更新あり【タマホーム】 タマタウン水沢高屋敷<全3区画> 物件詳細
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現地外観写真、2024年3月撮影。ダークネイビー×ブラウンの外壁に縦滑り出し窓などのアクセントが効いたおしゃれな外観。全区画統一感のあるデザインで、街並みがきれいです。
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現地外観写真2号棟、2024年3月撮影。
異なるカラーと材質で作り出すツートンカラーがお洒落な外観です。敷地内に駐車場は3台分あります。穏やかな陽光を受け止めるような明るい区画です。
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現地外観写真3号棟、2024年3月撮影。
ダークカラーを基調にしたシックな外観です。落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。
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間取り図(2号棟)
リビングに階段を設けることでお部屋の見通しがよくなり、空間に奥行が生まれます。ご家族が自然と顔を合わせる機会も増えるため、コミュニケーションが取りやすい間取りです。
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現地外観写真3号棟、2024年3月撮影。
ツートンカラーがお洒落な外観デザインです。落ち着いた印象を与えるブラウンの面積も多く、自然の温もりを感じさせます。緑鮮やかな植栽と共に街に馴染みます。
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2024年2月撮影。2号棟リビング。ご家族と会話をしながら、お子様の様子を見ながら家事ができる対面キッチンを設けたリビング。リビング横の和室も含めれば22帖越えの大空間です。
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2号棟子ども部屋。6帖の広さの居室は、勉強机や寝具を配置してもゆったりとした空間です。
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2024年2月撮影。2号棟リビング。ご家族と会話をしながら、お子様の様子を見ながら家事ができる対面キッチンを設けたリビング。リビング横の和室も含めれば22帖越えの大空間です。
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2024年2月撮影。2号棟スキップフロア。ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族が自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様の勉強スペースなど様々な使い方があります。
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3号棟ファミリークローゼット。廊下に設けているためご家族の共有スペースとして利用可能。お洗濯を取り込んでファミリークローゼットへ収納すれば家事の負担も軽減できます。
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期間限定4月29日まで!今なら来場予約特典でQUOカード20000円プレゼント!!
【タマホーム】1号棟御成約頂きました!残り2邸、価格改定中!!
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住所 |
岩手県奥州市水沢字高屋敷
地図・周辺環境
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交通 |
JR東北本線「水沢」歩24分
東北新幹線「水沢江刺」歩75分
JR東北本線「陸中折居」歩78分
乗り換え検索
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価格 |
2620万円・2820万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
2600 |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
212.69m2・216.15m2(登記) |
建物面積 |
116.34m2・117.58m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
完成予想図、3D画像を元に内覧いただけます。 また直接分譲地のご案内、ご見学も可能です。 近隣にございます同仕様の物件をご見学いただくことも可能です。 お気軽にお問い合わせください! |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 吹抜け / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年10月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05-1-0276-0号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年2月28日
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
日程/公開中
号棟番号:2、3号棟
販売戸数:2戸
工事完了予定日:2023年10月
タマホーム株式会社 北上営業所 0120-926-484
・完成予想図、3D画像をもとに内覧が可能です。
・直接、分譲地のご案内・ご見学も可能です。
お気軽にお問い合わせください!
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案内図
周辺環境
ユニバース水沢日高店まで800m 充実した品揃えのスーパーマーケット。22時まで営業しており、仕事帰りも寄れるので助かりますね。地元民の憩いの場であり、常にお客さんで賑わっています。品揃えが豊富で、野菜や果物も新鮮です。
ローソン奥州水沢北田店まで400m 徒歩約5分の距離。近くにコンビニエンスストアがあると何かと便利。料理中にあの調味料がない・・といった時にでもとても助かりますね。駐車スペースもありますので快適に出入りができます。
クスリのアオキ水沢店まで110m ドラッグストアですが、食品の品揃えが良く、青果も販売しています。セールも行っており、価格も安いと人気があります。駐車スペースが広くて便利です。営業時間は9:00~22:00となっています。
奥州市立水沢中学校まで2100m 水沢中学校では、「進んで学び生活規律を守り(自主)、自分の言動に責任を持ち(責任)、協力を惜しまず助け合う(協力)生徒」の育成を目指しています。生徒数は388人※令和5年度
奥州市立水沢小学校まで1400m 『どの子も輝く 輝ける学校を目指す』を教育目標にしている小学校です。キャリア教育、防災教育、健康教育・心のケア、道徳教育・ボランティア教育、各教科指導での指導をしています。
いずみ保育園まで850m 徒歩11分の距離。明るく楽しい園生活の中で、すこやかな成長を遂げることができるよう、日々工夫を重ねながら、0歳児から就学前までの児童の保育を行っています。
奥州市総合水沢病院まで1600m 市民の健康を支える面倒見のいい病院を基本理念に、地域の医療・保健・福祉等と連携した医療を行っています。病床数 は一般 145床、感染 4床です。
谷地明円公園まで300m 大きなドカンがあります。他には鉄棒、ブランコがあります。周辺にはドラッグストアや100円ショップもあり、安心して子供と遊べる環境です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育料負担軽減事業(国の基準を下まわる保育料の設定)。(2)保育園・幼稚園第2子以降保育料無料化事業。(3)妊産婦及び子ども医療費助成事業(医療費の一部負担金を所得制限なしで給付)。(4)妊産婦タクシー助成券交付事業。(5)産後ケア事業(身体ケアや育児相談)。(6)産婦健康診査事業(健康診査料の一部を助成)。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
7人 |
認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数-公立 |
