建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ藤井寺小山 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
土地広だから叶う、家族の理想の暮らし！
自由設計対応、土地面積約40坪～45坪の限定5区画！
ショッピングセンター、小学校が徒歩10分圏内！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府藤井寺市小山２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1721万4000円・2255万9000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 350.9万円・356.4万円 |
| 土地面積 | 132.42m2・148.1m2（40.05坪・44.80坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 2023年10月完了済み |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、4.5m～4.58m(南側 市道)、2号地の土地面積132.42m2(40.05坪)には路地状部分48m2含む、3号地の土地面積139.06m2(42.06坪)には路地状部分48m2含む |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180% |
| その他制限事項 | 準防火地域、文化財保護法(北岡遺跡) |
特記事項
設備：関西電力・都市ガス・公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、開発許可番号：小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積：710.49m2、（※1）最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）
《住まい探しフェア》
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☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立藤井寺北小学校まで770m 保育園児との交流やたてわり活動を実施しており、地域とのつながりを大切にされている幼稚園です。※徒歩10分(約730m～770m)
市立第三中学校まで1670m HPでは学校での様子が写真付きで公開されており、学校の雰囲気を感じることができます。研究授業の一環でディベートを実施経験があります。※徒歩21分(約1630m～1670m)
市立藤井寺幼稚園まで550m 「遊び」を通して将来に必要な力を身につけることを掲げています。子育てサポートとして、預かり保育や未就園児向けのイベントも実施しています。※徒歩7分(約510m～550m)。
認可保育園 私立ふじの子保育園まで810m 親子のふれあいの場を重視し、地域に開かれた保育園として交流を大切にされています。日々のプログラムや行事が充実しています。※徒歩10分～11分(約770m～810m)
幼保連携型認定こども園 私立明の守こども園まで910m 野菜作りや調理体験などの子どもたちが自主的に取り組める食育や、英会話やドリル学習などがを通し、学びを習慣化する取り組みもされています。※徒歩11分～12分(約870m～910m)
イオン藤井寺ショッピングセンターまで530m 多彩な専門店とアミューズメントからなるエンターテイメントモールが身近に。買い物やカフェで過ごすひと時を楽しめます。※徒歩7分(約490m～530m)
ウエルシア 羽曳野島泉店まで730m 店内が広々としているのでゆっくりと買い物をすることができます。調剤薬局としての機能も備えています。営業時間/9:00～24:00 ※徒歩9分～10分(約690m～730m)
数尾診療所まで190m 「藤井寺の在宅医療を考える診療所」。外来ではオンラインでの診療も実施。人間ドックや健康診断にも対応しています。※徒歩2分～3分(約150m～190m)
白川医院まで410m 診療科目は、内科と小児科です。地域の住民健診や予防接種にも対応。4台分の駐車スペースがあるので、小さなお子様との来院に便利です。※徒歩5分～6分(約370m～410m)。
藤井寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】近鉄南大阪線「藤井寺」駅（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】市立藤井寺北小学校（約770m・徒歩10分）
■【中学校】市立第三中学校（約1670m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】市立藤井寺幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認可保育園 市立藤井寺市立第1保育所（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認可保育園 私立ふじの子保育園（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 私立明の守こども園（約910m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン藤井寺ショッピングセンター（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ 藤井寺駅前店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】万代 羽曳野島泉店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア 羽曳野島泉店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン 島泉店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート 藤井寺北岡店（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】ゆうちょ銀行 羽曳野島泉郵便局（約760m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行 藤井寺支店（約750m・徒歩10分）
■【銀行】三井住友銀行 藤井寺支店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】関西みらい銀行 藤井寺支店（約1120m・徒歩14分）
■【銀行】三菱UFJ銀行 藤井寺支店（約1140m・徒歩15分）
■【病院】ふくはら整形外科内科医院（約70m・徒歩1分）
■【病院】数尾診療所（約190m・徒歩3分）
■【病院】片岡歯科医院（約250m・徒歩4分）
■【病院】白川医院（約410m・徒歩6分）
■【病院】森川医院（約690m・徒歩9分）
■【病院】わか歯科（約690m・徒歩9分）
■【病院】森川眼科（約690m・徒歩9分）
■【病院】長崎医院（約730m・徒歩10分）
■【病院】しかたクリニック（約1060m・徒歩14分）
■【病院】高村病院（約1730m・徒歩22分）
■【その他環境】羽曳野市立陵南の森総合センター（約730m・徒歩10分）
■【その他環境】パープルホール(藤井寺市立市民総合会館本館)（約840m・徒歩11分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）
《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
問合せ先
フジ住宅株式会社
電話番号：0120-24-0413
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣（13）第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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