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【1号地・モデルハウス/外観】
シューズCLやパントリー、洋室に備わるWICなど、物であふれやすい場所を中心に収納を確保。毎日の家事を楽にする工夫が詰まった一邸です。
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【1号地・モデルハウス/LDK】
扉を開放して隣接する和室と一体利用すれば、約22.25帖の広々空間に。ゆったり過ごしていただけるリビングと、お食事を取るダイニングスペースをゾーニングしやすい設計です。
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価格3286万円、4LDK、土地面積138.75m2、建物面積104.33m2
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【1号地・モデルハウス/LDK】
お洒落なペンダントライトを使用したダイニング。カウンターラックニッチや、キッチン横のスペースに、お好みのインテリアを飾って空間作りを楽しめます♪
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【1号地・モデルハウス/和室】
LDKに隣接している和室です。お子様のお昼寝スペースや来客用など、多目的に活用していただけます。2面開放の為、和室で過ごすお子様にも目が行き届きやすい間取りです。
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イオン高砂店まで800m 徒歩10分。食料品、衣料品、雑貨、100円ショップなど多くの店舗が入っており、毎日のお買い物に大変便利です。駐車台数/1200台。営業時間/9:00~21:00(店舗により時間は異なります)
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マックスバリュ中島店まで250m 徒歩4分。生鮮食品のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでは日々のお買い得商品や、特売情報などが確認できます。駐車場78台有。営業時間/7:00~23:00
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高砂市立米田西小学校まで620m 徒歩8分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。
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美保里こども園まで700m 徒歩9分。保育目標は「心身共に健康で明るい子・自分で考え行動できる子・仲間と共に育つ思いやりのある子・感受性の豊かな子」です。とても綺麗な保育園で、一時保育も受け付けています。
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高砂市総合運動公園まで610m 徒歩8分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。
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ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
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三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
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世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
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中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
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1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
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【1号地・モデルハウス/玄関】
ご家族皆様の靴をまとめてしまうことができる、シューズクローゼット付き。玄関を上がると廊下にも物入があります。掃除用具や、家族共用の荷物などを収納しておくのに便利です。
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【1号地・モデルハウス/WIC】
両サイドにハンガーパイプを備えた大型のウォークインクローゼット。たくさんのお洋服を掛けることができ、家族分の衣類も収納できそうです。
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【1号地・モデルハウス/キッチン】
キッチンは、リビングが見渡せ明るい視界も嬉しい対面式。造作キャビネットは、小型家電置場や配膳時の仮置き場など多用途にお使いいただけるカウンター付きです。
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【1号地・モデルハウス/LDK】
約17.75帖のLDKは、3面採光で明るく開放的な空間です。リビング部分には、個性が光る段付き天井を施しています。
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【1号地・モデルハウス/LDK】
どんなインテリアにも合わせやすい、ナチュラルテイストな内装です。お好みのインテリアや家具を配置して、ご家族がリラックスできる空間作りが実現できます◎
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【1号地・モデルハウス/浴室】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適にお過ごしいただけます。雨の日や、花粉の時期のお洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機付きです。
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【6/18更新♪】
【ZEH仕様】&【IoT】付の先進エコモデルハウス完成!
