建築条件付土地老司２ 2790万円～3000万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 大通り（みやけ通り）から少し中に入った閑静な住宅街です。
  • 前面道路は近隣住人しか使用しないため、国道沿いのような騒音や排気ガスの心配もありません。
  • 老司小学校まで徒歩２分と、子育てファミリーに適した環境です。
  • ＜建築条件付き＞ 残り３宅地、好評分譲中！
  • 全邸南向き。高層マンションや商業ビルが建てられない地区なので、安心して計画できますよ。
  • 南区は他の主要区に比べて犯罪発生件数が少なく、落ち着いて暮らせるのも魅力♪
  • 南福岡幼稚園まで64m
  • 老司小学校まで180m
  • 老司中学校まで850m
  • ファミリーマート老司店まで350m
  • マックスバリュ老司店まで450m
  • 西日本シティ銀行 老司支店まで450m （徒歩約７～８分）
  • 天神までのアクセスもスムーズです。
  • プロフェッショナルとしての誇りを持つ【 匠 】が丹念に造りあげるカスタムメイド・ハウス、それが谷川建設の家。
  • 一般的な建築材のスギやケヤキと比較すると強度や耐久性に格段の差がある檜。その檜の中でも選りすぐられた「木曽檜」を使用。木のことを知り尽くした匠が一流の業で最高の檜を活かします。
  • 大手住宅メーカー（合板下地使用）の約1.2倍以上の床剛性をもつ「格子組剛床工法」、地震の揺れを最大70％低減する「MIRAIE」を組み合わせることで、災害に強い家を実現。
  • 2階床には谷川建設独自の６重防音構造を標準施工。一般の在来工法に比べ、1/3という高い遮音性が実証されています。
  • 創業54年の歴史が語る匠の技と、最新テクノロジーの融合をぜひご体感ください。
  • 木の家だからこそ繊細に、大胆に、自由に、デザインの幅が広がります。
  • 木の香り（フィトンチッド）には脳の活動と自立神経活動を鎮静化し、リラックスさせることが分かっています。天然物質なので、副作用の心配もなく穏やかに作用します。
  • 仕事や育児でお出かけが難しいという方は、Zoomでのご相談も受け付けています。お気軽にお問い合わせくださいね♪

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お問い合わせ先
(株)谷川建設福岡南営業所
住所 福岡県福岡市南区老司２  地図・周辺環境
交通

西鉄「老司」歩5分

西鉄天神大牟田線「大橋」バス15分（乗車時間）バス停まで歩5分

西鉄「老司小学校」歩4分

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価格

2790万円～3000万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 167.68m2～176.79m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 3区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 2025年5月
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側 約4.0m 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 田　※宅地にて引き渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率40(50)％、容積率80％
その他制限事項 ※ 周辺写真等を含む素材データの転用、また物件情報の転載等は、固くお断りいたします。

特記事項

設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、個別プロパン

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
　
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。

■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
　・現場見学 （20分～）
　・資金計画のご相談 （30分～）
　・間取りのご相談 （45分～）

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【定休日】　毎週　火曜日・水曜日

※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。その旨ご了承ください。

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(株)谷川建設福岡南営業所

地図・環境

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