［Lana Town］さいたま市見沼区南中丸 ～全8区画～ ＜デザイナーズハウス＞ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう天井高一部約2.7M、食洗器、電動シャッター、収納豊富
八幡中学校3分、コンビニ9分
安心の「耐震等級３」取得
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大和田」歩16分 ＪＲ宇都宮線「大宮」バス13分導守歩6分 ＪＲ高崎線「大宮」歩44分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4380万円～4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 111.09m2～111.41m2（33.60坪～33.70坪） |
| 建物面積 | 97.71m2～100.92m2（29.55坪～30.52坪） |
| 入居時期 | 2024年10月末予定 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社三国ホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、隅切り有 |
特記事項
担当者：飯塚浩、設備：東京電力、公営水道、本下水、、建築確認番号：第SJK-KX235303710号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
理想の間取りがあるから注文住宅でと話しを聞いてみたものの予算が・・・
相談に行ってみたけど、予想以上に高額で支払いが厳しい。
お手頃だからといって一生に一度のお買い物を妥協したくない！！
三国ホームでは、そんな皆様のお悩みにお応えします。
題して、『自由設計で夢のマイホームを！！』
Q.自由設計って注文住宅と何が違うの？
A.自由設計は、基本仕様や設備が決められているため、
基本仕様や設備を一から決めていく注文住宅とは違い、
費用が予定よりも大幅に膨らむ心配が無いだけでなく、
ご希望の設備・仕様のみを標準の物から差額・追加にてグレードアップ
出来るため資金面での計画や管理が面倒なくご検討いただけます。
Q.間取りの希望は無いけど、カラーセレクトのみでも出来るの？
A.はい！分譲地の基本仕様内であれば無料にてカラーセレクトのみも行っていただけます。
対象となるカラーセレクト可能住宅は、弊社にて建売として販売中の
物件が対象となり、進捗状況によっては、自由設計と同様に設備・仕様のみを
標準の物から差額・追加にてグレードアップもご希望いただけます。
建売住宅の場合、進捗状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。
ご興味をお持ちいただけました際は、お気軽にご質問を頂戴出来ましたら
幸いでございます。
弊社では皆様のご要望に真摯にご対応させていただく事をモットーに、
過度な営業を控え、安心してご相談やお問い合わせを頂戴出来ますように、
日々、努めております。
【お問い合わせ方法】
※お電話でのお問い合わせは・・【048-789-1000】まで
※見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約
※資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大谷小学校まで1200m 創立４０年以上の小学校。校舎は耐震工事をしたりリニューアルしている箇所が多く、中も広くきれいです。
八幡中学校まで240m お子様も安全に通える距離です！ご両親も安心して送り出せます！住宅街の中心にあり静かな環境です。
はすぬま保育園まで600m 広い園庭と、どこのお部屋も見渡せる平屋建ての園舎から、元気な子どもたちの声が響きます。水遊びや、運動会、 クリスマス会などお子様も楽しめる行事が行われています。
こまどり幼稚園まで750m 保育終了時から延長保育を行っております。 放課後、外部講習のECC（英会話）やこまどり美術教室や体操教室へ参加し、その後なかよし教室で過ごすこともできます。
大宮開成中学・高等学校まで1700m 高校募集の高等部と中学募集の中高一貫部があり、併設型中高一貫校。 進学校であり、特進選抜系と、特進系に分かれています。
マルエツ大宮大和田店まで1000m 東武野田線「大和田駅」徒歩3分、営業時間24時間営業（2F：あさ10時～よる9時） 第1駐車場28台、第2駐車場57台 1階は食品、2階は日用品と衣類、ダイソーがあり必要なものが揃うので便利です。
ヤオコー大宮蓮沼店まで1200m 営業時間9：00～21：30（※詳しくはホームページをご覧ください。）駐車場あり (109台)お惣菜が美味しい地元で人気のスーパーです！
大宮第二公園まで1600m 毎年初春には「梅まつり」が開催され、テニスコートや軟式野球場で汗を流せる公園としても利用できます。
ヤマダ電機テックランドまで650m 新生活に必要な電化製品のご購入はこちらで！急に壊れてしまった際にも安心です！
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】大谷小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】八幡中学校（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】はすぬま保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】大宮開成中学・高等学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マルエツ大宮大和田店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー大宮蓮沼店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】大宮第二公園（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ヤマダ電機テックランド（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約650m・徒歩9分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
理想の間取りがあるから注文住宅でと話しを聞いてみたものの予算が・・・
相談に行ってみたけど、予想以上に高額で支払いが厳しい。
お手頃だからといって一生に一度のお買い物を妥協したくない！！
三国ホームでは、そんな皆様のお悩みにお応えします。
題して、『自由設計で夢のマイホームを！！』
Q.自由設計って注文住宅と何が違うの？
A.自由設計は、基本仕様や設備が決められているため、
基本仕様や設備を一から決めていく注文住宅とは違い、
費用が予定よりも大幅に膨らむ心配が無いだけでなく、
ご希望の設備・仕様のみを標準の物から差額・追加にてグレードアップ
出来るため資金面での計画や管理が面倒なくご検討いただけます。
Q.間取りの希望は無いけど、カラーセレクトのみでも出来るの？
A.はい！分譲地の基本仕様内であれば無料にてカラーセレクトのみも行っていただけます。
対象となるカラーセレクト可能住宅は、弊社にて建売として販売中の
物件が対象となり、進捗状況によっては、自由設計と同様に設備・仕様のみを
標準の物から差額・追加にてグレードアップもご希望いただけます。
建売住宅の場合、進捗状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。
ご興味をお持ちいただけました際は、お気軽にご質問を頂戴出来ましたら
幸いでございます。
弊社では皆様のご要望に真摯にご対応させていただく事をモットーに、
過度な営業を控え、安心してご相談やお問い合わせを頂戴出来ますように、
日々、努めております。
【お問い合わせ方法】
※お電話でのお問い合わせは・・【048-789-1000】まで
※見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約
※資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求
カーナビご利用の方
さいたま市見沼区南中丸1043付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)三国ホーム
電話番号：048-789-1000
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)三国ホーム
埼玉県桶川市若宮2-6-37
埼玉県知事（8）第015801号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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