建築条件付土地【住友林業建築条件付】キャンパスタウン糸島 【建築条件付土地】

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  • 【キャンパスタウン糸島】<BR>全130区画の大規模分譲地内、住友林業の建築条件付宅地9区画を分譲中です。分譲地内には公園や緑地が計画され、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2023年2月撮影
  • 【全体区画図】<BR>進化するキャンパスエリアに誕生した全130区画の大規模分譲地。癒しと洗練、文化が共存する糸島での新生活が叶います。敷地面積はゆとりの69坪以上！
  • 【建物プラン例間取図/20-18号地】<BR>建物参考価格3700万円(外構工事含む)、建物面積89.43m<sup>2</sup>。約20帖の広々LDKのある平屋プランです。※こちらは参考プランとなります。
  • 【前面道路含む現地写真/7-1号地】<BR>232.81m<sup>2</sup>(約70.42坪)。北西角地に位置する、ゆとりある70坪超の敷地。採光・通風を確保しやすいです。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/7-1号地】<BR>すぐ近くに分譲地内の1号公園があり、お子さまと一緒に行き来しやすい距離。子育て世帯にもおすすめです。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/16-12号地】<BR>295.51m<sup>2</sup>(約89.39坪)。89坪超の広々とした敷地面積です。ご家族の理想のプランをぜひお聞かせください。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/17-2-2号地】<BR>現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築に移れます。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/17-2-3号地】<BR>陽当たりの良い南側にLDKやテラス、バルコニーを設けることができます。自家用車の他、来客用の駐車スペースを設けることも可能です。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/18-1号地】<BR>開放的な角地に位置しています。プランニングの自由度が高く、ご家族の理想の住まいが叶います。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/19-16号地】<BR>前面道路はアスファルト舗装されています。徒歩・自転車・ベビーカーなどの移動もしやすいです。/2026年2月撮影
  • 【交通アクセス図】<BR>昭和バス「桂木」停まで徒歩5分～8分の立地です。「前原」ICまで車で約9分～10分と、お車でのお出かけも便利です。
  • セブンイレブン糸島泊店まで880m 徒歩8分～11分(約640m～880m)。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。ATMが設置されており、急な入用の際に便利です。インターネットで購入した商品の受け取りができます。営業時間/24時間
  • ホームプラザナフコ元岡店まで3030m 車約5分(約2820m～3030m)。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出し(60分無料)サービスがあります。営業時間/8:00～19:30
  • イオン糸島ショッピングセンターまで3220m 車約5分(約2980m～3220m)。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。100円ショップやホームセンター、病院、銀行などの専門店が入店しています。営業時間/9:00～22:00(※一部店舗除く)
  • 西日本シティ銀行糸島支店まで3340m 車約5～6分(約3100m～3340m)。窓口営業の他、音声案内付きATMが設置されています。駐車場有り。営業時間/【窓口】平日9:00～15:00、【ATM 】平日7:00～23:00、土日祝8:00～21:00
  • 【現地案内図】<BR>九州大学伊都キャンパスに近接する、全130区画の大規模分譲地。海や山に恵まれた自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。ぜひご検討ください。
  • 【前面道路含む現地写真/16-12号地】<BR>南側には1号緑地が広がり、緑豊かな自然を身近に感じられます。四季の移ろいを感じながら日々の暮らしを送れます。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-9号地】<BR>道路幅にゆとりがあり、車の運転が苦手な方でも運転しやすい環境です。休日の車でのお出かけも楽しむことができそうです。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-18号地】<BR>生活利便性と豊かな自然を兼ね備えたロケーション。敷地全体を有効活用しやすい整形地のため、様々なプランをご検討いただけます。/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-19号地】<BR>採光や通風を考慮した住まいを建築していただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください！/2026年2月撮影
  • 糸島医師会病院まで2230m 車約3～4分(約1990m～2230m)。外科、内科、放射線科など複数の診療科があります。「かかりつけ医」の紹介を原則とした紹介型の病院です(急患の場合を除く)。各種健康診断に対応しています。

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お問い合わせ先
住友林業(株)　住宅事業本部　福岡支店
【住友林業】
全130区画分譲地×キャンパスエリア×敷地69坪超×自由設計
住所 福岡県糸島市泊  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「筑前前原」車3.7km～3.9km

ＪＲ筑肥線「糸島高校前」車2.5km～2.8km

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価格

1,330万円～1,690万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金（口径20mmの場合 （税込）308000円）また、設計審査手数料：2000円・検査手数料：2000円等が別途必要となります。
土地面積 230.86m2～295.51m2（69.83坪～89.39坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 9区画 
総区画数 130区画 
造成完了時期 2023年5月（第1期）、2024年5月（第2期）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装、土地区画整理法による道路（アスファルト舗装）：約6.0m・約9.0m・約14.0m、市道（アスファルト舗装）：約10.0m 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、泊大塚溜池南地区地区計画

特記事項

担当者：春田（はるた）、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス（有限会社榊ガス産業）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：10900m2、自社持分面積：7058.38m2、①建物の建築に際し「エネファーム」の導入が必須となります。また、有限会社榊ガス産業をご利用いただきます。　②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。同ルールの内容を遵守してください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地には常設の販売事務所はございません。現地見学の際は、必ず、ご予約ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン糸島泊店まで880m 徒歩8分～11分(約640m～880m)。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。ATMが設置されており、急な入用の際に便利です。インターネットで購入した商品の受け取りができます。営業時間/24時間
ホームセンター ホームプラザナフコ元岡店まで3030m 車約5分(約2820m～3030m)。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出し(60分無料)サービスがあります。営業時間/8:00～19:30
ショッピングセンター イオン糸島ショッピングセンターまで3220m 車約5分(約2980m～3220m)。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。100円ショップやホームセンター、病院、銀行などの専門店が入店しています。営業時間/9:00～22:00(※一部店舗除く)
幼稚園・保育園 元岡幼稚園まで1250m 車約2分(約1010m～1250m)。1964年開園の歴史のある幼稚園。開放感のある広い園庭があり、建物はバリアフリーに配慮した造りです。野菜の栽培など自然体験教育が行われています。完全給食制です。
小学校 糸島市立東風小学校まで2130m 徒歩24分～27分(約1870m～2130m)。2006年に糸島市立前原小学校、波多江小学校から分離し、開校した小学校。学校・地域・家庭の連携・協働に力が入れられています。学校菜園や人権を守る取組みなどが行われています。
中学校 糸島市立前原西中学校まで4480m 徒歩53分～56分(約4240m～4480m)。教育目標は「郷土を愛し、心豊かで心身共に逞しく、 主体的に学ぶ実践力を身に付けた生徒の育成」。学校HPに、年間計画や学校だよりなどが掲載されています。
銀行 西日本シティ銀行糸島支店まで3340m 車約5～6分(約3100m～3340m)。窓口営業の他、音声案内付きATMが設置されています。駐車場有り。営業時間/【窓口】平日9:00～15:00、【ATM 】平日7:00～23:00、土日祝8:00～21:00
病院 糸島医師会病院まで2230m 車約3～4分(約1990m～2230m)。外科、内科、放射線科など複数の診療科があります。「かかりつけ医」の紹介を原則とした紹介型の病院です(急患の場合を除く)。各種健康診断に対応しています。
その他環境写真 九州大学伊都キャンパスまで3180m 車約5分(約2940m～約3180m)。毎週土曜日・日曜日、祝日に九州大学公認学生ガイドによる伊都キャンパスツアーが開催されています(※年末年始・入試や学内イベント開催時は除く)。自由散策も可能です。
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