建築条件付土地【台東谷中 条件付売地(全3区画)】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう【最寄駅6分】
【周辺閑静な住環境 公園も点在】
【南西道路 陽当たり良好】
【建物プラン例＆施工例あり】
| 住所 | 東京都台東区谷中３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「千駄木」歩6分 ＪＲ山手線「西日暮里」歩6分 ＪＲ京浜東北線「西日暮里」歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6990万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：地盤調査・改良保証費用：800000円（一括） 設備工事費用：1200000円（一括） |
| 土地面積 | 59.91m2（18.12坪） |
| 土地状況 | 古家有り更地渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西道路：幅員約4ｍ(本物件セットバック後)。別途セットバック面積有：約8.77m2×1/3。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ (道路幅員に基づく制限)。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、第3種高度地区 新防火地域 日影規制：4h-2.5h-4m 地区計画有(主な内容：敷地面積下限50m2 高さ上限12ｍ) |
特記事項
担当者：末光 太志、設備：公営水道・本下水・都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年8月5日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
まいばすけっと千駄木3丁目店まで241m
セブンイレブン台東谷中3丁目店まで169m
どらっぐぱぱす谷中店まで237m
台東区立上野中学校まで1700m
台東区立谷中小学校まで700m
谷中幼稚園まで138m
台東区立台桜幼稚園まで700m
立華学苑まで650m
谷中クリニックまで130m
台東区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】まいばすけっと千駄木3丁目店（約241m・徒歩4分）
■【スーパー】のなかストアー（約315m・徒歩4分）
■【スーパー】サミットストア千駄木店（約428m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン台東谷中3丁目店（約169m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン千駄木不忍通店（約239m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート谷中店（約257m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす谷中店（約237m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア荒川開成前店（約344m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア文京千駄木店（約486m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】エキュート日暮里（約777m・徒歩10分）
■【中学校】台東区立上野中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】台東区立谷中小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】谷中幼稚園（約138m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】台東区立台桜幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】立華学苑（約650m・徒歩9分）
■【病院】谷中クリニック（約130m・徒歩2分）
■【郵便局】文京千駄木三郵便局（約332m・徒歩5分）
■【郵便局】文京千駄木四郵便局（約607m・徒歩8分）
■【郵便局】日暮里駅前郵便局（約947m・徒歩12分）
■【図書館】台東区立中央図書館谷中分室（約655m・徒歩9分）
■【図書館】本郷図書館（約821m・徒歩11分）
■【銀行】城北信用金庫動坂支店（約355m・徒歩5分）
■【銀行】巣鴨信用金庫西日暮里支店（約613m・徒歩8分）
■【銀行】みずほ銀行動坂支店（約702m・徒歩9分）
■【公園】日暮里台緑地（約912m・徒歩12分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
問合せ先
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
電話番号：03-5315-0545
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
東京都知事（7）第072658号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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