3面採光確保で陽光差し込むLDK。開放感溢れる住空間です。
随所に使い勝手の良い収納を設けました。
住所 |
兵庫県高砂市米田町塩市
地図・周辺環境
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交通 |
JR山陽本線「宝殿」歩17分
JR山陽本線「宝殿」バス8分塩市郵便局歩2分
乗り換え検索
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価格 |
3286万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
138.75m2(41.97坪) |
建物面積 |
104.33m2(31.55坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年8月 |
私道負担・道路 |
道路幅:2.9m~7.8m、コンクリート舗装 |
構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社ヤング住研 |
用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:70%、容積率:150% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:ヤング開発株式会社、設備:関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第BVJ-EKB23-10-0161号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地にてモデルハウス公開中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
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周辺環境
マックスバリュ中島店まで250m 徒歩4分。生鮮食品のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでは日々のお買い得商品や、特売情報などが確認できます。駐車場78台有。営業時間/7:00~23:00
ハローズ高砂店まで970m 徒歩13分。24時間営業で年中無休のスーパーです。おすすめ商品がネットで確認することができるので、毎日のお買い物がスムーズになりそうです。
マルアイ米田店まで1060m 徒歩14分。新鮮なお肉やお魚、野菜、惣菜などの品揃えが豊富です。駐車スペースがあり、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。営業時間/9:00~21:00
イオン高砂店まで800m 徒歩10分。食料品、衣料品、雑貨、100円ショップなど多くの店舗が入っており、毎日のお買い物に大変便利です。駐車台数/1200台。営業時間/9:00~21:00(店舗により時間は異なります)
美保里こども園まで700m 徒歩9分。保育目標は「心身共に健康で明るい子・自分で考え行動できる子・仲間と共に育つ思いやりのある子・感受性の豊かな子」です。とても綺麗な保育園で、一時保育も受け付けています。
米田西保育園まで750m 徒歩10分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。
高砂市立米田こども園まで870m 徒歩11分。保育目標は「身近な自然や環境に心を動かして遊ぶ子ども・自分らしさを発揮し、素直に表現する子ども・友達と思いを共有して遊び、友達を大切に思う子ども・最後まで粘り強く取り組む子ども」です。
高砂市立米田西小学校まで620m 徒歩8分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。
高砂市総合運動公園まで610m 徒歩8分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数-公立 |
1園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】JR山陽本線「宝殿」駅(約1330m・徒歩17分)
■【コンビニ】ローソン高砂中島3丁目店(約210m・徒歩3分)
■【コンビニ】セブンイレブン高砂米田塩市店(約290m・徒歩4分)
■【スーパー】マックスバリュ中島店(約250m・徒歩4分)
■【スーパー】ハローズ高砂店(約970m・徒歩13分)
■【スーパー】マルアイ米田店(約1060m・徒歩14分)
■【ショッピングセンター】イオン高砂店(約800m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】美保里こども園(約700m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】米田西保育園(約750m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】高砂市立米田こども園(約870m・徒歩11分)
■【小学校】高砂市立米田西小学校(約620m・徒歩8分)
■【中学校】高砂市立宝殿中学校(約1780m・徒歩23分)
■【病院】こばやし小児科(約490m・徒歩7分)
■【病院】小野耳鼻咽喉科(約520m・徒歩7分)
■【郵便局】高砂塩市郵便局(約200m・徒歩3分)
■【図書館】高砂市立図書館(約790m・徒歩10分)
■【銀行】播州信用金庫宝殿支店(約580m・徒歩8分)
■【銀行】姫路信用金庫宝殿支店(約790m・徒歩10分)
■【公園】ひなげし児童公園(約250m・徒歩4分)
■【公園】高砂市総合運動公園(約610m・徒歩8分)
■【その他環境】加古川バイパス「加古川西インター」(約2350m・徒歩30分)
■【その他環境】じょうとんバス「塩市郵便局」停(約130m・徒歩2分)
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地にてモデルハウス公開中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
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設備・構造
設備仕様
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【太陽光発電5.36kW搭載】
【太陽光発電5.36kW搭載】ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります!
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【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
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【超高性能断熱材 アクリアα】
【超高性能断熱材 アクリアα】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
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【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
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【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
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【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ!壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
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構造の特徴
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【省令準耐火構造】
【省令準耐火構造】建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
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【地盤調査&改良】
【地盤調査&改良】最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
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【ISO9001認定の自社工場生産】
【ISO9001認定の自社工場生産】自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
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【土台のしっかりした家づくり】
【土台のしっかりした家づくり】荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
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【高品質な補強金物】
【高品質な補強金物】地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
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【建築中の厳密検査を徹底】
【建築中の厳密検査を徹底】地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。
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問合せ先
ヤング開発(株)
電話番号:0120-540661
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
ヤング開発(株)
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(3)第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- JR山陽本線 姫路駅 徒歩17分
- 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩23分
兵庫県姫路市北条宮の町
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3330万円
※土地価格のみ
- 地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩1分
- 地下鉄海岸線 苅藻駅 徒歩10分
- 地下鉄海岸線 和田岬駅 徒歩12分
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
兵庫県高砂市米田町塩市
JR山陽本線/宝殿
4LDK 104.33m2(31.55坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
兵庫県高砂市米田町塩市
JR山陽本線/宝殿
4LDK 104.33m2(31.55坪)
お役立ち情報