パークナードテラス北落合建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区北落合３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「名谷」歩20分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6050万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6000万円台（1戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 129.38m2（登記） |
| 建物面積 | 101.49m2（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年8月初旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階・地下0階建（プレハブ工法） |
| 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:40％、容積率:80％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有 |
特記事項
担当者：古賀 裕一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23WHEC確建神00288号（令和5年3月31日）
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月29日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
LUCCA名谷まで1400m サイゼリアや魚民などの飲食店、調剤薬局などのテナントが入っている複合施設。まつしまクリニックや森下歯科など様々な医療機関も合わせてテナントに入っているため、更に生活利便性が高まります。
トーホーストア名谷北落合店まで450m 営業時間9:00～21:00のスーパーマーケット。地産地消をはじめ新鮮で美味しい安全・安心な食材の提供に努めており、「より良い商品」と「より良いサービス」を提供しています。
神戸市立西落合中学校まで1200m 「強いからだ 豊かなこころ すぐれた知恵」を校訓とする中学校。コロナ禍においてなかなか学校行事が難しい中でも試行錯誤しながら、イベントを大切にされていたりと生徒目線が際立つ評判高い中学校です。
神戸市立神の谷小学校まで550m 「やる気いっぱい やさしさいっぱい 力いっぱい」を教育目標に掲げている小学校。2022年より「運動会・音楽会」の2大行事を「神の谷フェスティバル」と銘打ち、子供の主体性・自主運営を柱に実施します。
神戸市立こすもす幼稚園まで1300m 教育標準時間9:00～14:00、幼稚園預かり保育8:30～16:30の公立幼稚園。3歳は1クラス、4歳は2クラス、5歳は原則定員はありません。園庭開放のサービスも行っています
落合中央公園まで1200m 体育室や温水プール、図書室などを備えた「北須磨文化センター」がある公園。名谷団地の交流の場となっており、名谷駅ビルからのびるゆずりは橋からは落合池に飛来する野鳥の観察が楽しめます。
神戸市営地下鉄名谷駅まで1600m 駅イメージテーマは「春」で、開業時に駅舎の西側の壁面には「春の風」と名付けられ壁画が設置され、春に花が咲く樹木が植栽されました。2023年春には、駅舎リニューアル工事、北館新設工事が完了予定です。
名谷駅前広場まで1600m 「名谷駅」を出てすぐの広々とした屋外スペース。須磨パティオ（パティオ専門店・ダイエー名谷店・大丸須磨店）などの商業施設が隣接し、名谷エリアのみんなの暮らしの真ん中にある広場です。
松尾公園まで270m 徒歩4分で行ける大きな公園。広々とした芝の広場があり気持ちよく過ごせます。広い砂場の他ブランコ、すべり台、鉄棒が配置されています。ところどころにベンチがありゆっくり休憩をすることができます。
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】LUCCA名谷（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】トーホーストア名谷北落合店（約450m・徒歩6分）
■【中学校】神戸市立西落合中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】神戸市立神の谷小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】神戸市立こすもす幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】落合中央公園（約1200m・徒歩15分）
■【駅】神戸市営地下鉄名谷駅（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】名谷駅前広場（約1600m・徒歩20分）
■【公園】松尾公園（約270m・徒歩4分）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
パナソニックホームズ株式会社神戸支店 神戸東営業所
電話番号：078-806-8746
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)神戸支店
兵庫県神戸市中央区京町69 三宮第一生命ビルディング
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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