ポラスの分譲住宅 マチエ東大宮・春岡 ライブレックス1期 物件詳細
-
【光と風にあふれたナチュラルモダンな街並み】
ナチュラルな木目調や石積調の外壁と深い軒出の切妻屋根が印象的な邸宅デザイン。
-
【5号棟】
※撮影日:2024年1月
-
【街に開放感が広がる配棟計画】
カースペースを隣合わせに配置することで広がりのある空間を創出。各邸に光と風が行き渡ります。
-
【5号棟 モデルハウス】
※撮影日:2024年1月
-
(5号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積99.83m2、建物面積99.88m2
-
【5号棟 モデルハウス】
※撮影日:2024年1月
-
【5号棟 モデルハウス】
※撮影日:2024年1月
-
【5号棟 モデルハウス】(ユニットシェルフ)
使い勝手に合わせて位置を移動したり、無印良品で追加パーツを購入することによりお好みのカスタマイズが可能です。
※撮影日:2024年1月
-
【5号棟 モデルハウス】
広々と開放的なワイドリビングは家族で一緒にテレビを見たり、趣味の時間を過ごしたり、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる自由な空間。
※撮影日:2024年1月
-
【5号棟 モデルハウス】
※撮影日:2024年1月
-
【ポラスの分譲住宅】
GW体感すまいフェア開催
期間:2024年4月1日~5月31日
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
埼玉県さいたま市見沼区春岡3
地図・周辺環境
|
交通 |
JR宇都宮線「東大宮」歩24分
東武野田線「七里」歩27分
乗り換え検索
|
価格 |
4280万円・4380万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK
間取り図を見る
|
土地面積 |
99.83m2・118.54m2(登記) |
建物面積 |
99.36m2・99.88m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年12月1日 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 16m 公道 南西 6m |
構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:吉田 怜渚、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235614840号(2023年6月29日2号棟)他、※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※物件パンフレット及び間取り集が販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月29日
案内図
周辺環境
さいたま市立春岡小学校まで720m
春岡中央公園まで510m 思い切り遊べる多目的広場や、子供たちに人気の長いローラー滑り台などの遊具を備えた面積約1.5haの広々とした公園。春には桜を見ることもできます。
西原公園まで340m
さいたま市水とスポーツ公園まで800m 豊かな緑に囲まれた多目的遊水池のある公園。緑の木々や野鳥、水面を眺めながら散策が楽しめ、池の北側には学術調査に使われるビオトープがあります。
さいたま市水とスポーツ公園まで660m 深作配水場内にあり、芝生広場やテニスコート、ゲートボール場もある親水公園、夏季はじゃぶじゃぶ池で水遊びができる子どもたちに人気のスポットです。
ハレノテラスまで1080m スーパーやドラッグストア、百円ショップ、カフェなど様々なテナントが揃うショッピングセンターです。営業時間は店舗により異なります。
ヤオコー大宮島町店まで830m
続きを見る
新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
87園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】さいたま市立春岡小学校(約720m・徒歩9分)
■【公園】春岡中央公園(約510m・徒歩7分)
■【公園】西原公園(約340m・徒歩5分)
■【公園】さいたま市水とスポーツ公園(約800m・徒歩10分)
■【公園】さいたま市水とスポーツ公園(約660m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】ハレノテラス(約1080m・徒歩14分)
■【スーパー】ヤオコー大宮島町店(約830m・徒歩11分)
続きを見る
カーナビご利用の方
設備・構造
設備仕様
-
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
-
【浄水機能付き水栓クローレ】
【浄水機能付き水栓クローレ】浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
-
【キッチンハンガーアイテム】
【キッチンハンガーアイテム】手元の高さを活かして、いつもすっきりスマートに。カウンターの奥まで無駄なく使えるハンギング方式です。マルチスタンドや水切りラックなど家事がはかどります。
-
【キレイサーモフロア】
【キレイサーモフロア】簡単お掃除でストレスフリー。いつもきれいなバスルームで気持ちよく。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れが落とせます。
-
【くるりんポイ排水口】
【くるりんポイ排水口】浴槽排水を利用して排水口内に“うず” を発生させて、排水口を洗浄しながらゴミをまとめます。
-
【洗面台/パナソニックシーライン】
【洗面台/パナソニックシーライン】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。
続きを見る
構造の特徴
-
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
-
【全棟に構造計算を実施】
【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
-
【材料から自社にて製造】
【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
-
【敷地調査・地盤改良】
【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
-
【地震に強い基礎づくり】
【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
-
【リビングはハイシーリング】
【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
続きを見る
問合せ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
電話番号:0120-921513
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
この会社の他の物件情報を見る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
-
4098万円・4998万円
- JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩28分
- JR京浜東北線 浦和駅 徒歩34分
- JR京浜東北線 与野駅 徒歩42分
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4
-
4480万円~4680万円
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩10分
- 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩20分
- 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩32分
埼玉県富士見市東みずほ台3
-
4298万円・4398万円
- 東武東上線 志木駅 徒歩22分
- JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分
- 東武東上線 朝霞台駅 徒歩35分
埼玉県新座市北野2
-
4380万円
- JR武蔵野線 東浦和駅 バス12分/宮本2丁目 停歩2分
- 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 車利用 3.8km
- JR京浜東北線 北浦和駅 車利用 5.2km
埼玉県さいたま市緑区宮本2
-
4280万円
- 東武東上線 志木駅 徒歩18分
- 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩22分
- JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩29分
埼玉県志木市本町2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
埼玉県さいたま市見沼区春岡3
JR宇都宮線/東大宮
3LDK~4LDK 99.36m2・99.88m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
埼玉県さいたま市見沼区春岡3
JR宇都宮線/東大宮
3LDK~4LDK 99.36m2・99.88m2
お役立ち情報