パークナードテラス枚方・津田建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地街並み■<BR>美しさが続くタイルの外観と、時とともに変化する植栽。玄関前の大きなシンボルツリーが外観の美しさを引き立て、アプローチにやさしく影を落とします。
  • 枚方・藤阪にパナソニックホームズが贈る総３３区画の分譲地、誕生。
  • ■23号地モデルハウス■<BR>窓からの自然光が床や家具にやわらかく広がるLDK。
  • ■23号地モデルハウス■<BR>ペンダント照明が食卓をやさしく照らすダイニング空間。キッチンと程よい距離感を保ち、食事・くつろぎ・会話が自然に切り替えられる心地よい設計です。
  • ■23号地モデルハウス■<BR>洗面室と隣接した約3.9帖のファミリークローゼット。洗う～干す～片付けるまでを完結できる家事動線。日々の暮らしにゆとりが生まれます。
  • (23号地)、価格6980万円、4LDK、土地面積153.87m<sup>2</sup>、建物面積109.99m<sup>2</sup>
  • ■12号地モデルハウス■<BR>大きな窓から柔らかな自然光がたっぷりと差し込む明るいLDK。窓の先にはお庭が広がり、室内に心地よい開放感をもたらします。家族が自然と集まり、笑顔で寛げる上品な住空間。
  • ■12号地モデルハウス■<BR>キッチンからLDK、和室、そして窓先のお庭まで視線が真っ直ぐ届く安心の設計。家事をしながらお子様の様子を温かく見守れます。家族との繋がりと心地よさを両立した設計です。
  • ■12号地モデルハウス■<BR>リビングとフラットに繋がり、お庭への開放感も心地よい美しい和室。お子様のお昼寝やプレイスペースとしてはもちろん、家事の場や客間としても多目的に活躍します。
  • (12号地)、価格6350万円、4LDK+S、土地面積159.57m<sup>2</sup>、建物面積110.71m<sup>2</sup>
  • 地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。保証期間はお引き渡し日から最長35年間。安心が続く毎日をお届けします。
  • 大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
  • パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
  • 『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）
  • 北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
  • 無限でクリーンな太陽光のエネルギーを電気に変えて、１年を通じてくらしに必要な電力確保に貢献することができる太陽光発電システム。<BR>発電した電気は家庭内で使うだけでなく、余った分を電力会社に売ることも可能なので、光熱費を軽減できます。
  • 「エネファーム」は、「エネルギー」をつくる「ファーム＝農場」という意味でつくられた造語です。水と土で農作物をつくるように、水素と酸素でエネルギー（電気とお湯）をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができます。
  • 当社の換気システム『エコナビ搭載換気システム HEPA+』では、年間を通して温度の変化が少ない床下の空気を活用することで、冷暖房負荷を低減します。加えて、沈降作用で浄化された空気を、0.3μmの微粒子を99.97％捕集する静電HEPAフィルターでキャッチ。2つの浄化ステップでホコリや花粉はもちろんPM2.5やさらに微小なＰＭ0.5にも対応し、外気を浄化します。
  • 「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。（参考写真）
  • 空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。（参考写真）
  • 疲れを癒して心身をリラックス。浴槽やカウンター、水栓までお手入れがラクな「スゴピカ素材」を採用。スミに目地がないフロアや排水口も掃除がしやすく、壁柄と照明をコーディネイトした美しい空間です。（参考写真）

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
【パナソニック ホームズ】駅徒歩5分の暮らしを鉄骨ハウスメーカーで叶える♪
住所 大阪府枚方市津田北町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「藤阪」歩5分～8分

京阪本線「枚方市」バス28分京阪バス「枚方尊延寺線」藤阪駅歩5分～7分

ＪＲ片町線「津田」歩19分～22分

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価格

6,280万円～6,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,900万円台・6,300万円台・6,200万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 153.87m2～209.72m2（実測） 
建物面積 107.56m2～111.71m2（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月10日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 3戸 
総戸数 33戸 
完成時期 2026年4月末 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 軽量鉄骨（パネル工法） 
施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50％、容積率:100％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：饗庭　隆広、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25WHEC確建大00629号(令和7年5月15日付：２３号地)、その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。【販売価格補足】8号地【旧価格】6680万円（税込）→【新価格】6280万円（税込）※旧価格公示日2026年2月7日、価格改定日2026年7月6日12号地【旧価格】6590万円（税込）→【新価格】6350万円）※旧価格公示日2025年11月15日、価格改定日2026年7月6日

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