建築条件付土地コモンステージ芦屋岩園Ⅳ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県芦屋市岩園町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「芦屋」バス11分八十塚橋歩3分～4分 阪急神戸線「芦屋川」バス18分八十塚橋歩3分～4分 |
| 価格 |
7980万円～8400万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 251.96m2～258.69m2（76.21坪～78.25坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 都市ガス / 総合病院 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 角地 / ２沿線以上利用可
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 17区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区、芦屋景観地区、第三種風致地区（六甲山風致地区）、宅地造成及び特定盛土等規制法、工事規制区域、文化財保護法（岩ヶ平刻印群）、土砂災害警戒区域、芦屋市住みよいまちづくり条例、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：大阪ガス(株)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：5121.57m2、○水道分担金：192500円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料：3300円(非課税)、工事検査手数料：6700円(非課税)○まちなみガイドライン：本分譲地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。 ■第1期建築条件付宅地概要○今回販売区画数／2区画（2、7号地）○土地面積／251.96m2（1区画）～256.89m2（1区画）○土地価格／8300万円（1区画）～8400万円（1区画） ■第2期建築条件付宅地概要○今回販売区画数／1区画（17号地）○土地面積／258.69m2（1区画）○土地価格／7980万円（1区画）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
芦屋市立岩園幼稚園まで720m 徒歩9分。道徳性の芽生えを培うため、集団生活を通して葛藤やつまずきを体験し、自分の気持ちを調整する力を育成する保育が行われています。預かり保育あり。
芦屋市立岩園小学校まで880m 徒歩11分。HPで、月間行事予定などが掲載されている学校だよりの閲覧ができます。欠席や遅刻の際は、専用アプリ「ミマモルメ」から連絡可能です。
岩ヶ平公園まで520m 徒歩7分。アメリカのモンテベロ市との親善友好の証のバラ園がある、自然豊かな公園。春は桜も楽しめます。複合遊具やブランコ、鉄棒などの遊具のほか、健康遊具も設置されています。
いかり 芦屋店まで1180m 徒歩15分。旬・産地・生産者などを見極めて吟味した生鮮品やバイヤーが直接世界各地に足を運んで品質を確かめた直輸入商品、オリジナル製造商品などの取り扱いがあるスーパーです。
グランドフードホール 芦屋本店まで1270m 徒歩16分。バイヤーが全国に飛び回って探した美味しいものや、オリジナル商品などの取り扱いがあります。調味料に添加物を使用せずに作られたオードブルの注文も可能です。
ウエルシア 芦屋朝日ヶ丘店まで910m 徒歩12分。医薬品や健康食品のほか、日用品、子ども用品、お酒などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤薬局が併設されています。ATM・コピー機の設置、駐車場あり。
市立芦屋病院まで600m 徒歩8分。内科・産婦人科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科がある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
芦屋セントマリア病院まで1000m 徒歩13分。診療科目は内科・外科・整形外科など(予約優先制)。積極的な救急医療など、地域に根差した医療が提供されています。各種健診・人間ドックも受診できます(予約制)。
JR神戸線「芦屋」駅まで2080m 徒歩26分。「八十塚橋」停留所(徒歩3～4分/約180～290m)からバス乗車15分でアクセス可能。新快速・快速が停車するため、各方面へスムーズに移動できます。
