スマイルタウン 須磨海浜公園駅前Ⅶ 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 広々20帖超LDK×吹き抜け仕様！明るく開放的な一邸。
コミュニケーションを育むリビング階段！パントリー、SCLなど収納豊富◎
現地モデルハウス公開中です！
資料をもらう| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩6分 山陽電鉄本線「月見山」歩14分～15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 99.09m2（29.97坪） |
| 建物面積 | 102.27m2（30.93坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：約4.0m舗装道路 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第5種高度地区 |
特記事項
担当者：KANJU 神戸支店、設備：電気、ガス (都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)、建築確認番号：HK23-40354
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで450m 徒歩約6分(約430ｍ～450m)。須磨海浜公園や須磨海浜水族館の最寄り駅です。JR神戸線「神戸」駅へ直通約8分、「西明石」駅へ直通約20分で到着します。大阪・京都方面へのアクセスも良好です◎
山陽電鉄本線「月見山」駅まで1145m 徒歩約14分～15分(約1110m～1145m)。通勤・通学に便利な《直通特急・S特急》の停車駅です。「大阪梅田」駅や姫路方面へ乗り換えなしでアクセスができ、通勤、通学がスムーズに。
村雨保育園まで745m 徒歩約9～10分(約710～745m)。開園時間は7:00～19:00。須磨海浜水族館・須磨海浜公園に隣接した自然豊かな環境です。旬の新鮮な食材を使った給食を提供し、食育にも力を入れられています。
兵庫大学附属 須磨幼稚園まで1100m 徒歩約14分(約1060～1100m)。英語あそびや運動あそび、国際交流、茶道など多彩なカリキュラムが特徴の幼稚園です。四季折々の自然環境を満喫できるファミリーガーデンでは、のびのび活動されています。
若宮小学校まで210m 徒歩約3分(約190ｍ～210m)。低学年のお子様にも通いやすく、保護者の方が学校行事にも参加しやすい立地です。HPでは、授業風景や給食内容が写真入りで紹介されており、校内の様子をご覧いただけます。
鷹取中学校まで400m 徒歩約5分(約390ｍ～400m)。1947年開校の公立中学校。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離にあります。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できそうです。
マックスバリュ須磨店まで560m 徒歩約7分(約525ｍ～560m)。営業時間は、7:00～21:50。イオングループのスーパーマーケットです。徒歩で向かえる距離にあり、毎日のお買い物もサッと向かうことができます。
野村海浜病院まで1035m 徒歩約13分(約1000m～1035m)。内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、泌尿器科、皮膚科、放射線科のある病院です。日帰り人間ドック、生活習慣病予防健診、特定検診などを受けることができます。
須磨海浜公園まで560m 徒歩約7分(約525ｍ～560m)。2024年6月には神戸須磨シーワールドや神戸須磨シーワールドホテルが新たに開業予定！潮風や海の景観に触れながら散策やカフェでゆったりとした時間を過ごせます。
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【駅】JR神戸線「須磨海浜公園」駅（約450m・徒歩6分）
■【駅】山陽電鉄本線「月見山」駅（約1145m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】若宮保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】村雨保育園（約745m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】兵庫大学附属 須磨幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】西須磨幼稚園（約1675m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】千鳥幼稚園（約1805m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】須磨浦幼稚園（約1930m・徒歩25分）
■【小学校】若宮小学校（約210m・徒歩3分）
■【中学校】鷹取中学校（約400m・徒歩5分）
■【高校・高専】須磨ノ浦高校（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ須磨店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】ジョイエール（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】コープ須磨（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン 衣掛町店（約450m・徒歩6分）
■【病院】藤田整形外科 スポーツクリニック（約250m・徒歩4分）
■【病院】新須磨病院（約300m・徒歩4分）
■【病院】新須磨クリニック（約440m・徒歩6分）
■【病院】野村海浜病院（約1035m・徒歩13分）
■【病院】林産婦人科（約1160m・徒歩15分）
■【病院】西端歯科医院（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】みなと銀行 月見山支店（約1005m・徒歩13分）
■【銀行】三井住友銀行 須磨支店（約1035m・徒歩13分）
■【公園】須磨離宮公園（約1675m・徒歩21分）
■【公園】須磨海浜公園（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】網敷天満宮（約1200m・徒歩15分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
関西住宅販売(株)神戸支店
電話番号：0120-820070
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)神戸支店
兵庫県神戸市中央区京町67
国土交通大臣（2）第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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