更新あり【京阪電鉄不動産】ローズプレイス寝屋川点野 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう◆◇価格改定！2024.04.15◇◆
京阪本線「寝屋川市」駅まで自転車9分
パントリー、WIC、玄関先にはクローゼットがあり収納が充実！
| 住所 | 大阪府寝屋川市点野３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」歩28分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固定資産税等清算金（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 56.92m2（登記） |
| 建物面積 | 102.67m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
ウォークインクローゼット / システムキッチン / 全居室フローリング / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / リビング階段 / 対面式キッチン / 節水型トイレ / 浄水器 / ＬＤＫ１５畳以上 / 食器洗乾燥機 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室乾燥機
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、接道1：一方 公道 北西 接面6.9m 幅員4.6m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：3階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS122-6120-50384号、■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月5日
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
寝屋川市立点野小学校まで850m 徒歩11分。 英語教育特区として英語教育に力をいれています。
寝屋川市立第八中学校まで1100m 徒歩14分。 部活動に力を入れており男子バスケ部は2022年度全国中学校バスケットボール大会ベスト16の実績
寝屋川幼稚園まで1500m 徒歩19分。 健康な体と情操豊かな心の優しい子どもを育てることを教育目標としてます。
点野公園まで170m 徒歩3分。 住宅地の中にある子ども向けの小さな公園です。
トライアル寝屋川店まで850m 徒歩11分。 食品、衣服、家電、車用品等を取り揃えられます。 営業時間9:00～21:00
さくらぎ保育園まで1900m 徒歩24分。 絵本の読み聞かせを毎日行い語彙力や読解力を養います。週1回体操教室を実施。
寝屋川ひかり病院まで2300m 徒歩29分。 内科、外科、整形外科等、複数の診療科がある病院。 診療時間 〈平日〉9:00～12:00、17:00～20：00 〈土曜日〉9:00～12:00
寝屋川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所。(2)英語村事業。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(4)子育てリフレッシュ館の運営。(5)子育て世代包括支援センター(妊娠期からの乳房ケア)。(6)家庭教育サポートチーム派遣。(7)子育て応援リーダー事業。(8)「待機児童ZEROプランR」の推進。(9)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(10)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(11)ねやがわ版「GIGAスクール」。(12)多胎児家庭への支援。(13)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(14)保育所等保育料第2子以降の無償化。(15)中学校給食の無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 26園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】寝屋川市立点野小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】寝屋川市立第八中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】寝屋川幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【公園】点野公園（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】トライアル寝屋川店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】さくらぎ保育園（約1900m・徒歩24分）
■【病院】寝屋川ひかり病院（約2300m・徒歩29分）
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
翔レジデンスカンパニー株式会社
電話番号：0120-505-833
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
京阪電鉄不動産(株)
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
国土交通大臣（5）第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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