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【現地外観 右側C号地 左側D号地】
◆右側C号地・左側D号地◆
南側に乗り入れのしやすい約6mの道路。両号棟とも南向き立地となり、1階リビング・2階寝など、心地よい光に包まれる生活をお届けします。
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【現地外観 右側C号地 左側D号地】
◆C号地
ご家族のそれぞれの場所、家族全員の場所の2つが重要と考え、2階に洋室3部屋に加え、南側に書斎を備えており、リモート部屋や趣味部屋としてご利用いただけます
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【現地外観 右側C号地 左側D号地】
◆D号地◆
1階リビング、2階の洋室の中でも2部屋が南側の光を取り込む設計にしており、心地よい住まい空間を実現できます。外壁はNTC外壁のグレイッシュホワイト採用
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【キッチン D号地】
お食事の前後でもご家族との会話がスムーズにできるように、対面式キッチンを採用。小さなお子様がいても、リビング・ダイニングを見ながら料理が可能ですので、安心してお料理できます。
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【D号地プラン】
建物面積:106.86m2
間取り:3LDK+WIC
3LDK+ウォークインクローゼット+書斎の設計をしております。
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【リビングダイニングC号地】
家族を温かく迎える空間づくりの為に、間接照明を用いて心地よくて明るさに包まれるリビングダイニングを設計。広さも確保し、ゆとりを感じながら寛ぎの時間が生まれるよう計画。
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【C号地プラン】
建物面積:106.84m2
間取り:3LDK+WIC+書斎
3LDK+ウォークインクローゼットの間取り。車も2台駐車可能です。
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【キッチン D号地】
温かい空間づくりの為に、キッチンも天井は木目調に。ペンダントライトトも設置し落ち着きのあるカフェのような空間になるようにインテリアを選択しました。
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■注文住宅用地:AB号地・F号地
■建売分譲用地:C号地・D号地
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【パナソニックホームズ】E・F号地 価格改定!
雨の日の通勤通学も安心な「三好ケ丘」駅徒歩3分の立地
南西垂れの陽当たりの良い宅地
C・D号地の建売見学予約も受付中!
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県みよし市三好丘1
地図・周辺環境
|
交通 |
名鉄豊田線「三好ケ丘」歩3分
乗り換え検索
|
価格 |
6480万円・6680万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
6400万円台・6600万円台(各1戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
|
土地面積 |
140.98m2・141.17m2(登記) |
建物面積 |
106.84m2・106.86m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年10月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階 |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、日影制限有 |
特記事項
担当者:奥田 貴昭、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:C号地:23WHEC確建名00772D号地:23WHEC確建名00708
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月4日
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
◆見どころポイント◆
・収納たっぷりで、スッキリとした玄関。
・家事動線をしっかり確保した、広々キッチン。
・ゆったりとした家族団らんの時間を過ごせる、リビングダイニング。
・将来ライフスタイルが変わった時にも改築しやすい構造
◆建物概要◆
建物タイプ/2 階建て
延床面積/C区画:106.84m2(32.31坪)・D区画:106.86m2(32.32坪)
◎予約制のご案内となります。
ご見学をご希望の際はあらかじめご予約のほど、お願いいたします。
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案内図
周辺環境
名鉄豊田線「三好ケ丘」駅まで180m 「名古屋」駅まで約50分、「三河豊田」駅まで約30分と、通勤通学に便利です♪
キッズハウスみよしまで300m 営業時間:7:30~19:30定休日:土・日・祝駅にも近いので、お子様の送り迎えの負担が少ないです♪
ベル三好幼稚園まで1000m 定員:285名(各3クラス)時間外保育があり(7:30~19:30)、家庭のご都合に合わせて、随時お気軽にご利用頂けます♪
三好丘公園まで850m 駐車場利用時間:7:00~18:00(夜間施錠)緑豊かな園内には、多目的広場、テニスコート、遊技施設があり、ご家族様の散歩に最適です♪
メグリア三好店まで1300m 営業時間:10:00~21:00※テナントにより時間が異なります♪隣接するガーデンテラスには、イタリアンレストラン「ピッツェリア マリノ」やカフェがご利用頂けます♪
三好丘小学校まで1200m 通学時には歩道があり、安心して登下校して頂けます♪
三好丘中学校まで600m 通学時には歩道があり、安心して登下校して頂けます♪
三好ケ丘クリニックまで500m 内科・小児科・循環器科診療時間:9:00~12:00 16:00~19:00休診日:水曜午後、土曜午後、日、祝、年末年始、8月中旬
スギ薬局三好ヶ丘店まで950m 営業時間:10:00~22:00定休日:なし
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
高校生と同年齢の児童を養育する世帯に応援金の支給(みよし未来18応援金、通称:ハピハピ18)。申請は2024年2月29日まで。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
5園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
24歳3月末まで(19歳~24歳は学生医療として給付) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄豊田線「三好ケ丘」駅(約180m・徒歩3分)
