アズマハウス ライフフィールドふじと台20工区3期 新築一戸建て・分譲住宅
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【2号地外観】
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【2号地キッチン】
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【2号地リビング】
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【2号地和室】
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(2号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積160.15m2、建物面積100.92m2
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【2号地寝室】
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【2号地洋室】
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【2号地浴室】
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【2号地洗面】
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【2号地シューズクローゼット】
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和歌山市立藤戸台小学校まで480m (徒歩6分)≪教育目標≫自分の成長を感じる子供の育成
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和歌山市立貴志中学校まで2700m (徒歩32分)≪教育目標≫豊かな心情と思いやりの心をもち、自ら考え、ねばり強く実践する生徒を育てる。
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イオンモール和歌山まで1300m (徒歩15分)食料品などの購入できるイオンスタイルの他、映画館・レストランなどの専門店もあり休日のショッピングを楽しめます【営業時間】9:00~22:00(※一部店舗で営業時間が異なります)
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セブンイレブン和歌山ふじと台店まで1900m (徒歩21分)24時間営業のコンビニがあると便利です!
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ふじと台郵便局まで1800m (徒歩21分)
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空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き!
雨の日のお洗濯にも大活躍
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ワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。
ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。
テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。
夜でもカラーで来訪者を確認できます。
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照明器具は全室標準装備です。
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■定期点検
お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
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水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
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「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
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【アズマハウス】ふじと台20工区 新築建売
ソラエネスマート導入!太陽光とエネファームのダブル発電で環境と家計に優しい生活を!
住所 |
和歌山県和歌山市栄谷
地図・周辺環境
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交通 |
南海本線「和歌山大学前」歩22分
南海本線「紀ノ川」歩42分
南海加太線「東松江」歩54分
乗り換え検索
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価格 |
2880万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
160.15m2(48.44坪)(登記) |
建物面積 |
100.92m2(30.52坪)(登記) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年11月末 |
私道負担・道路 |
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構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:関西電力、公営水道、合併浄化槽、都市ガス、建築確認番号:2号地:第総合23-4096号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月6日
周辺環境
和歌山市立藤戸台小学校まで480m (徒歩6分)≪教育目標≫自分の成長を感じる子供の育成
和歌山市立貴志中学校まで2700m (徒歩32分)≪教育目標≫豊かな心情と思いやりの心をもち、自ら考え、ねばり強く実践する生徒を育てる。
イオンモール和歌山まで1300m (徒歩15分)食料品などの購入できるイオンスタイルの他、映画館・レストランなどの専門店もあり休日のショッピングを楽しめます【営業時間】9:00~22:00(※一部店舗で営業時間が異なります)
セブンイレブン和歌山ふじと台店まで1900m (徒歩21分)24時間営業のコンビニがあると便利です!
ふじと台郵便局まで1800m (徒歩21分)
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
39人 |
認定こども園数 |
30園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
9園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校[加太中学校]) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】和歌山市立藤戸台小学校(約480m・徒歩6分)
■【中学校】和歌山市立貴志中学校(約2700m・徒歩34分)
■【幼稚園・保育園】かんどりこども園(約2924m・徒歩37分)
■【幼稚園・保育園】栄谷保育所(約2433m・徒歩31分)
■【ショッピングセンター】イオンモール和歌山(約1300m・徒歩17分)
■【コンビニ】セブンイレブン和歌山ふじと台店(約1900m・徒歩24分)
■【郵便局】ふじと台郵便局(約1800m・徒歩23分)
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設備・構造
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き!
洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
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浴室乾燥機
浴室乾燥機空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き!
雨の日のお洗濯にも大活躍
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TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキー
TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキーワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。
ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。
テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。
夜でもカラーで来訪者を確認できます。
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全室照明器具
全室照明器具照明器具は全室標準装備です。
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他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム■定期点検
お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
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構造の特徴
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制震ダンパー【Kダンパー】
制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
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揺れに強い座金
揺れに強い座金■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5mm程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
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アクアフォームLITE
アクアフォームLITE水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
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シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
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ペアガラス
ペアガラスペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
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問合せ先
アズマハウス(株)
電話番号:073-475-1170
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
アズマハウス(株)
和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階
国土交通大臣(3)第008219号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 南海本線 紀ノ川駅 徒歩12分
- 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩12分
和歌山県和歌山市栄谷
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2880万円・2980万円
- わかやま電鉄貴志川線 岡崎前駅 徒歩17分
- わかやま電鉄貴志川線 交通センター前駅 徒歩14分
- わかやま電鉄貴志川線 竈山駅 徒歩21分
和歌山県和歌山市森小手穂
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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和歌山県和歌山市栄谷
南海本線/和歌山大学前
4LDK 100.92m2(30.52坪)(登記)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
和歌山県和歌山市栄谷
南海本線/和歌山大学前
4LDK 100.92m2(30.52坪)(登記)
お役立ち情報