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【5号地】キッチン&ダイニング側は天井高約2.3m、リビングは天井高約3.5m!天井までのハイサッシで部屋全体がとても明るく開放感抜群です。
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【5号地】高級感のある、スタイリッシュなKitchenHouseのキッチン&ダイニング。こちらのタイプは「デュエ」を採用しています。作業スペースが広く、ご家族みんなでお料理できます!
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【5号地】2階蔵入口のあるホールには、大きな窓で陽の光をたっぷりとりこめる3帖のマルチスペース!たっぷりの収納棚もあり、ご家族に合わせていろいろな活用方法ができます。
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【5号地】暮らしのまん中に設ける「2階の蔵」。住まいの中心に大収納空間があるため、ご家族の共有のモノはもちろん、一人ひとりが使用するモノ、ご家族の思い出もまとめてたっぷり収納できます。
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【5号地】バスルームはLIXILリデアMタイプ。脱衣スペースは洗面脱衣セパレート設計で、ご家族に気兼ねなく入浴、洗面台の使用ができます。衣類ガス乾燥機「乾太くん」があるのも嬉しいポイント!
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【5号地】迫力のある4連窓がスタイリッシュな外観。砂岩を積み上げたようなボーダー調の外壁材は、ミサワホーム専用の塗膜、板材設計等により更なる高耐久化を図っています。
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(5)、価格4850万円、3LDK+S、土地面積139.41m2、建物面積115.09m2
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【6号地】家を約半周するほどのビッグバルコニーは迫力満点!外壁は大きくカットした天然石をモチーフにしており、重厚感のある壁面です。
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(6)、価格4700万円、3LDK+S、土地面積138.84m2、建物面積111.98m2
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【6号地】約3.5mの天井高のLDKは広々20帖!間接照明が空間全体を柔らかい明るさで包み、落ち着いた雰囲気を演出しています。
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■4/26更新■【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中!
駅まで徒歩6分の好立地/駐車2台可能2つの「蔵」で収納に困らない住まい
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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住所 |
静岡県富士市下横割
地図・周辺環境
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交通 |
東海道新幹線「新富士」歩6分
JR東海道本線「富士」歩19分
乗り換え検索
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価格 |
4700万円~4850万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
138.84m2~139.41m2(41.99坪~42.17坪)(実測) |
建物面積 |
111.98m2~115.09m2(33.87坪~34.81坪)(実測) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年7月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(パネル工法) |
施工 |
株式会社ミサワホーム静岡 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・150% |
その他制限事項 |
備品等は価格に含まれません |
特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
2棟同時に見学できます♪
完全予約制となっております。
お手数ですが、事前の来場予約にご協力お願いいたします。
現在、当社営業担当はつかず、ご家族だけでご見学いただける「フリー見学」実施中です。
ご希望の方は、来場予約・資料請求時の「お問い合わせ内容/その他ご希望」欄に「フリー見学希望」とご記載ください。
※鍵の開け閉めのため、ご見学前後は営業担当がご案内させていただきます。ご了承ください。
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!
1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!
