スマートハイムプレイス上河原 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう上河原7号地分譲住宅
■販売価格/4540万円 ⇒ 新価格/4290万円
（2023/08/10⇒2024/2/17）
| 住所 | 岡山県津山市上河原 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ津山線「津山」歩54分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4290万円～4490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 180.9m2～181.61m2（54.72坪～54.93坪）（登記） |
| 建物面積 | 110.17m2～111.33m2（33.32坪～33.67坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2023年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木質系2階建 |
| 施工 | セキスイハイム中四国株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：津山展示場、設備：公営水道、本下水、オール電化、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23007934
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
セキスイハイム津山展示場にて開催中
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。◇
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にして下さい。
・現地/物件のご説明（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強み、工法のご紹介（30分～）
WEBご予約の上ご来場いただいた方にEメールでもらえるギフトカード4000円分をプレゼント！
※ギフトカードのプレゼントは御来場後の配信となります。
初めてセキスイハイムを御見学を頂く方が対象となります。岡山支店限定となります。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マルイノースランド店まで508m
セブンイレブン津山小原店まで384m
ウエルシア津山上河原店まで211m
ザグザグノースランド店まで659m
津山市立北陵中学校まで1332m
津山市立弥生小学校まで1038m
城北保育園まで187m
しらゆり幼稚園まで619m
津山市役所まで1890m
津山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】マルイノースランド店（約508m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン津山小原店（約384m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア津山上河原店（約211m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ザグザグノースランド店（約659m・徒歩9分）
■【中学校】津山市立北陵中学校（約1332m・徒歩17分）
■【小学校】津山市立弥生小学校（約1038m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】城北保育園（約187m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】しらゆり幼稚園（約619m・徒歩8分）
■【役所】津山市役所（約1890m・徒歩24分）
■【公園】岡山県グリーンヒルズ津山（約1393m・徒歩18分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
セキスイハイム津山展示場にて開催中
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。◇
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にして下さい。
・現地/物件のご説明（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強み、工法のご紹介（30分～）
WEBご予約の上ご来場いただいた方にEメールでもらえるギフトカード4000円分をプレゼント！
※ギフトカードのプレゼントは御来場後の配信となります。
初めてセキスイハイムを御見学を頂く方が対象となります。岡山支店限定となります。
カーナビご利用の方
カーナビマップコード：153 585 677*2
設備・構造
設備仕様
問合せ先
セキスイハイム中四国株式会社 津山展示場
電話番号：0868-26-3816
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
セキスイハイム中四国(株)岡山支店
岡山県岡山市北区今1-7-11西岡山セントラルビル2階
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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