■【幼稚園・保育園】キッズハウスみよし(約300m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】ベル三好幼稚園(約1000m・徒歩13分)
■【公園】三好丘公園(約850m・徒歩11分)
■【スーパー】メグリア三好店(約1300m・徒歩17分)
■【小学校】三好丘小学校(約1200m・徒歩15分)
■【中学校】三好丘中学校(約600m・徒歩8分)
■【病院】三好ケ丘クリニック(約500m・徒歩7分)
■【ドラッグストア】スギ薬局三好ヶ丘店(約950m・徒歩12分)
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見学可能な日程
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
◆見どころポイント◆
・収納たっぷりで、スッキリとした玄関。
・家事動線をしっかり確保した、広々キッチン。
・ゆったりとした家族団らんの時間を過ごせる、リビングダイニング。
・将来ライフスタイルが変わった時にも改築しやすい構造
◆建物概要◆
建物タイプ/2 階建て
延床面積/C区画:106.84m2(32.31坪)・D区画:106.86m2(32.32坪)
◎予約制のご案内となります。
ご見学をご希望の際はあらかじめご予約のほど、お願いいたします。
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設備・構造
設備仕様
-
キッチン 【パナソニックキッチン ラクシーナ】
キッチン 【パナソニックキッチン ラクシーナ】LDKを見渡せる対面キッチン。パナソニック製のトリプルIH搭載のキッチンを採用。機能性が高く便利!!幅もゆとりをもって設計されており、収納スペースも豊富です。
※C号地イメージ
-
カップボード 【パナソニックキッチン ラクシーナ】
カップボード 【パナソニックキッチン ラクシーナ】収納スペース豊富です。
※C号地イメージ
-
バスルーム 【パナソニックバスルーム フロオーラ】
バスルーム 【パナソニックバスルーム フロオーラ】いつもキレイなくつろぎのパナソニック製バスルーム【オフローラ】を採用。毎日のお掃除は、サッとふくだけ「いつもキレイ」。美しいツヤとなめらかさで汚れにくく「スゴくキレイ」が長持ち。
※C号地イメージ
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洗面化粧台 【洗面ドレッシング ウツクシーズ】
洗面化粧台 【洗面ドレッシング ウツクシーズ】水や汚れがたまりにくい水栓と、スゴピカ素材の洗面カウンター。
両サイドからの均一な光で、背の高さに関係なく顔全体を明るく照らす、
美ルックミラー採用です。
※C号地イメージ
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高性能「HEPAフィルター」搭載
高性能「HEPAフィルター」搭載パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2.5はもちろん、PM0.5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
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毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」住まいを取り巻く空気の汚れは様々です。
とことんきれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。また、床下のベース空間の地冷熱を活用し、光熱費の削減にも貢献しています。※2018年3月UL社より、住宅向けグリーンガード認証を取得。
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構造の特徴
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過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
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家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」
家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間(床下)から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。
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快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
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長期にわたって見守るアフターサポート
長期にわたって見守るアフターサポートパナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。
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「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。
「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
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万一の地震による建て替えや補修を保証
万一の地震による建て替えや補修を保証パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
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問合せ先
パナソニックホームズ株式会社中部第一支社 愛知東支店
電話番号:080-2472-5103
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)中部第一支社
愛知県名古屋市名東区一社1-83
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩9分
- 地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩12分
- JR中央本線 大曽根駅 車利用 2.2km
愛知県名古屋市北区辻本通2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県みよし市三好丘1
名鉄豊田線/三好ケ丘
3LDK・3LDK+S(納戸) 106.84m2・106.86m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県みよし市三好丘1
名鉄豊田線/三好ケ丘
3LDK・3LDK+S(納戸) 106.84m2・106.86m2
お役立ち情報