※定休日:火曜・水曜・第一日曜
急なご予約は希望に添えない場合がございますので、日時に余裕をもってご予約いただけますよう、お願いいたします。
=事前にご希望を伺い当日しっかり疑問解消いたします=
□はじめてのマイホーム計画についてのご相談
□建物の構造や保証に関するご相談
□資金計画、税金、金利などお金に関するご相談
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
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案内図
周辺環境
富士市立富士第二小学校まで910m JR東海道線とJR東海道新幹線に挟まれる形で東西に長く広がる、駅南地区と呼ばれる落ち着いた住宅街にあります。駅が近くにありながら、自然もある良い環境の小学校です。教育目標は【夢中になって 磨き合う】
富士市立富士南中学校まで1510m 富士南小学校と富士第二小学校から進学してきます。富士市内でも有数のマンモス校です。 グラウンドも広く、いろんな部活動に力をいれています。校訓は【雲のごとく高く 雲のごとく輝き 雲のごとくとらわれず】
ESPOT新富士駅南店まで910m 国道1号線沿いにあるスーパーマーケットとホームセンターが一緒になったようなお店です。駐車場も広々としていて、日用雑貨から食品までここ一軒でなんでも揃うのでとても便利です。営業時間9:30~20:30
しずてつストア富士駅南店まで1210m JR富士駅南口にあり、緑色の大きな看板が目印です。駅近ですが駐車場も広く、お値打ち品から高級品まで幅広く品揃えが豊富。珍しい商品が多くあるのでとても楽しいスーパーです。営業時間9:30~21:00
セブンイレブン富士市下横割店まで280m 新幹線駅前通り沿いにあります。交通量の多い通り沿いですのでよく混んでいますが、駐車場も広いので利用しやすいコンビニです。
ファミリーマート新富士駅みなみ店まで560m 国道一号線から東名高速道路に向かう道路沿い、新富士駅の南側にあります。新幹線の止まる駅から近いので新幹線内で役立つ商品も売っています。
ウエルシア富士水戸島店まで810m 新幹線駅前通り沿いにあるドラッグストア。駐車場も広くて、駐車で困ることはありません。この辺りには薬局があまりないので、困った時に助かるお店です。24時間営業、処方箋受付9:00~19:00
富士横割郵便局まで300m 新幹線駅前通り沿いにあります。駐車場が少ないので要注意です。郵貯窓口平日9:00~17:00、ATM平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30
静岡銀行富士駅南支店まで300m 新幹線駅前通り沿いにあります。駐車場がとても広いのでいつでも利用しやすい銀行です。窓口平日9:00~15:00、ATM平日8:00~21:00、土日祝9:00~19:00
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新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 (融資限度額)1,000万円 |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 (1)30万円(2)30万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数-公立 |
5園 |
預かり保育実施園数-私立 |
8園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】富士市立富士第二小学校(約910m・徒歩12分)
■【中学校】富士市立富士南中学校(約1510m・徒歩19分)
■【スーパー】ESPOT新富士駅南店(約910m・徒歩12分)
■【スーパー】しずてつストア富士駅南店(約1210m・徒歩16分)
■【コンビニ】セブンイレブン富士市下横割店(約280m・徒歩4分)
■【コンビニ】ファミリーマート新富士駅みなみ店(約560m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】ウエルシア富士水戸島店(約810m・徒歩11分)
■【郵便局】富士横割郵便局(約300m・徒歩4分)
■【銀行】静岡銀行富士駅南支店(約300m・徒歩4分)
■【病院】岳南病院(約960m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】南保育園(約829m・徒歩11分)
■【公園】横割公園(約96m・徒歩2分)
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見学可能な日程
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
2棟同時に見学できます♪
完全予約制となっております。
お手数ですが、事前の来場予約にご協力お願いいたします。
現在、当社営業担当はつかず、ご家族だけでご見学いただける「フリー見学」実施中です。
ご希望の方は、来場予約・資料請求時の「お問い合わせ内容/その他ご希望」欄に「フリー見学希望」とご記載ください。
※鍵の開け閉めのため、ご見学前後は営業担当がご案内させていただきます。ご了承ください。
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!
1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!
※定休日:火曜・水曜・第一日曜
急なご予約は希望に添えない場合がございますので、日時に余裕をもってご予約いただけますよう、お願いいたします。
=事前にご希望を伺い当日しっかり疑問解消いたします=
□はじめてのマイホーム計画についてのご相談
□建物の構造や保証に関するご相談
□資金計画、税金、金利などお金に関するご相談
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
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カーナビご利用の方
【カーナビ検索】富士市下横割166付近 【マップコード】72 199 735*82
設備・構造
設備仕様
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「蔵」収納
「蔵」収納蔵のある家は、収納面積3倍以上も可能です。
一般的な住まいは、収納面積率(床面積に対する収納面積の割合)が10%程度は必要といわれます。
この収納面積率なら日用品や衣類などは片付きますが、四季のしつらいやレジャーを思い切り楽しむための収納、ご家族の記念品や家宝などをずっととっておくための収納は不足するでしょう。
蔵のある家なら収納面積率30%以上も可能。
先々まで収納スペースにゆとりがあります。
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制震装置MGEO
制震装置MGEO制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。
4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。建物の変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8。連続する余震にも、常に同じ性能を発揮。
制震装置「MGEO」は、壁の内部に複合テコ原理を応用した独自の変位拡大機構と、高減衰ゴムをセットした制震ダンパーを組み合わせた構造でできています。
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優れた断熱性能