5園 |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【スーパー】ユニバース水沢日高店(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】イオンスーパーセンター水沢桜屋敷店(約1850m・徒歩24分)
■【コンビニ】ローソン奥州水沢北田店(約400m・徒歩5分)
■【コンビニ】ファミリーマート水沢釜田店(約743m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】クスリのアオキ水沢店(約110m・徒歩2分)
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ水沢店(約442m・徒歩6分)
■【ドラッグストア】薬王堂水沢日高店(約551m・徒歩7分)
■【ホームセンター】サンデー水沢日高店(約1031m・徒歩13分)
■【ホームセンター】コメリハード&グリーン水沢大鐘店(約2034m・徒歩26分)
■【中学校】奥州市立水沢中学校(約2100m・徒歩27分)
■【小学校】奥州市立水沢小学校(約1400m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】いずみ保育園(約850m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園日高ななつ星(約824m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】認定こども園日高ななつ星(約921m・徒歩12分)
■【病院】奥州市総合水沢病院(約1600m・徒歩20分)
■【郵便局】水沢横町郵便局(約1073m・徒歩14分)
■【役所】奥州市役所(水沢総合支所)(約1546m・徒歩20分)
■【銀行】水沢信用金庫本店(約804m・徒歩11分)
■【銀行】岩手銀行日高支店(約709m・徒歩9分)
■【銀行】水沢信用金庫南支店(約1390m・徒歩18分)
■【公園】谷地明円公園(約300m・徒歩4分)
■【公園】水沢公園(約1377m・徒歩18分)
■【公園】大鐘公園(約2135m・徒歩27分)
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見学可能な日程
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
日程/公開中
号棟番号:2、3号棟
販売戸数:2戸
工事完了予定日:2023年10月
タマホーム株式会社 北上営業所 0120-926-484
・完成予想図、3D画像をもとに内覧が可能です。
・直接、分譲地のご案内・ご見学も可能です。
お気軽にお問い合わせください!
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設備・構造
設備仕様
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システムキッチン&カップボード(オフェリア)
システムキッチン&カップボード(オフェリア)天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。食器洗い乾燥機付き。
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洗面化粧台(MV/リクシル)
洗面化粧台(MV/リクシル)間口900mm・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなMVシリーズ。
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スマートコントロールキー(YKKap)
スマートコントロールキー(YKKap)リモコンキーの他にタグキーを近づけるかハンドルボタンを押すだけかんたん施解錠。カードキーやシールキーでも対応しているのでお子さんの定期入れやランドセルに貼っておくこともできます。スマホ専用アプリで施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。
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樹脂ペアガラス(YKKap)
樹脂ペアガラス(YKKap)熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。暑い・寒い・結露の問題をコントロールし、一年中快適な室内空間を保ちます。
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エコキュート(CORONA)
エコキュート(CORONA)大気の熱を利用して効率よくお湯をつくる・ためる・使う。3つの「効率よく(ES制御)」でムダを省きます。人感センサーと水位センサーで家族みんなの快適な入浴をサポート。3つのピーク電力抑制機能で最適な運転モードを選び、ムリなくランニングコストをお得に。気持ちいい暮らしを支える快適な給湯器です。
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浴室 (タカラスタンダード/リラクシア)
浴室 (タカラスタンダード/リラクシア)一層構造のピュアなアクリル人造大理石はなめらかな表面で長湯したくなるような入り心地。汚れ・カビ・傷に強い、素材の特徴を活かした上質な壁材、ホーロークリーン浴室パネル。ベースが金属でマグネットがつくから自由度の高い収納が実現。子どものお風呂遊びにも最適です。
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構造の特徴
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夏涼しく冬暖かい断熱等性能
夏涼しく冬暖かい断熱等性能断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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外壁通期・基礎パッキン工法
外壁通期・基礎パッキン工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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65年耐久のベタ基礎
65年耐久のベタ基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
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良質な国産材使用
良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面剤
耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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問合せ先
タマホーム(株)北上店
電話番号:0120-926484
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)北上店
岩手県北上市村崎野16-176-3
国土交通大臣(5)第006857号
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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岩手県花巻市星が丘1
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毎月の返済額 |
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ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
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JR東北本線/水沢
4LDK・4LDK+S(納戸) 116.34m2・117.58m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
岩手県奥州市水沢字高屋敷
JR東北本線/水沢
4LDK・4LDK+S(納戸) 116.34m2・117.58m2
お役立ち情報