【ミサワホーム】クリザンテームヒルズ緑の丘 154号地 物件詳細
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息をのむ開放空間リビング。ミサワホームだから実現できる、高天井と大開口窓で気持ちのいい朝を迎えます。
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外装もスタイリッシュに。道路側からの目線を避け奥に配置されたテラススペース。「ウチ」と「ソト」の空間の繋がりを感じながらプライベート空間でBBQも。
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大規模分譲地の中でも入口に近く、アクセスのよい立地。全10棟、ミサワホームのこだわりの家が並びます。全区画60坪以上のゆとりを持った分譲地。
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「食」を中心に空間がつながり、家族の会話を作り出すリビング。もちろん高天井には高扉でスタイリッシュな内観を演出。広さ20畳のLDKも高天井にすることで一層開放的な空間になります。
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大収納ストレージで、収納ストレス0。キッチン奥のパントリーで、今欲しいものに手が届きます。
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キッチン⇔パントリー⇔水回りとバックヤードでスムーズな家事動線。近くのコストコで買った商品を、2帖のキッチン横のパントリーに全収納。
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設備というよりインテリアと呼びたくなる、スタイリッシュな洗面台。ミサワホーム独自の「IS洗面化粧台」で、スクエアな面とまっすぐなラインで構成。
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洗面→脱衣所、ランドリー→浴室とつながる導線。また、脱衣中でも洗面所を使える設計。共働き子育て世帯の生活時間の合理化とプライバシーの確保を両立。
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買えるのが楽しみになる玄関。ぜひ現地で、ドアを開けるワクワクをご体感ください
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車3台駐車可能な、玄関前の広々スペース。来客にも慌てず対応。
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【ミサワホーム】土地64坪・約3mの高天井&ハイサッシで広々新築ライフ。外観・テラス・家事ラク導線...「住みたい」を詰め込んだ新商品をご体感ください。
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住所 |
愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根
地図・周辺環境
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交通 |
ゆとりーとライン「下島」歩16分
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価格 |
6380万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
214.6m2(64.91坪)(実測) |
建物面積 |
119.05m2(36.01坪)(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 庭10坪以上 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年5月 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
構造: 工法: |
施工 |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
地目:山林 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:40%・80% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
案内図
周辺環境
ザ・ダイソーまで450m 家庭用品、文房具、インテリアなどちょっとした買い物に便利な100円ショップです。通常営業時間は9:30~20:00。定休日なし。会計には各種電子マネーやPeyPeyなどのバーコード決済も可能です。
しまむら守山店まで1900m 最新のトレンドファッションから日用品、寝具、インテリアまでが取りそろう総合衣料品店。通常営業時間10:00~19:00。オンラインショップでも購入可能です。
セブンイレブンまで580m コンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、利便性◎。駐車場がとても広くストレスなく駐車できます。24時間営業でいつでも利用可能です。
もみじ保育園まで420m 子育ての理念を『人としての礎を培うこと』とし、こどもたちの心身の健やかな成長を援助しています。屋上にプール有り。ツリーハウス風の遊具や広々とした遊戯室があります。
もりの風こども園まで850m 市内では珍しい自然に囲まれ、この自然を生かしながらこども達がチャレンジできるような環境が作られています。『子供たちの最善の利益を最優先し、養護と教育が一体となった保育を進めます。』が保育理念。
吉根小学校まで1260m 教育目標は「きつこ」。『希望を持ち、強い体で、心やさしいげんきっこ』。いい意味でゆったりとした校風でこども達がのびのびと成長できる環境にある。また、食育について学校全体で取り組んでいる教育方針。
吉根中学校まで520m 2015年に開校したばかりの新設の中学校。校訓は「自主、自立、自学」。名古屋市内では11年ぶりに新設された新しい中学校で校舎がとてもきれいです。
イオン守山店まで660m スーパーのイオンをはじめ店内にはファッションインテリア、グルメ、アミューズメントなど様々な専門店も立ち並ぶショッピングモール。家電量販店やペットショップも入っており、専門店も9時から開店する点も人気。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
103園 |
預かり保育実施園数-公立 |
20園 |
預かり保育実施園数-私立 |
- |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ザ・ダイソー(約450m・徒歩6分)
■【ショッピングセンター】しまむら守山店(約1900m・徒歩24分)
■【コンビニ】セブンイレブン(約580m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】もみじ保育園(約420m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】もりの風こども園(約850m・徒歩11分)
■【小学校】吉根小学校(約1260m・徒歩16分)
■【中学校】吉根中学校(約520m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】イオン守山店(約660m・徒歩9分)
■【図書館】志段味図書館(約1100m・徒歩14分)
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設備・構造
設備仕様
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ
屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
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高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材 安宅
高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材 安宅焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。
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不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
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スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7m高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
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ロボット掃除機収納建具
ロボット掃除機収納建具毎日の家事の時短にかかせないロボット掃除機が、扉は閉めたままで出入りが可能な収納用扉です。インテリア空間を崩さず、ロボット掃除機の置き場所に困りません。
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洗濯が効率的にはかどる ランドリー収納
洗濯が効率的にはかどる ランドリー収納“洗う”から”しまう”までを1か所に集約した「ランドリー収納」。収納の上にガス乾燥機を設置すれば、「洗う・干す・しまう」をその場で完結できます。
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構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50%軽減
制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50%軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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高度工業化住宅ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産
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問合せ先
ミサワホーム株式会社 愛知・岐阜支社 名古屋営業部
電話番号:0120-181-330
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋営業部
愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
国土交通大臣(4)第007576号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
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愛知県名古屋市千種区春里町2
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- 地下鉄名城線 志賀本通駅 徒歩12分
- JR中央本線 大曽根駅 車利用 2.2km
愛知県名古屋市北区辻本通2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根
ゆとりーとライン/下島
3LDK 119.05m2(36.01坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根
ゆとりーとライン/下島
3LDK 119.05m2(36.01坪)(実測)
お役立ち情報