セントフローレンスタウン賀茂川 River side 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂北ノ原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京都市バス・京都バス「柊野」歩1分 地下鉄烏丸線「北大路」車3.2km～3.4km |
| 価格 |
2695万円～4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3200万円台（6戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 78.34m2～166.96m2（23.69坪～50.50坪） |
| 建物面積 | 79.5m2～98.55m2（24.04坪～29.81坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 24戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、西側：13m／分譲地内：前面6m舗装道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | (株)エルハウジング |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：【A】50％（40％：風致第3種地域）【B】60％、容積率：80％／容積率：【A】80％／【B】200％ |
| その他制限事項 | 【A】10m高度地区、法22条指定区域、山ろく型建造物集計地区、遠景デザイン保全区域 ／ 【B】12m第一種高度地区、法第22条指定区域、山ろく型建造物集計地区、遠景デザイン保全区域 |
特記事項
設備：電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00197号(令和5年6月30日)：1号地、【価格改定日】12号地：2024年3月5日／1号地：2024年4月15日（旧価格公表日：2023年6月23日）／39，40，41，43，44，45，46，47，48号地：4月26日（旧価格公表日：2023年10月21日）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月28日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■週末現地にてモデルハウス見学会開催中！平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
※平日、現地にはスタッフが常駐しておりませんので、モデルハウスの見学をご希望の際は事前ご予約にご協力をお願いいたします。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
※ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地（建売プラン） 価格 2795万円 間取り 3LDK 建物面積 86.54m2 土地面積 84.41m2 -
タイプ 8号地（建売プラン） 価格 3298万円 間取り 3LDK 建物面積 83.43m2 土地面積 102.73m2 -
タイプ 12号地（建売プラン） 価格 2695万円 間取り 3LDK 建物面積 84.46m2 土地面積 78.34m2 -
タイプ 28号地（完成済） 価格 2895万円 間取り 3LDK 建物面積 84.47m2 土地面積 111.57m2 -
タイプ 31号地（完成済） 価格 2795万円 間取り 3LDK 建物面積 83.64m2 土地面積 103.03m2 -
タイプ 39号地（建売プラン） 価格 3195万円 間取り 4LDK 建物面積 90.27m2 土地面積 112.06m2 -
タイプ 40号地（建売プラン） 価格 3195万円 間取り 3LDK 建物面積 88.2m2 土地面積 112.47m2 -
タイプ 45号地（建売プラン） 価格 3595万円 間取り 3LDK 建物面積 81.98m2 土地面積 148.95m2 -
タイプ 46号地（建売プラン） 価格 2995万円 間取り 3LDK 建物面積 89.43m2 土地面積 131.13m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
FOOD SHOPエムジー西賀茂店まで1920m 車で約3分。営業時間は9:00～21:30。駐車場が広くて便利。地物野菜も揃う地域密着スーパーです。お肉は専門店が入っています。
ローソン西賀茂店まで1200m 徒歩13分～15分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。
ドラッグひかり西賀茂店まで1760m 車で約3分。営業時間は10:00～22:00。食品から日用品、医薬品や化粧品まで一度に揃って買い物便利。
京都市立西賀茂中学校まで1120m 徒歩12分～14分。緑に囲まれた自然豊かな学校です。国際貢献活動にも熱心で一環としてアルミ缶アートを制作しています。
京都市立柊野小学校まで640m 徒歩6分～8分。閑静な住宅街と田園や山に囲まれた、ゆったりした環境です。
柊野保育園まで1360m 徒歩15分～17分。広々とした敷地や周辺の田園、豊かな自然に触れながらのびのび保育。音楽教育にも力を入れています。
京都信用金庫西賀茂支店まで2400m 自転車で約6分。地域密着の信用金庫で、お金に関する心配や疑問を気軽に質問・相談できますね。
京都府立鴨川公園運動場まで800m 徒歩8分～10分。広々とした景色の良い公園で子ども達とのびのび遊べます。
地下鉄烏丸線「北大路」駅まで3360m 駅までは車で約5分。四条駅まで約9分、京都駅までは電車で約13分で移動可能。バスターミナルやイオンモールと直結のとても便利な駅です。
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】FOOD SHOPエムジー西賀茂店（約1920m・徒歩24分）
■【スーパー】フレスコ御薗橋店（約2480m・徒歩31分）
■【コンビニ】ローソン西賀茂店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都西賀茂店（約1680m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり西賀茂店（約1760m・徒歩22分）
■【中学校】京都市立西賀茂中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立柊野小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】柊野保育園（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】旭ケ丘保育園（約1360m・徒歩17分）
■【病院】井上歯科医院（約1280m・徒歩16分）
■【病院】白波瀬医院（約1760m・徒歩22分）
■【病院】上賀茂診療所（約2640m・徒歩33分）
■【郵便局】京都柊野郵便局（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】京都信用金庫西賀茂支店（約2400m・徒歩30分）
■【銀行】京都中央信用金庫賀茂支店（約2480m・徒歩31分）
■【公園】京都府立鴨川公園運動場（約800m・徒歩10分）
■【駅】地下鉄烏丸線「北大路」駅（約3360m・徒歩42分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■週末現地にてモデルハウス見学会開催中！平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
※平日、現地にはスタッフが常駐しておりませんので、モデルハウスの見学をご希望の際は事前ご予約にご協力をお願いいたします。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
※ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)エルハウジング
電話番号：075-882-5900
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)エルハウジング
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
国土交通大臣（2）第009338号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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