ワコーレノイエ 鈴蘭台南町 新築一戸建て・分譲住宅

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【家具・家電付分譲開始!】
成熟の鈴蘭台南町に総20邸の街
太陽光発電サービス、パナソニックの熱交気調システム、制震装置を標準採用
省エネ性に優れる住まい
住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3  地図・周辺環境
交通

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩8分~9分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩4分~5分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」歩11分~12分

乗り換え検索
価格

4350万円・4580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:自治会費:1200円(年額)
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 103.97m2・107.11m2(実測) 
建物面積 99.48m2・102.46m2(実測) 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順申込受付開始中●申込受付場所/現地販売センター

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 20戸 
完成時期 2023年9月 
私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装、開発道路:約202.59m2、約213.22m2 
構造・工法 木造化粧スレート瓦葺き2階建 
施工 株式会社炭谷建設
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地、公衆用道路、雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

特記事項

設備:電気・ガス:大阪ガス、上下水道:神戸市水道局、建築確認番号:第J23-20065号(2023年5月24日)他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年7月31日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 市立鈴蘭台小学校まで300m 1978年の創立。教育目標は「こころ豊かに生きる子」です(2023年同校HPより)
中学校 市立鈴蘭台中学校まで1180m 1969年市立山田中学校より分離独立。クラブ活動が活発です
幼稚園・保育園 市立鈴蘭台南町保育所まで280m 鈴蘭台西口駅の近くにあります。同駅を利用する場合、スムーズな送迎が可能です
スーパー いかり西鈴蘭台店まで410m 20時まで営業。肉や魚の対面コーナーがあり、利用者に好評。店内デリカ、焼きたてパンコーナーもあります
スーパー 関西スーパー レ・アール店まで670m 21時50分まで営業。曜日ごとに特売があり、近隣住民に好評。ドラッグストア、ベーカリーなどの専門店も併設しています
スーパー 神鉄食彩館西鈴店まで670m 平日21時まで、土日祝20時まで営業。西鈴蘭台駅の近くにあり、同駅利用の際、帰宅時に寄れます
役所 北区役所まで910m 鈴蘭台駅前にある複合商業ビル「ベルスト鈴蘭台」内の4階~7階にあります。5階には、おやこふらっと広場があります。
銀行 みなと銀行西鈴蘭台支店まで610m 西鈴蘭台駅の近くにあり、同駅周辺に買い物に出かけた際にも利用できます
郵便局 神戸鈴蘭台南郵便局まで430m ゆうパックを送る、銀行ATMを利用するなど、近くにあると便利な施設です
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神戸市の住宅購入の助成金

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカムプレゼント】赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、神戸の魅力がつまったカタログギフトを贈呈。カタログには、神戸ゆかりの企業のベビー服やおもちゃ、幼稚園・保育所の先生おすすめの絵本、すぐに役立つオムツやミルク、ヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアムでの写真撮影チケット等の他、「こべっこウェルカムプレゼント」でしか手に入らないベビーグッズ等、100種類以上のプレゼントを掲載(第1子1万円相当、第2子1.5万円相当、第3子以降3万円相当)。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 72ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 183園
預かり保育実施園数-公立 29園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】市立鈴蘭台小学校(約300m・徒歩4分)
■【中学校】市立鈴蘭台中学校(約1180m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】市立鈴蘭台南町保育所(約280m・徒歩4分)
■【スーパー】いかり西鈴蘭台店(約410m・徒歩6分)
■【スーパー】関西スーパー レ・アール店(約670m・徒歩9分)
■【スーパー】神鉄食彩館西鈴店(約670m・徒歩9分)
■【役所】北区役所(約910m・徒歩12分)
■【銀行】みなと銀行西鈴蘭台支店(約610m・徒歩8分)
■【郵便局】神戸鈴蘭台南郵便局(約430m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】市立鈴蘭台西町保育所(約760m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】聖ミカエル幼稚園(約790m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】認定こども園五葉幼稚園(約1130m・徒歩15分)
■【病院】小山医院(約260m・徒歩4分)
■【病院】大竹歯科医院(約320m・徒歩4分)
■【病院】水川脳神経外科神経内科(約450m・徒歩6分)
■【病院】かわぐち内科クリニック(約490m・徒歩7分)
■【コンビニ】ローソン鈴蘭台南町四丁目(約280m・徒歩4分)
■【コンビニ】セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店(約450m・徒歩6分)
■【スーパー】コープ西鈴蘭台(約580m・徒歩8分)
■【スーパー】ダイエー鈴蘭台店(約880m・徒歩11分)
■【スーパー】イオンフードスタイル ベルスト鈴蘭台店(約910m・徒歩12分)
■【ドラッグストア】キリン堂西鈴蘭台店(約300m・徒歩4分)
■【ドラッグストア】ココカラファイン ドラッグセサミ レ・アール店(約670m・徒歩9分)
■【公園】中山公園(約530m・徒歩7分)
■【公園】葉坂公園(約520m・徒歩7分)
■【公園】鈴蘭台南町公園(約550m・徒歩7分)
■【銀行】兵庫信用金庫鈴蘭台支店(約590m・徒歩8分)
■【銀行】三井住友銀行鈴蘭台支店(約910m・徒歩12分)
■【図書館】北図書館(約880m・徒歩11分)
■【その他環境】すずらんだい児童館(約880m・徒歩11分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

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設備・構造

設備仕様

  • ミストカワック ミストカワック
  • サーモバス サーモバス
  • くるりんポイ排水口 くるりんポイ排水口
  • フロアキャビネット フロアキャビネット
  • 洗面化粧台 洗面化粧台
  • 超節水ECO5・シャワートイレ 超節水ECO5・シャワートイレ
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構造の特徴

  • 太陽光発電サービス 太陽光発電サービス
  • 太陽光発電サービス 太陽光発電サービス
  • MAMORY MAMORY
  • 木造住宅用制震装置「MAMORY」の特徴 木造住宅用制震装置「MAMORY」の特徴
  • コンクリートベタ基礎 コンクリートベタ基礎
  • 万一のときに備えた地盤保険 万一のときに備えた地盤保険
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問合せ先

現地販売センター 
電話番号:0120-050-338
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
和田興産(株)
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
国土交通大臣(4)第007158号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 阪急宝塚線 池田駅 徒歩26分
    住所兵庫県川西市下加茂1

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