優れた断熱性能品質管理の行き届いた工場で高精度に生産される木質パネルの断熱材には、軽量で、裁断しても崩れない不燃材であるグラスウールを使用し、工場生産の段階でパネル内部にムラなく充填されます。
木質パネル外側に外気と通気のある通気層を設けているため、外壁材裏面の温度はパネルに直接伝わらず、室内への熱の影響を最小限に抑えます。
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太陽光発電システム
太陽光発電システム無限に降り注ぐ太陽光を電気に変えて、暮らしに必要なエネルギーを自給する太陽光発電システム。
電力が余ったら自動的に電力会社に売電され、発電力量が足りない場合や夜間は電力会社から供給されます。災害で停電した際も自立運転することができます。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム屋内の汚れた空気を排気する際に、屋外から給気した新鮮な空気に“熱移動”することで、換気による冷暖房エネルギーのロスを抑えつつ、屋外の空気を室温に近づけて給気。省エネ性、快適性にすぐれています。
また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
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「保証制度」と「点検制度」
「保証制度」と「点検制度」住宅業界No.1クラスの長期の構造体「35年保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
かつて5年保証が常識だった日本の住宅業界に、初めて10年保証を導入したのはミサワホームです。
現在も「新築住宅保証制度」や「維持管理保証制度」など業界トップクラスの保証体制を確立しています。
「定期巡回サービス」「定期点検サービス」「365日・24時間受付体制」などで、万一のときも安心です。
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構造の特徴
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南極×宇宙×ミサワホーム
南極×宇宙×ミサワホーム2020年、「南極移動基地」始動。そして「月面基地」へ。
ミサワホームとJAXAは、地上における未来志向の住宅や月面等の有人拠点への応用を目指して2017年より共同研究を進めてきました。
極限の環境下で検証することにより技術の信頼性を高められると考え、南極・昭和基地をフィールドに選定。
極地研、JAXA、ミサワホームおよびミサワ総研の4者と連携して昭和基地での実証実験を実施しました。
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「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」
「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」「モノコック構造」とは、ジェット機などと同じ一体構造のことで、どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく、素材の強さを最大限まで発揮できます。
積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止めます。
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高精度に仕上げられた木質パネル
高精度に仕上げられた木質パネルミサワホームの木質接着パネル耐力壁は、最大耐力においてもせん断変形量においても、高い性能を実証しました。
同じ木質系の「木造筋かい耐力壁」や「面材釘打ち耐力壁」の2種の耐力壁より4~5倍強く、また「鉄骨ブレース耐力壁」と比べても、強いだけでなく変形量も約1/4程度。木質パネルの高い強度と変形しにくさによる、すぐれた性能が実証されました。
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制震構造建物振動実験
制震構造建物振動実験ミサワホームでは、阪神・淡路大震災後の2000年の建築基準法改正に合わせ、建物ごとに異なる耐震性能を、より詳細に検証・把握する「性能規定」を選択しました。
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MエムGEOジオ 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
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高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発、その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を吊り上げることも可能です。
また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
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防耐火性
防耐火性ミサワホームは省令準耐火構造。
都市の厳しい規制にも柔軟に対応します。
炎は壁の中に入ると天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮。横芯材は部位にかかわらずすべての壁パネルに採用しているので、屋内のどの部分から出火しても、上部への延焼を抑えることが可能です。
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問合せ先
(株)ミサワホーム静岡富士店
電話番号:0120-296330
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)ミサワホーム静岡富士店
静岡県富士市伝法3098-13
静岡県知事(8)第010208号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※土地価格のみ
- JR東海道本線 静岡駅 バス15分/銭座町 停歩2分
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静岡県静岡市葵区銭座町
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4990万円
- 遠州鉄道 さぎの宮駅 車利用 3.3km
- JR東海道本線 浜松駅 車利用 6.8km
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静岡県浜松市中央区初生町
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- 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩10分
静岡県静岡市駿河区栗原
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
静岡県富士市下横割
東海道新幹線/新富士
3LDK+S(納戸) 111.98m2~115.09m2(33.87坪~34.81坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
静岡県富士市下横割
東海道新幹線/新富士
3LDK+S(納戸) 111.98m2~115.09m2(33.87坪~34.81坪)(実測)
お役立ち情報