建築条件付土地ヴァリアントフォレスト四條畷岡山Ⅴ 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
〇駅徒歩5分の大型分譲地
〇自由設計にてお客様の希望を反映
〇省エネ基準適合住宅標準施工！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府四條畷市岡山４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩5分 ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩20分 ＪＲ片町線「四条畷」歩31分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1600万円～2000万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2000万円台・1600万円台（各2区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 87.6m2～136.16m2（26.49坪～41.18坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 契約後8ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2023年12中 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有、壁面後退有 |
特記事項
担当者：平山 涼介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：734.39m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月1日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 10号地 建物価格 プラン:2040万円 土地価格 2000万円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:95m2 土地面積 87.9m2 -
タイプ 9号地 建物価格 プラン:2240万円 土地価格 1900万円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:95m2 土地面積 87.89m2 -
タイプ 8号地 建物価格 プラン:2040万円 土地価格 1950万円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:92.37m2 土地面積 96.17m2 -
タイプ 5号地 建物価格 プラン:1980万円 土地価格 2000万円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:91.52m2 土地面積 105.5m2 -
タイプ 2号地 建物価格 プラン:2040万円 土地価格 1750万円 間取り プラン:3LDK 建物面積 プラン:90.11m2 土地面積 87.6m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
イオンモール四條畷まで1630m
サンディ忍ヶ丘店まで567m
ウエルシア四條畷岡山店まで836m
小路明和公園まで765m
四條畷市立四條畷中学校まで1202m
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院まで881m
四條畷郵便局まで928m
四條畷市立忍ケ丘小学校まで1200m
常盤学園保育所まで525m
四條畷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イオンモール四條畷（約1630m・徒歩21分）
■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店（約567m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア四條畷岡山店（約836m・徒歩11分）
■【公園】小路明和公園（約765m・徒歩10分）
■【中学校】四條畷市立四條畷中学校（約1202m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（約881m・徒歩12分）
■【郵便局】四條畷郵便局（約928m・徒歩12分）
■【小学校】四條畷市立忍ケ丘小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】常盤学園保育所（約525m・徒歩7分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
問合せ先
(株)建プロデュース
電話番号：072-812-3050
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)建プロデュース
大阪府寝屋川市川勝町9-14
大阪府知事（1）第064932号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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