【ZEHの家】ワウタウン曙二丁目 3080万円(税込)～ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう中心部へのアクセス良好の恵まれた立地で◎
「あったらいいな。」が叶う、最新の住宅設備です！
| 住所 | 広島県福山市曙町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩36分～37分 中国バス「曙町4丁目」歩5分～6分 中国バス「曙公園入口」歩6分～7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3080万円～3260万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3200万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 131.76m2～140.08m2 |
| 建物面積 | 102.81m2～110m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、私道負担有：375.39m2持分1/10 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法 |
| 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、水防法 |
特記事項
担当者：金川幸哉、設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第15-3768848号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
福山市立曙小学校まで1380m 徒歩17～18分 めざす学校像は、行きたくてたまらない学校。夢や目標に向けて挑戦し、学び続け、成長し続ける教育。学校HPでも学校の行事予定等を確認できます！
誠之中学校まで2580m 徒歩34～35分 小中一貫教育を推進しており、9年間を通して「福山に愛着と誇りを持ち，変化の激しい社会をたくましく生きる子どもを育てる」ことを目標にしている学校です♪
あけぼの保育所まで770m 徒歩9～10分 保育料 0円～80000円/月（世帯年収により変動します） それほど広い園でないですが、子供たちがのびのび通える和気あいあいとした保育所です♪
ダイレックス曙店まで1280m 徒歩15分～16分 営業時間：9：00～22：00 医薬品、日配品、冷食、青果、精肉、鮮魚、惣菜が販売されています。クレジットカード・電子マネー・バーコード決済が可能です♪
ザグザグ曙店まで1080m 徒歩12分～13分 営業時間：9：00～0：00 ザグザグのポイントカードは100円(税抜)お買い上げにつき、1ポイント付与。500ポイント貯まると500円(税込)値引きに使えます！
セブンイレブン福山曙町店まで430m 徒歩5分～6分 24時間営業 24時間営業しているので、買い忘れや急な買い物でも安心。
しまなみ信用金庫曙支店まで930m 徒歩12分～13分 営業時間：9：00～15：00 交通の便がいい場所にあり、利用しやすいのです！混雑することも少なく、行員さんの対応も丁寧◎
曙公園まで480m 徒歩5～6分 公園内には、遊具・砂場・自動販売機・休憩所・トイレ・水飲み場などがあります。蒸気機関車のオブジェがあり、人気の公園です♪
楠本病院まで930m 徒歩12分～13分 受診時間：8:30～12:00 、2:00～5:30 休診日：木曜日午後、日曜日、祝祭日
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】福山市立曙小学校（約1380m・徒歩18分）
■【中学校】誠之中学校（約2580m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの保育所（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】ダイレックス曙店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】ラ・ムー 手城店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ハローズ新涯店（約2100m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ザグザグ曙店（約1080m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山曙町店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン 福山曙町六丁目店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート 福山新浜町店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート福山曙五丁目店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】しまなみ信用金庫曙支店（約930m・徒歩12分）
■【公園】曙公園（約480m・徒歩6分）
■【病院】楠本病院（約930m・徒歩12分）
■【病院】もりかず歯科医院（約950m・徒歩12分）
■【病院】医療法人蒼生会楠本病院（約1022m・徒歩13分）
■【郵便局】手城郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【その他環境】ハードオフ 福山曙店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】ダイソー ふくやま川口店（約2300m・徒歩29分）
■【その他環境】虎屋本舗 曙本店（約600m・徒歩8分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
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【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
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◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
カーナビご利用の方
福山市曙町2丁目5付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ワウハウス(株)本社営業部
電話番号：0120-111406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ワウハウス(株)本社営業部
広島県福山市南蔵王町6-12-22
国土交通大臣（5）第005893号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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