建築条件付土地コモンステージ鷹飼Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩12分 |
| 価格 |
2662万5000円～2751万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.7m2～203.22m2（60.71坪～61.47坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 角地 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 28区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／鷹飼町畔高地区計画、景観法、道路斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、北側斜線制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
特記事項
設備：○電気／関西電力○ガス／都市ガス○上水道／公営水道○下水道／公共下水○雨水／可変側溝、開発面積：7989.29m2、○水道加入金／1区画あたり99000円(13mm・税込）○道路幅員／約6.0m、約12.5ｍ（公道、アスファルト舗装）○総区画数／28区画（内 、当社販売区画14区画）○その他／本分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力頂くために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／検査済証番号／第010539号（2023年7月31日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）滋賀支店 イズ近江八幡展示場
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
駅南第3児童公園まで1560m 徒歩20分。すべり台、ブランコ、鉄棒などが設置された遊具ゾーンと、走り回ったりボール遊びをしたりできる多目的広場を併せもった公園です。
近江八幡市立金田幼稚園まで1860m 徒歩24分。「基本的な生活習慣・態度の形成」「豊かな心と健やかな体の育成」「人とかかわる力の育成」を重視する幼稚園。地域に開かれた園として様々な交流事業が実施されています。
近江八幡市立金田小学校まで1810m 徒歩23分。子どもたちがのびのび駆け回ることができる、芝生の校庭がある小学校です。HPで授業や行事が写真付で紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
近江八幡市立八幡東中学校まで1740m 徒歩22分。校訓は「自律・鍛錬」です。定期的に移動図書館の巡回があり、本に親しみやすい環境が整っています。サッカー・野球・吹奏楽・書道などの部活動があります。
イオン近江八幡ショッピングセンターまで810m 徒歩11分。ファッション、雑貨、家電など多彩な店舗が揃い、買い物を一度に済ませることができます。アミューズメント施設もあり、休日にご家族でお出かけするのも楽しい施設です。
MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店／DCM 近江八幡店まで370m 徒歩5分。MEGAドン・キホーテは、食料品・日用品などの取り扱いがある総合ディスカウントストア。DCMは工具レンタルや自転車修理などが可能なホームセンターです。
フレンドマート 八幡上田店まで820m 徒歩11分。滋賀県を中心に展開されている、平和堂グループのスーパー。買い物ごとにポイントが付与される電子マネー機能付カードがあり、会員向けのセールなども開催されています。
関川医院まで860m 徒歩11分。内科・呼吸器科の診察のほか、禁煙外来、在宅医療や往診対応も行われています。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際もスムーズです。
イチロー内科クリニックまで960m 徒歩12分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科です。超音波画像診断、心電図検査、レントゲン検査、血圧脈波検査が可能です。特定健診や予防接種も実施されています。
