建築条件付土地【石原1丁目】【ミサワホームオナーズガーデン石原】【ご先着順】申し込み受付中 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>土地面積53坪以上を確保した、自由設計対応の分譲地！JR山陰本線「石原」駅まで徒歩4分の、利便性とゆとりを兼ね備えた、魅力あふれる立地です。
  • 【現地土地写真】<BR>JR山陰本線「石原」駅まで徒歩4分の立地に、自由設計対応の分譲地が誕生。幅員の広い前面道路と歩道に面し、開放感と安全性を兼ね備えた環境です。
  • 【現地土地写真】<BR>南側には幅員約4mの専用通路を設けています。南側からの採光に期待ができ、陽光豊かなプランニングが可能。ゆとりある敷地で理想の住まいが叶います。
  • 【現地土地写真】<BR>南側から見た2号地です。現況周囲には日差しを遮る高い建物がないため、明るい住空間を実現できそうです。さらに、道路との高低差が少ない平坦地のため、歩きやすい環境が整っています。
  • JR山陰本線「石原」駅まで300m 徒歩4分。通勤・通学・お出かけに便利な距離◎複数沿線が乗り入れている「福知山」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
  • 【モデルハウス/LDK】<BR>仕切りを最小限に抑えた、一体感のあるLDK空間。ホワイトカラーのクロスに、トーンを落ち着かせた建具をアクセントにした、お洒落な内装デザインです。
  • 【モデルハウス/庭】<BR>LDKとゆるやかに繋がる庭は、気軽に屋外を楽しむことができるリラックススペース。ガーデニングをしたり、カフェタイムを楽しんだり、戸建てならではの楽しみが広がる空間です。
  • 【1号地/建物プラン例】<BR>ウォークスルータイプのファミリクローゼットや、納戸約3帖を採用した収納豊富なプラン。その他、自由設計やセミオーダータイプの建物など様々なプランをご提案可能です。
  • 【1号地/建物プラン例外観】<BR>開放感あふれる立地に佇む1号地は、見る角度によって印象が変わる、立体的な外観デザイン。敷地内に施したグリーンが、豊かな住まいを演出しています。
  • 【2号地/建物プラン例外観】<BR>少しワイドな外観フォルムで、重厚感とゆとりを感じさせています。また、窓を多めに設けることにより、採光性と開放感を高めています。
  • 福知山市立遷喬小学校まで190m 徒歩3分。悪天候の日や猛暑日でも、身体に負担がかかりにくい通学距離です。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されているため、実際の学校生活をイメージすることができます。
  • 福知山市立日新中学校まで2570m 徒歩33分。「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」がスローガンに掲げられています。中学校周辺は緑が多く、自然を身近に感じながら、学校生活を送ることができそうです。
  • ディスカウントドラッグコスモス 石原店まで600m 徒歩8分。営業時間は10:00～21:00。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒など、幅広い商品が販売され、生活に必要な物をまとめて買うことが可能です。
  • 福知山石原郵便局まで100m 徒歩2分。荷物の発送や現金の引き出しなどが可能。近い距離が嬉しいポイントです。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00※12:30～13:30の間は、窓口の営業を休止。
  • JA京都福知山東部支店まで140m 徒歩2分。ATMは土日祝でも利用ができ、平日忙しい方、急な出費やお買い物前などに便利です。営業時間(ATM)8:00～21:00
  • 【1号地/建物プラン例外観】<BR>グリーンが映える、シンプルで洗練された住まいです。外壁は住環境に溶け込むカラーを採用しています。
  • 【モデルハウス/外観】<BR>住まいの個性をやさしく包み込む、心地よい外構デザイン。温かみのある照明計画で、夜間の帰宅時も安心感を演出します。
  • 【建物プラン例/外観】<BR>トーンを落ち着かせた外壁で、スタイリッシュな表情に仕上がりました。建物プラン例の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地案内図】<BR>最寄り駅まで徒歩4分の好立地！「福知山」駅までスムーズにアクセスでき、電車通勤・通学される方におすすめのロケーションです。

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お問い合わせ先
ミサワホーム近畿　京都支店　北近畿営業課
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住所 京都府福知山市石原１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「石原」歩4分

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価格

1,020万円・1,260万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費：1100円/月
土地面積 177.67m2・196.81m2（53.74坪・59.53坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：27ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％　容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、福知山市景観計画、水道加入金等/172900円(20mm口径、検査手数料含む)、前面道路は都市計画道路(石原長田野線)で幅員については整備済です。2号地:196.81m2は専用通路各39.41m2を含んでおります。【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

特記事項

設備：関西電力他、個別プロパンガス、公営水道、公共下水道

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
実際に現地で土地詳細のご説明や参考プランのご紹介、周辺の土地情報までご提案いたします。

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お問い合わせ先
ミサワホーム近畿　京都支店　北近畿営業課

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 福知山市立遷喬小学校まで190m 徒歩3分。悪天候の日や猛暑日でも、身体に負担がかかりにくい通学距離です。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されているため、実際の学校生活をイメージすることができます。
中学校 福知山市立日新中学校まで2570m 徒歩33分。「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」がスローガンに掲げられています。中学校周辺は緑が多く、自然を身近に感じながら、学校生活を送ることができそうです。
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス 石原店まで600m 徒歩8分。営業時間は10:00～21:00。医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒など、幅広い商品が販売され、生活に必要な物をまとめて買うことが可能です。
郵便局 福知山石原郵便局まで100m 徒歩2分。荷物の発送や現金の引き出しなどが可能。近い距離が嬉しいポイントです。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00※12:30～13:30の間は、窓口の営業を休止。
銀行 JA京都福知山東部支店まで140m 徒歩2分。ATMは土日祝でも利用ができ、平日忙しい方、急な出費やお買い物前などに便利です。営業時間(ATM)8:00～21:00
駅 JR山陰本線「石原」駅まで300m 徒歩4分。通勤・通学・お出かけに便利な距離◎複数沿線が乗り入れている「福知山」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
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