大津市朝日ヶ丘1丁目 一戸建て 全13邸第1期 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
■大津駅まで徒歩12分！省エネ住宅！
■耐震等級最高等級取得！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 滋賀県大津市朝日が丘１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「大津」歩12分 京阪石山坂本線「石場」歩13分 ＪＲ東海道本線「膳所」歩21分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3380万円～3850万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 139.2m2～165.28m2（42.10坪～49.99坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.01m2～109.03m2（30.55坪～32.98坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：高山 亨平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC113485号（1号地）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月15日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地 価格 3850万円 間取り 4LDK 建物面積 101.84m2 土地面積 139.2m2 -
タイプ 3号地 価格 3450万円 間取り 4LDK 建物面積 101.84m2 土地面積 139.51m2 -
タイプ 8号地 価格 3780万円 間取り 4LDK 建物面積 108.47m2 土地面積 150.88m2 -
タイプ 9号地 価格 3780万円 間取り 4LDK 建物面積 106.53m2 土地面積 145.04m2 -
タイプ 10号地 価格 3780万円 間取り 4LDK 建物面積 109.03m2 土地面積 141.89m2 -
タイプ 12号地 価格 3780万円 間取り 4LDK+S 建物面積 103.3m2 土地面積 148.14m2 -
タイプ 13号地 価格 3380万円 間取り 4LDK 建物面積 101.01m2 土地面積 165.28m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR東海道線「大津」駅まで960m
コープぜぜ店まで1067m
ファミリーマート大津朝日が丘店まで857m
ドラッグユタカ大津市民病院前店まで1061m
大津市立逢坂小学校まで978m
大津市立朝日が丘保育園まで600m
大津市立打出中学校まで760m
大津本宮郵便局まで894m
滋賀銀行県庁支店まで951m
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】JR東海道線「大津」駅（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】コープぜぜ店（約1067m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート大津朝日が丘店（約857m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津市民病院前店（約1061m・徒歩14分）
■【小学校】大津市立逢坂小学校（約978m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大津市立朝日が丘保育園（約600m・徒歩8分）
■【中学校】大津市立打出中学校（約760m・徒歩10分）
■【病院】地方独立行政法人市立大津市民病院（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】大津本宮郵便局（約894m・徒歩12分）
■【銀行】滋賀銀行県庁支店（約951m・徒歩12分）
■【公園】逢坂丸山公園（約1085m・徒歩14分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
設備・構造
設備仕様
問合せ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
電話番号：0120-734001
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事（4）第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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