西尾線「福地」駅まで2440m 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩約31分 2440m 停車する停車する列車は昼間のすべての列車が急行であり毎時2本停車し、普通は朝・夜に運行されます。
上矢田簡易郵便局まで500m 上矢田簡易郵便局 徒歩約7分 500m 郵便、貯金、保険、ATMなど様々なサービスがご利用できます。
羽塚1号公園まで450m 羽塚1号公園 徒歩約6分 450m 複合遊具などのある、親子で楽しめる公園です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】矢田小学校(約430m・徒歩6分)
■【中学校】平坂中学校(約1040m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】矢田保育園(約396m・徒歩5分)
■【コンビニ】ファミリーマート矢田小南店(約362m・徒歩5分)
■【スーパー】フィールアエル店(約736m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】スギドラッグアエル店(約850m・徒歩11分)
■【駅】名鉄西尾線「福地」駅(約2440m・徒歩31分)
■【郵便局】上矢田簡易郵便局(約500m・徒歩7分)
■【公園】羽塚1号公園(約450m・徒歩6分)
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設備・構造
設備仕様
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◆キッチン◆
◆キッチン◆タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
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◆タッチレス水栓◆
◆タッチレス水栓◆キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
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◆シャワートイレ◆
◆シャワートイレ◆トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄
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◆お風呂◆
◆お風呂◆Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
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◆EVコンセント◆
◆EVコンセント◆Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
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◆玄関タッチキー◆
◆玄関タッチキー◆リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。
続きを見る
構造の特徴
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・地盤調査
・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
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・基礎
・基礎ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
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・ミューダム
・ミューダム60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80%低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
北九州大学との10年以上にわたる共同研究
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・軸組み工法
・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
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・断熱
・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
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・気密
・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。
続きを見る
問合せ先
(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店
電話番号:0120-759991
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店
愛知県西尾市下町神明下52-1
国土交通大臣(2)第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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- JR東海道本線 豊橋駅 車利用 5.8km
愛知県豊橋市三本木町字新三本木
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県西尾市上矢田町山伏塚
名鉄西尾線/福地
3LDK 97.41m2(29.46坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県西尾市上矢田町山伏塚
名鉄西尾線/福地
3LDK 97.41m2(29.46坪)
お役立ち情報